二十六楼的新董事长办公室，因为要和整体风格统一，装修方面和楼下的那间就稍微有点差别，但面积和家私摆放几乎一模一样，在保留新鲜感的同时，又不会给人陌生感。
陈阳坐在沙发上，对着戴守良问道，“两个项目现在进展怎么样了，有什么问题没有？”
戴守良坐在他对面，挺直腰背说道，“进展都很顺利，基坑已经开挖完成，打桩也接近尾声，正在往上盖，施工进度完全符合预期，按照计划，明年元旦之前可以交房。”
另一边，坐在长条沙发上的秦雨转头看向他，说道，“戴总，这两个是恒立公司的头两个项目，施工质量一定要把好关，哪怕影响到施工进度，也不能出现任何隐患。”
她对地产开发也不懂，能提的也就是质量问题，不然身为公司的管理层，总不能什么话都不说吧。
戴守良立刻转过头看向她，笑道，“这个秦总大可放心，我们找的都是第一流的建筑公司和监理公司，加上项目施工也不复杂，保证不会出问题。”
如果连这点小项目都把控不好，他这十几年等于白干。
秦雨笑了笑，说道，“好，我和陈总都希望能把恒立公司做大做强，所以质量问题丝毫都马虎不得，不仅仅是这两个项目，以后的所有项目，都是如此。”
戴守良继续点头，不过没有再吭声。
陈阳眼珠转了转，将这个话题岔开，笑着说道，“如果找财保公司对质量进行承保，销售的时候会不会更好卖一点？”
他记得后世好像有楼盘打出横幅，本小区质量由某某保险公司承保，一条横幅打出去，对销量的提升作用很大，毕竟不管有没有质量问题，都会有保险公司兜底，消费者买的时候也自然更放心一些。
戴守良回过头来，咧嘴笑道，“最早在七九年试行的建筑工程一切险和安装工程一切险不算，工程质量保险是在零四年由建设部整合了各种工程险之后，才开始试推行的，等正式推出已经是零五年，
不过这些都是属于非强制性的商业险种，不买的话也不影响项目各项手续的办理，因此绝大部分的开发公司和建筑公司缴纳意愿都不太高，另外由于保费核算难以确定等原因，到现在推出这项业务的保险公司也不太多，好像只有一两家保险公司在部分地区做了试点，听说效果也不太好，
所以我们要投工程质量险的话，我不确定当地有没有保险公司能够接保，
另外，陈总，张总没跟你说吗，望江花苑的楼盘已经卖完了！”
望江花苑就是南江镇的项目，因为站在顶楼可以看见小镇堤外的河，这条河也属于长江水系，可以直通长江，就起了这么个名字。
？？？
陈阳一听顿时呆住，什么工程险立刻抛到脑后，愣愣地看着他，“卖完了？什么时候的事？”
从四月初启动项目，到现在满打满算也就两个月吧，地基才刚打好呢，房子就卖完啦？
“是啊，”
戴守良点点头说道，“就是上个星期的事，项目刚启动的时候，我们就按照李总制定的营销方案，找到西江县的几家中介公司合作，在全县范围内打了广告，声势做得很大，
再加上有南江镇和西江县的政斧帮忙，各项手续办理得很顺利，什么买房落户口有学位，都不是问题，就吸引了很多南江镇周边农村的人过来买，
大概卖了一个月吧，根据营销方案，我们做了第一次涨价，之后没几天，就清盘了，
哦，除了物管部，还剩一个幼儿园和一栋单元楼的顶楼没有卖，因为您说要留着，就没有对外出售，其他的住宅和附属商铺都卖空了。”
说着还挠了挠脑袋，呵呵笑道，“我还以为张总跟您说过了，就没有第一时间跟您汇报，呃，可能她也以为我跟您说了吧。”
陈阳暗暗点头，难怪卖得这么快，原来连县里都参与进来，提供了种种便利，老戴搞公关有一手啊，
另一方面，好像在西江县这边，这两年还是城镇户口比较吃香的时候，农村里的想要换个城镇户口，还得托关系再花个几千块钱，要是买房就能落户，对周边农民的吸引力不是一般的大，
买一套房也就八九万，却能落一家几口人的户口，等于省了一两万，当然很划算，
嗯，等再过两年就不行了，似乎一夜之间东风变西风，农村户口反而更吃香，城里人反而不受待见了。
边上的秦雨听了戴守良的话，忍不住抿了抿嘴，瞟了陈阳一眼，随后对着戴守良笑道，“没事，当时你也在南江，没有第一时间上报也正常，以后你们的工作会由我来统一协调，就不会再出现这种情况。”m.xiumb.com
这就是没有总负责人的坏处，下面几个公司的人各自为政，有老板发话的时候能互相配合，但缺少监管或是协调人的时候，就会消息不通，
