听到高塘的话,金晨顿时眉头一皱,神色凝重的看向高塘。他就知道天下没有白吃的午餐,这接盘的事情有问题,那的确很正常!
“你知道的,前年和今年这地价涨了不少,然后这楼盘虽然卖出去了一大部分,但是还有一部分是没有卖出去的。”高塘看着金晨:“按照市里的吩咐,我们商议的结果便是接盘公司需要自己出资把楼盘盖起来,然后把已经卖出去的房子都要无条件的交给原购买市民。”wWW.ΧìǔΜЬ.CǒΜ
“然后没卖出去的房子,便由这接盘公司全权处置,算是接盘公司的垫资盖房的回本钱,以及投资盖房的利润钱。”
“然后为了鼓励地产公司接盘,所以我们允许两栋只挖了地基却没有盖起来的楼,由原本设计中的六层无电梯的洋房,变成二十层带电梯的高层楼房。”
高塘看着金晨:“这么一来不就多了十四层,然后每层四套房,也就是多了整整五十六套电梯房!”
“你知道的,按照现在的房价,这一套电梯房起码是三十万,五十六套电梯房便价值一千六百八十万!”
高塘眼眸中满是精光的看着金晨:“即使这下面的六层都已经卖了出去,但是这一千六百八十万中,除却盖楼需要的几百万,那纯利润也能高达一千多万!”
“在加上其它几栋楼里没有卖出去的房,所以这个楼盘纸面上的纯利润,那是起码高达二三千万的!”
“而这么一来,盯上这楼盘的地产公司便是有不少的。”高塘苦笑着说道:“按照规矩,我们建筑局和土地局以及财务局,每局都可以推选一家地产公司竞标。所以你想拿到这个楼盘,那并不容易。”
“虽然这个楼盘不大,但这等于是白送的钱,前期的一切都设计好了,一开始的几栋楼主体也都建好了,实际上没太大的工程,最多也就半年到十个月之间!”高塘笑道:“为此盯上它的人,那的确是不少。”
“所以这个事情的问题便是,你需要竞争过其它两家地产公司,这才可以拿到这项目。”
高塘神色凝重的看着金晨:“我虽然可以竭力的推荐你的金龙地产公司,但是想要拿到这个项目,这样并不容易。”
“财务局其实是打酱油的,毕竟他们和地产行业不熟悉。但是住房局和地产行业接触颇深,为此住房局推荐的一家隆盛地产公司,是目前最有机会拿到项目的。”高塘压低声音:“而且隆盛地产公司的老板还是住房局宋局长的连襟,你懂了吧?”
“明白了。”
金晨闻言顿时恍然大悟,知道高塘这番话的意思了。
“当然你不用担心住房局给你使绊子,他们不敢。”高塘冷哼一声:“住房局要敢给你玩阴的,那我自然会给隆盛地产公司玩阴的。他敢不让你拿到预售资格,我就敢让他建筑验收不合格。”
“所以我和住房局的宋局长,其实早已达成默契,那就是这个事情我们都不掺和,由金老弟你和隆盛地产的龚老板自己私下里谈。”
“否则建筑局和住房局私下掐起来,然后互相给对方使绊子,那真要把这事闹到了市里大领导的耳朵里,这对谁都不好。”
“至于最后的利润什么的,你要竞争过隆盛地产的拿到了项目,那住房局那边,你懂得。”看着金晨,高塘不紧不慢的喝了一杯茶:“这都是规矩。”
“我明白。”
金晨闻言立刻点头,知道想要拿到预售资格和各种建筑证书,那肯定要适当性的走走关系送送礼。只要他们不刻意难为,那花点钱是情理之中的事。
毕竟大家要利益均沾,不花钱还想办事,那是不可能的!
“所以这个事情,就是这么简单。”
高塘笑着看向金晨:“我这就让秘书把这个河畔花园小区的地产项目的资料都交给你,你要确定没问题的话,去赶紧去工商局注册一个地产公司,然后按照招标要求把资料递交给我。”
“之后便是你和隆盛地产的龚老板协商了,反正一个月之内,我们就会定下谁接盘这个项目。”
“市里是承诺了这些买房的市民们,答应他们在年底交房的。”高塘严肃的看着金晨:“所以金老弟你要对这个项目感兴趣的话,就尽快把事情办妥,要不然错过了年底的交房期便会横生波折。”
“咱们没必要招惹这样的麻烦,让人骂对吧!”
高塘笑道:“尤其金老弟你要准备以此入行地产界,以后多开发楼盘的话,那更要用这个楼盘打出建筑质量和名号,让婺城的老百姓相信你的建筑公司。”
“这样以后大家买房时,听到是你的建筑公司开发的,自然也就十分信任,愿意首先选择的买房了。”
“我明白,那我看一下这个资料,然后再做决定。”
金晨并未贸然应下,而是笑着回答了高塘:“然后河畔花园原有的建筑质量,这个我也需要派人检查一下。”
“这个当然可以,你放心好了,我们建筑局的专业人员都去检查过,确定了原有的建筑没问题,可以直接在上面盖。”高塘闻言立刻笑道:“要是原有的建筑质量不行,那这个项目就不是个好项目,而是个坑了!”
“的确。”
金晨闻言立刻苦笑着点头,知道原本的建筑要是需要爆破重建的话,这项目便不是赚二三千万的利润,而是接盘公司要赔进去二三千万的尾款了!
“你要不放心,回头我给你披个条,你找第三方公司去检查一下就好。”高塘笑着一挥手:“这事我当然不会坑你。”
“好嘞,那就麻烦高哥你了,回头我安排吃饭洗浴。”
对高塘一挥手,金晨便从高塘助理手中接过了这厚厚一沓的河畔花园小区的各类备案资料!
“金哥,这个项目咱们到底接不接,是立刻去工商局注册公司?”
在办公室外等待的张顺龙,立刻狐疑的看向金晨。
“不急,先回去看一下资料,然后再去这河畔花园小区做一下实地考察后再说。”
金晨瞥了张顺龙一眼,示意张顺龙开车的他便立刻翻起了资料。虽然高塘说的很好,但是觉得防人之不可无的金晨,还是要仔细的做一番资料检查和实地考察后,再决定他到底接不接! 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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