张景亮听完之后连资产评估表都不去接。
他敲敲桌子,又指了指会议室的大门,“那我们现在走吃顿饭,就当多个朋友。”
“至于大厦嘛,就不用再谈下去了。”
双科工业这位审计人员叫沃晓磊,今年四十岁。
沃晓磊仿佛没有听见张景亮的拒绝之意,“张先生,您的这栋大厦竣工时间是2019年。”
“当时总建设费用为六亿,装修与设备安装费用为一点二亿。”
“我们在做评估时,只对您的大厦本身增值部分做评估。”
“设备与安装费用,只能按照这片域的拆迁补偿价格,做出折旧补偿。”
张景亮没好气道:“我是卖大厦,又不是拆大厦。”
“但我们会拆掉这些装修和设备。”沃晓磊认真道:“这座大厦一至四层是产品生产区,贵公司之前为了生产医美器械和美容产品,特意对这四层大厦空间进行了对应改造。”
“这些空间改造对我的委托方贰天使科技来说,都是完全无用负担。”
“如果收购成功,贰天使科技还得出资,将一至四层结构进行重新改造。”
“张先生您也知道,贰天使主营项目是高技术服饰产品。”
“他们需要的是大空间来放置流水线设备,不是您这些一间间仿佛实验室一样的小结构。”
沃晓磊又从包里拿出一份资产清单,念道:“大厦内安装的三菱CITYMULTI强制热型中央空调系统,我们也需要重装。”
“怎么空调也要换?”
张景亮指了指会议室上方的中央空调出风口,有些急促道:“大厦这套空调系统安装时,可是按平方算钱的,我们连设备带安装就花了接近五千万。”
“它还是制热增强型,冬天制热效果特别好。”
“我不信你们贰天使科技公司不打算装空调。”
“我们当然装,但不是这种普通的商用型号,而是工业版恒温系统。”
沃晓磊一本正经道:“贰天使科技主营业务是高技术服产品,在服饰生产,尤其是面料和涂层生产中,我们对空气环境,有着外人难以想象的严格要求。”
“涂层生产需要严格控制空气温度湿度,所以全部的生产区必须做到恒温恒湿。”
“在贰天使科技的规划中,大厦一到六层将会做为产品生产区。”
“张先生您也知道,上半个月,贰天使科技的防晒服出货量,都维持在二十到三十万件每天。”m.xiumb.com
“到了明年夏天,这个出货量必然会再次增加。”
“所以如果收购大厦,贰天使科技,就要在明年夏天到来之前,把大厦一到六层的结构和空调系统全部进行更换才行。”
“那……那是你们自己事情。”张景亮嘟囔一句。
他不太懂生产什么涂层布料工艺,但贰天使科技的防晒服销量,他还是清楚地。
人家一个月能赚到一栋大厦的钱,当然要在明年夏天到来之前,大肆扩张,把防晒服产能抓在自己手里。
张景亮看了眼头顶上的空调出风口,“我只知道我们大厦这套空调系统很棒,也很新,完全可以继续使用。”
“那一至四层那些设备呢?”
沃晓磊再次翻开了资产评估表,“张先生,您在出售大厦的条款上特意注明了,一至四层的那些设备必须跟着捆绑出售。”
“您当初生产的医疗器械和美容产品,您觉得那些设备,我的委托方贰天使科技公司用得上嘛?”
“这不是用得上用不上问题。”张景亮撇过头,也一本正经道:“现在你去商场买个名牌包包,导购还得让你配货配上几件库存,才能把包包卖给你呢。”
“我们这座大厦比名牌包包更珍贵吧。”
“想买我们大厦的可不止贰天使科技一家。”
张景亮开始自夸起来,“我们的大厦位置,都不用我多介绍吧。过了独墅湖路的红绿灯,就能看见我们大厦。”
“独墅湖马路对面可是商业区,工业区里有那座大厦的地理位置比我们好?”
“除了你们,还有固威德、克莱电气,这两家公司找上门。”
“他们可都是上市公司。”
沃晓磊立刻回了一句,“但只有我们,可以在成交那一刻,就把所有款项打到你们账上。”
张景亮被他一句话弄的没了自夸兴致。
他说的没错。
无论固威德,还是克莱电气,都不可能在短时间里就掏出十亿左右去买大厦。
除了极少数大型互联网公司拥有海量现金流外,剩下的大多数公司,尤其是搞实体制造业的公司,账户上根本没有多少现金流。
甚至绝大部分都在负债经营。
躺在账户上的现金不叫现金,一个实体制造业公司的账户里有十来亿现金,这说明什么?
