听着陈东的问题一脸羞红的李香有些蒙圈。
“我发现你记账这方面特别有天赋，所以我打算让你去专门好好学习一下这方面的知识，想去吗？”
陈东解释说。
“老板，我听您的。”
李香低着头轻声说道。
“那好，回头我让周宏联系一下，好好学着，回来有大用处。”
之所以让李香去学习财务陈东有自己的打算。
一个公司最重要的部分就是财务，这个人首先就是要必须忠诚于自己。
眼下公司的财务都放在周宏那里，这本身就不行，周宏也不是财务出身，而且他也不擅长这方面，至于周宏是否忠心陈东不敢说，起码李香这种性格对自己是绝对忠诚的，今后公司要成立专门的财务部由李香来管理，这样自己的钱袋子也就放心了。ωωω.χΙυΜЬ.Ｃǒm
随即检查了两家茶餐厅后，陈东驱车来到了中环东方房地产公司。
恒生银行那边的贷款已经下来，100万进入到了公司账户，再加上陈东拿的五十万，现在东方地产账户里有150万，加上陈东之前跟霍xx合作的一百万资金，陈东已经累计投入了250万。
“董事长，最近中环和上环两个区都有地皮要进行拍卖，您看我们主攻哪个？”
徐哲拿着一份政府公报递给陈东说道。
“你觉得呢？”
陈东没有回答而是反问道。
“我觉得上环是住宅区，我们可以主攻那边，您提出的预售模式和分期付款应该会受到欢迎，目前住宅仍然是香江最急需要解决的事情。”
徐哲开口说道。
“霍大哥什么意思？”
陈东接着问道。
“霍先生也是这个想法，他们也有意竞拍那边的地皮。”
陈东沉思片刻说道：“既然霍大哥也想竞拍那咱们就改变一下主攻方向，中环。”
之所以这么说，陈东心里也有自己的打算。
要知道中环在未来绝对是香江的商业中心，而此时的地皮却是最便宜的，与住宅楼相比，商业地产明显能够带来的回报更加丰厚。
“董事长，中环那边不太适合开发住宅楼啊，而且那边的地皮要比上环贵很多，成本太高。”
徐哲说出了自己的想法。
“谁说咱们一定要开发住宅楼，我的打算是在那边建设一个大型商场。”
陈东说完，徐哲立刻说道：“老板，开发商场的成本太高，而且出售起来也并不容易，即便是走分期付款的模式收回资金的周期也太长了。”
“谁说我要出售了，咱们把所有铺子全部租出去不就行了。”
陈东的话让徐哲震惊。
出租！
“将所有的铺子进行出租，我们收取租金，另外可以提前出租，所有商户只需要提前交纳一定的租金就可以优先挑选自己心仪的铺子，这样咱们不就有了更多的资金了嘛。”
….陈东的这个想法完全是抄袭先施百货公司的，之前和包盈盈去百货公司的时候陈东就暗自打算弄一家属于自己的商业百货公司，只是目前他手里没有那么多资金，这种情况下就可以走出租铺子招来商户的模式。
虽然百货公司不是自己的，但是这里依然可以品种齐全，自己安心当个收租公就好了，以后手里的钱多的时候再走先施百货的路线成立独立的百货公司。
听着陈东的话，徐哲更加震惊。
还能这么玩？
“董事长，我觉得那样回笼资金还是太慢了。”
陈东呵呵一笑说道：“慢吗？我给你算一笔账，就好比我现在买的铺子，买下来需要几万块钱，可是一年的租金是多少？要两千多块，按照这样的速度，我们十几年才能回本，但是你别忘了，我们的商业大厦有多少铺子？每一层起码能有几百个铺子吧？这样的话收回成本的速度就更快了。”
“简单举一个例子，我们手里的一百五十万能够盖一栋商场吗？”
徐哲点点头：“差不多够了。”
“好，假设是一百五十万的话，我们可以有多少个铺子？按照六层楼来计算，每层楼按200个铺子算，那么就是一千两百个铺子，每个铺子一年的租金假如是500港币，那么一年的租金是多少？六十万对吧？两年多的时间完全可以收回成本，但是你别忘了，像一楼和二楼这样好的楼层我们的租金要更贵一些，到那个时候每年光是租金我们就有一大笔收入，以后我们会发愁现金流吗？”
徐哲反驳道：“董事长，您想的是不错，可是未必有人愿意来租铺子啊，一楼的肯定都愿意租，二楼的也将就，六楼的话几乎不会有商户愿意租。”
陈东呵呵一笑：“这你就不用操心了，这次去奥门的时候人家商场里面就已经有电动扶梯了，咱们只需要把每个楼层都安装上电动扶梯，还会有人不愿意来吗？”
“安装电动扶梯！”
“那样的话成本会增加的。”
徐哲再次说道。
“没关系，增加一些成本但是却可以成为香江独一无二的商场，这些钱绝对物有所值。”
两个人又聊了一会儿，徐哲心情激动地离开。
陈东的好多想法已经完全颠覆了之前他的认知，作为一名房地产行业的精英来说，他却明白，如果陈东的想法真的能成功的话，未来将会给公司带来巨大的现金流，这对于房地产企业来说绝对是无比重要的。
三天后。
皇后道115号，中环地皮竞拍现场。
一身西装革履的陈东带着同样西装革履的徐哲出现在这里。
