“而且,你想想一万五千平方米是什么概念?这么大的面积,绝对不只是一个商场,而是涵盖了包括周边商铺、基础设施、停车场等配套设施在内的大型购物中心!
这样的全套生活便民中心,一定能够成为奉天标志性的一个地方!”
张芸听到这么一番话,皱着眉头点了点头:
“好,这个理由我选择相信,不跟你反驳。毕竟一直对未来的房地产市场抱有强烈的自信。”
事实上,在赵卓的这份自信的感染下,张芸也不可避免的对于未来的房地产市场抱有一份强烈的自信了。
而再过几年,张芸就会无比庆幸这份自信。
现在,张芸却是在说道:
“但是你别忘了,你说的那都是未来的事情。现实情况是,现在对于我们卓云公司来说,一百万并不是一笔可有可无的小钱,而是相当的一笔资金。
这个钱,对于现在的我们来说,是需要经过认真考虑才能够拿出来的。”
赵卓听到这话,明白了张芸的意思。
毕竟,赵卓和张芸的钱不是大风刮来的,而是两个人共同努力,一步一步赚出来的。
钱赚的不容易,张芸在面对这样的大额投资的时候,就不得不认真思考、衡量利弊。
赵卓也认真的说道:
“张芸,我也认真的跟你说,这个钱的确非常多,我们想赚到一百万也不算容易。
所以,我是经过仔细思索,才决定的。
而且这个钱我们拿出来,也不是为了挥霍,而是为了赚更多的钱。所以,我觉得值得。”
听到赵卓如此认真的这样一番话,张芸缓缓点了点头:
“好,那我认同你的说法,你可以接着报价了,因为我知道除了这个买地的钱,肯定还有别的。要建成你说的这么一个购物中心,远远不止一百来万能够解决的。”
闻言,赵卓苦笑着点点头:
“的确,这个购物中心要建起来的话,除了这一百万买地的钱之外,还要建商场包括停车场等等的配套设施。
总得算下来,最少也得要二百多万吧。”
绕是张芸已经做好了心理准备,但是听到这样的价格,还是忍不住惊呼一声。
“二百万?这对咱们来说简直是全部身家了!”
听到这话,赵卓不禁皱了皱眉:
“咱们干到现在,肯定不止赚了二百万吧。”
张芸点点头:
“那当然,如果光算利润的话,别说二百万了,就是大几百万我们也赚到了。
但是别忘了,咱们的名下的资产也是一点儿都不少啊。
包括那么多的货车还有修车厂,包括那么多的照相馆还有照相机,服装厂、罐头厂……这些加在一起,账面上的价值自然是非常巨大的,但是不能变成现钱来使用啊。”
说着,张芸大概算了一下现在卓云公司的财务情况,然后缓缓说道:
“现在咱们公司账面上,差不多也就是四五百万的流动资金吧。”
“还有多少?四五百万?!”
本来赵卓听着张芸在一笔一笔的算账,表情已经有些凝重了。
张芸越说,赵卓越发的感觉到压力不小。
直到最后,当张芸说到账面上的流动资金还有四五百万的时候,赵卓一下子就愣住了。
张芸却还是那样一副凝重的表情:
“还有四五百万啊,怎么了?”
赵卓哭笑不得:
“咱们账面上有这么多钱,拿个二百多万也不过是账面资金的一半而已。这有什么值得如此凝重考虑的吗?”
本来听到张芸的话,赵卓还以为为了建商场,恐怕都要变卖或者抵押一部分资产了。没想到,这钱卓云公司轻轻松松就能够哦拿的出来!
而相比较于赵卓的不理解,张芸同样有些不理解:
“怎么,难不成你还想把我们账面上所有的流动资金全都花干净不成?
咱们的日常运行难道就不用钱了嘛?
按照我的想法,账面上的流动资金,起码得剩下一半左右作为应急的时候用。”
听到张芸这样的观点,赵卓不禁苦笑起来。
后世的公司,负债率达不到百分之六七十,都能够算得上是非常健康的。
而在张芸这里,别说负债率的问题,流动资金没有个二百万都算是不正常。
如此巨大的差异,让赵卓一时间有些不知道该怎么说了。
缓了半天,赵卓才算是勉强接受了张芸的这个财务方面的观点,然后苦笑着说道:
“有你这么一个大管家,银行是不用想着从我们这里赚钱了。”
听到这话,张芸瞬间心领神会,微微一笑说道:
“别看他们很多人都喜欢去银行里面贷款,但是我一直觉得,自己赚多少钱,就干多大事儿,干嘛非要去冒这种风险。”
张芸这样的理念,可以说是非常传统且保守的理念了。m.xiumb.com
但是,这种理念并不是完全的错误,在现在市场经济还没有完全发展成型的时候,适当的保守未必不是一件好事。
而且说到底,对于公司竟然有这么多钱这件事情,赵卓还是非常的惊喜的。
有钱不舍得拿出来的感觉,总比一文钱难倒英雄汉的感觉要强太多了。
知道账面上资金充足,赵卓一下子也就放松下来了。
赵卓笑着说道:
“反正这个钱拿出来,一定能够给我们创造出更大的利润,你就放心吧。”
张芸见赵卓一直充满信心,不禁好奇的问道:
“你估计,我们需要多长时间才能够收回成本?”
听到这个问题,赵卓不禁苦笑道:
“要是说收回成本的话,我估计恐怕一两年的时间都够呛。”
听到时间这么长,张芸一下子变得有些沮丧:
“那咱们一时半会儿看来是没办法靠商场赚钱了。”
赵卓再次苦笑,给张芸解释道:
“你要知道,咱们这可不是一个期货性质的短期投资,追求短期高收益。
我们这家商场,要做的是长远的计划。
我这么说吧,咱们虽然可能要一两年之后才能收回成本。但是这家商场给我们带来的好处,能够让卓云公司少发展十年!” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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