说明这家公司老板脑子有问题,能赚到十来亿现金说明业务好产品不愁销路。
那还不赶紧去扩大规模增加产量,用更多的产品去垄断市场?
不然一边数钱,一边等着被竞争对手追上嘛?
扩大生产规模,十个亿够不够啊?
不如干脆搞大一点吧,银行会找上门求着你贷款的。
别说那什么固威德,克莱电气是上市公司。就算让双科工业现在冷不丁掏十亿现金,他们也掏不出来。
按照正常情况,如果固威德或克莱电气想收购这座大厦,就会先从公司那边东挪西凑,凑出一份保证金,来证明自已的诚意。
接着双方谈判,谈妥最终价格后。
他们会拿着相关文件去找银行借贷,以这座大厦外加一定的公司资产为抵押,然后借来十个亿付给张景亮。
欠银行的十个亿,固威德或克莱电气会像还房贷一样慢慢还。
整个过程,最快也要三五个月,慢一点,拖上一年半载都可能。
但张景亮不想等。
想把大厦卖出高价,他就得强撑着公司不倒闭,一直把大厦的场面撑下去。
这玩意撑一天要多花多少冤枉钱?
张景亮不仅不想撑下去,还想多赚一点。所以他选择把大厦一到四层生产区里那些不好处理的设备,也打包进大厦的交易清单中。
想买大厦,就得把这些设备也吃下去。
那些设备都是又大又重的工业设备,有用于矫形器械制造的各类工业3D尼龙打印机,光固化打印机,激光金属烧结打印机,精密粉末成型打印机。
有用于加工金属的小型五轴加工中心,有用于生产美容仪器这种智商税产品的生产设备。
什么身体水份检测仪,皮肤检测仪,铂金皮肤管理仪,都是他们曾经的拳头产品。
这些大型设备卖的时候死贵,但卖二手,拦腰砍60%都算轻的。
砍价砍了也就算,问题是这些设备还都是特娇气的精密制造设备。
从拆卸到挪动,再到安装调试,都必须有专业人员经手。
要是简单的把这些玩意装车往外面一拖,然后插上电,它们就会彻底罢工。
强行打印或者加工,加工出来的东西怕是设计师来了,都认不得是什么鬼玩意。
当初安装这些设备,卖货的厂家自然一条龙伺候周到。
不仅负责安装调试,有的设备连地坪都帮忙做好高精度找平。
更何况当初为了追求逼格,公司把这些设备都安置在了一座座跟实验室一样的白色房间里。
客户代理商来参观时,业务员还让他们换上白大褂,格调彻底拉满。
现在想卖二手,别说找专业人员来运了。
专业人员来了也运不出来,得把房间隔断给砸了才能挪出来。
那些大设备没办法处理,张景亮干脆学爱玛士卖包,来个捆绑销售。
张景亮想的很美好,但买家那边不按照他剧本来。
负责审计的沃晓磊拿着资产评估表,一条一条地,把张景亮塞进来的捆绑销售设备,全念了一出来。
每念一条,沃晓磊的语气就加重一分。
张景亮不禁老脸一红。
但在金钱面前,红红脸还叫事儿?
张景亮厚着脸道:“不要跟我念这些,这些设备都是大厦的一部分,买大厦就得连它们一起买。”
“如果您坚持这么做的话。”沃晓磊抬起头,“那这些设备的评估总价,是六百万。”
“你怎么不去抢?”张景亮被这个价格给吓到了。
好家伙,这些设备当初总价超过五千万。
这些设备的主要作用,是拍摄宣传广告,和给客户代理商参观拉升公司形象和实力用的。
都没怎么正儿八经生产过。
“这个价位很合理。”沃晓磊说道:“这是我们参考了这些设备的使用年限后,得出的二手处理价。”
“我们完全用不到这些设备,只能卖掉。”
“扣掉我们聘用专业技术人员对它的运输和调试成本后,六百万就是我们的报价。”
“张先生如果觉得价格不合适,可以自己处理。”
张景亮刚想反驳,沃晓磊又翻起资产评估表,对着大厦外观的玻璃找起了毛病。
叶然一看沃晓磊准备放大招,赶紧咳嗽两声。
不能再继续下去了,万一价格真被他压到九亿以下呢? 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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