市场外面就有房产中介店铺,两人找了一家看上去环境比较好的,先签合同,再委托中介代办过户手续,
“代办过户手续五百,”中介老板伸出一个巴掌,呵呵笑道,“你们这手续齐全,保质保量,最晚一个月后拿证,绝对没问题。”
正掏钱的陈阳一愣,猛地抬起头看着他,“一个月?”
“啊,”赖老板点点头,笑道,“最晚一个月,别嫌慢,要是商品房,等上两三个月都很正常,你们这个商铺交易简单,水电煤这些东西的都没有,就一个基本产权转移而已,正常过户半天就能办完,主要是等出证费时候,一般要三四个星期才有,正常情况下,我们都是跟客户说一个月,不过也就是我们,换成你们自己去办,恐怕办手续都得一个月,这钱你不白花。”
陈阳的注意点就没在钱上,
嚯,本来还以为找中介能快一点,结果给他来个一个月?一笔交易一个月,没等他多买几套,商铺价格又涨上来了,那还玩个屁啊。
我还不如直接把钱丢股市里去呢!
这时赵老板也在边上说道,“哎,你们搞中介的应该有加急的吧,就不能想想办法?”
他也怕拖得太久夜长梦多,万一要是商铺价格掉得太狠,让陈阳宁肯不要定金也要毁约,那就划不来了。
还好,赖老板这时候呵呵一笑,说道,“有啊,怎么没有,不过得加钱。”
陈阳和赵老板相视一眼,问道,“加多少?快多少?”
“两种,”赖老板举起两根手指,“加五百,最多半个月拿证,加一千,我保证,三天拿证!哦,我说的是工作日啊,不包括周末的。”
蛇有蛇道鼠有鼠道,陈阳一看就明白,这笔钱不是,应该说不全是赖老板拿了,正准备选第二种,突然心里一动,转头看看赵老板满脸的为难,眼珠一转,对着赵老板笑道,“赵老板,您看,要不要办个加急?”
赵老板立刻将头一扬,呵呵笑道,“哎呀,这个就看你的啦,毕竟是你给钱,”
顿了一秒,又赶紧说道,“要我说办个加急也好,早一天过户早一天收租嘛。”
陈阳抿抿嘴,脸色稍微有点犹豫,最后终于点点头,对着赖老板说道,“那就给我加一千的,”
完了又补了一句,“早一个月,我租金都翻倍收回来了,不差这一点。”
这下皆大欢喜,
“哎,这就对了,”赖老板立刻掏出合同,“来,陈老板,麻烦再给签个字!”
陈阳签字付钱,又给赵老板付了两万的订金,这才乐呵呵地离开。
不过,一个铺子一千块,不对,是一千五,这是要割肉的节奏啊!
随后又安慰自己,没关系,今天的付出是为了美好的未来,这样的肉割得越多越好!
……
有了第一笔成交,陈阳后面再买商铺就有了标杆,价格只会比这个低,不能再往上高,否则就会无形中把价格抬上去,他可不会干给自己找麻烦的事。
漫步在市场里,看见有出让档口的告示,陈阳便打电话过去问,有个开价最高的要十八万,陈阳直接放弃,这家伙还当是年初呢,真是一点眼力劲都没有,跟他扯也白扯,
剩下几个基本上都在十五六万的样子,倒是可以谈一谈。
接下来陈阳便约人见面,总共四个人,两个死活只肯最多让几千块,而陈阳又一步不退,自然是谈不拢,
另外两个在一番拉锯战之后,同样以十四万的价格成交,然后陈阳又找了两家不同的中介,将代办手续委托给他们,都做了加急,第一阶段的买档口就暂时告一段落。
其实这些档口在九十月份的时候,最低价甚至掉到了十二万,如果陈阳没有别的打算,在那时候再出手才是最稳妥的,但这样一来,就真成了买档口投资了,还不如把钱都拿去买中船股份赚得更多呢。
他的计划,就是利用未来三个月左右的时间,尽可能地以金融杠杆方式,撬动更多资金,拿到足够多的筹码。
中介的速度确实很快,一个星期后,陈阳就顺利拿到三个档口的商铺房产证,第一步买铺正式完成,
下面,正式进入第二步计划,
贷款!
没错,就是用商铺做抵押贷款,借来的钱再去买铺,买到的铺子再做质押,如此循环,三个月左右的时间,陈阳非常期待那时候自己手上商铺的数量能有多少!
知道结局的人,胆子就是这么大!
不过,怎么贷也是有讲究的,一般来说,哪怕是同样的质押物,银行批给个人的贷款不仅利息更高,贷款额度也会相对偏低,而批给公司的条件则相对宽松许多,所以,陈阳需要先成立一家公司,然后将商铺资产注入进去,以此达到最大限度滚动融资的目的。
趁着等房产证到手的空档,陈阳也没去找中介,整天就撑着雨伞在市场对面的办公区转悠,转了两天,终于让他找到一则还算合意的出租办公室信息。
这是一栋外表蓝白相间,看上去比较新的六层高长楼,不在马路边上,而是顺着一条不怎么宽的双向道往里走五六十米的位置,这里闹中取静,价格应该也不会太高。
陈阳照着告示栏里的电话拨了过去,“你好,吴经理吗,您这里还有办公室出租吗?”
“还有啊,一百多平、三百多平、八百多平的都有,你要多大的?”xǐυmь.℃òm
陈阳拿出气壮山河的豪气,大声说道,“最小的多大?”
对面吴经理似乎被镇住,想了想说道,“三楼靠最西边还有一间六十多平的,实用面积大概五十平的样子,够不够?”
五十来平,应该够用了,随即又问道,“价格多少?”
吴经理没有立刻回答,而是说道,“你是在大门口吗,要不要先上来看看?”
看看就看看,陈阳回了一声“好”,便挂断电话,等吴经理下来接。
不到五分钟,一个四五十岁,一看就是本地人模样的男人走了出来,左右张望了一下,发现只有陈阳站在这里,稍微有些迟疑,但很快就走了过来,笑道,“刚才是你打电话要租房?”
陈阳笑着点头,“吴经理是吧,是我要租房。”
“来来,里面请,”吴经理拿出职业态度,热情地请陈阳往里走,同时说道,“你是给公司租房吗?我这里都是办公室,专注于办公用的,跟那些把办公室当仓库用的办公楼不一样,你公司应该不是租仓库的吧?”
“哈哈,”陈阳笑道,“我要是租仓库就不会跑这里来了,市场附近可不少,另外,是我自己租房,准备开个小公司。”
“哟,年轻有为啊,”吴经理有些诧异,扭头看了他一眼,这时刚好走到电梯前,顺手按下上楼键。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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