这也不是戴守良或张春丽的能力有问题，而是管理上的缺失，
想到这里，她转过头对着陈阳说道，“我记得你之前说过，给每个公司都要配一个业务伙伴，也就相当于项目助理这样一个角色，我觉得这个岗位应该尽快匹配到位，
这个人除了收集公司需要解决的问题，协调创未来资源中心解决之外，还有一个重要职能，就是要按日、周、月的周期，汇总公司重大事项进度信息，这样我们才能做到对各家公司的情况了如指掌。”
戴守良一听，不禁眨了眨眼，业务伙伴？收集问题、汇总信息？这是正委还是锦衣卫？
不管是哪种，能做的就是尽量配合，不给人挑毛病的机会。
陈阳对着秦雨点了点头，“嗯，可以，等一下你通知人资部，尽快招人。”
随后看向戴守良，问道，“销售额总共多少？”
戴守良回过神来，想了想说道，“具体金额我没过问，不过按照两点五的容积率，不算物业楼和幼儿园，三十六、七亩地总共有四万八千多平的住宅面积，和一万两千平的附属商业楼面积，住宅是按九百一平的均价销售，商铺是一千八，这样算起来的话，……”
说着就掏出手机，准备使用上面的计算器功能，
这时秦雨放下手机，转头对着陈阳说道，“我刚问过财务部，恒立南江镇项目总共回款六千二百八十多万，另外有销售总额的两个点，也就是一百三十万给了中介费，还有二十多万的宣传推广费用以及一些其他杂项，从流水来看账目无误，具体要等那边的凭证到了，审核之后才能确定。”
戴守良收起手机笑了笑，“好像差不多。”
陈阳嘴巴微张，眨了眨眼睛，
南江镇的项目总共投了多少钱来着？
貌似就买地皮的两百万吧，后来这笔钱还通过银行贷款抽回来了，然后施工方是垫资开工，也就是说，一分钱没花，就赚了六千多万？
难怪后来稍微有点钱的公司都往房地产业里面涌，这特么也太赚了吧？！
等等等等，不能这么算，还没去掉成本呢，
陈阳昂起头问道，“老戴，工程款要多少钱？”
戴守良立刻说道，“单是土建成本的话，毛坯房每平米造价是六百五十块，工程款加上绿化，管道，道路等等这些，大概要四千一百万左右，另外还有税费，虽然经过一定的减免，也差不多还要八百万左右的样子，再算上管理费和其他杂费，总成本支出大概在五千一百万左右。”
十年后的建造单价大概也就一千多，在经过大水漫灌之前的现在，六百多的造价也算正常。
呼……
一千一百万的利润，这样一算就正常多了。
不过，比起最开始买地的两百万，这是五倍多的利润率？
嗯，不能这么算，那块地如果按正常价格成交，应该在三百五十万左右，所以真实利润应该是只有三倍多一点的样子。
呃，一年时间，三倍的利润，为什么我会觉得正常？！ 蓝星，夏国。
肿瘤科病房，弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间，设施俱全，温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
“你求求我，我给你喝口水如何？”
路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
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“张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
“表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
“眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
“别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
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但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！
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