本次竞拍的地段一共有三处。
分别是皇后像广场和圣约翰座堂附近的两块地皮。
这里经过了多次填海，所以两块地皮的起拍价格也都比较高，皇后像广场的地段起拍价格五十万万，圣约翰教堂附近的地段价格六十万万。
….看着两个地段陈东犯了愁。
以目前手里的资金，做多可以拿下一块地皮，可是到底应该竞拍那一块呢？前世的陈东跟随旅游团来过，七日游的时间里他也跟随购物团来过中环，印象中的中环是香江的政经中心及高级购物商业区，在中环有数不尽的金融中心、各种各样的餐饮食肆和品牌时装专卖店，是游客和香江当地人最喜欢逛街的地方。
陈东记得很清楚，皇后像广场参观的时候周围被好多银行、酒店、商场等高楼大厦围绕着，这里似乎更加繁华一些，至于圣约翰教堂那边他没有什么印象。
“董事长，咱们要拍哪一块地皮？”
两个人落座之后，徐哲问道。
“皇后像广场。”
陈东轻声说道。
就在这时，同样都是西装革履装扮的孔峰带着儿子孔祥出现在拍卖会。见到陈东和徐哲的时候一直阴沉着脸。
对于陈东，孔峰现在满心都是怨恨。
如果不是陈东，儿子孔飞不会在奥门的时候被打。
如果不是为了报复陈东，孔飞也不至于被自己派去管理酒店。
如果不是派到酒店，他也不会出现意外。
“孔总，好啊。”
徐哲认识孔峰，站起来笑着打招呼。
“哼！”
孔峰冷哼了一声走到了一边坐了下来。
“徐总，您别介意，因为我哥哥的事情我爸爸最近心情不好。”
一旁的孔祥也认识徐哲，连忙轻声解释说。
“哦，这也难怪，对了，你哥哥怎么样了？”
徐哲问道。
“情况不太好，一直昏迷，这位是？”
孔祥看着陈东问道。
“这位是我们东方地产的董事长，陈东。这位是桂圆房地产的经理，孔祥。”
徐哲介绍了一下。
两个人相视一笑后孔祥来到了孔峰身边坐下。
“等会儿盯着东房地产，只要是他们要拍的，无论如何也要截胡。”
孔峰给孔祥下了命令。
“爸，这是为什么啊？难道就是因为人家老板跟大哥有仇吗？您不是教我，在生意场上不能意气用事吗？”
孔祥说完，孔峰立刻怒了。
“我让你怎么拍你就怎么拍，我还用你教吗？”
见到孔峰发火，孔祥也不敢再说什么。
陆陆续续有不少香江本地的房地产企业也来到竞拍现场，鹰国的谢尔顿地产公司也来了。
谢尔顿公司的到来让不少本地房地产商泄了气。
“完了，这次肯定没戏了。”
“怎么了？”
“你没看到谢尔顿也派人来了吗？咱们的实力跟人家没法比。”
“那也未必，上次使馆大厦的地皮不就是输给霍xx的吗？”
众人议论纷纷的时候，霍xx带着一个漂亮的女人走了进来。
女人陈东认识，正是霍先生的助理米雪。
见到两个人进来，陈东和徐哲连忙站了起来。
“董事长，您来了。”
徐哲恭敬地说道。
“霍大哥，你来了。”
霍xx冲着两个人点点头说道：“来看看，这两块地皮都很有发展前景，如果可以的话能拍还是要拍的。”
众人落座，拍卖会也马上就要开始。
“阿东，华仁找你了？”
霍xx低声问陈东。
“是啊霍大哥，前几天请我吃饭了。”
陈东小声回答说。
“华仁对你印象很好，有时间去我家聚聚。”
“好。”
就在这时，拍卖终于开始了....。
四合院：香江首富从路边摊开始.
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可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
“你求求我，我给你喝口水如何？”
路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
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“张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
“表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
“眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
“别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
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但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！
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