秀书网>都市小说>包租婆的学习系统>第25章程书卖房
  程书父母本是教师行业,学校最早为了留住一批老师,与一个房开商协定了优惠政策,凡是本校老师,均可购买君兰地产位于学校旁项目房价85折。他们是双职工,收入多支出少,攒下不少钱,全款买下了一套160多平米的房子。

  这套房子一开始是爷爷奶奶说要照顾自己,住了进来,还不到一个月,说叔叔一家在外面租房子太费钱,这里有多余的房间,不如先让叔叔住进来。

  程书很清楚,请佛容易送佛难,但他太小了,监护权落到爷爷奶奶手里,没有话语权。只能眼睁睁的看着自己的房子被最熟悉的陌生人占据。

  但他留了个心眼儿,房产证但是父母没有瞒着他,在爷爷奶奶提出来要叔叔一家住进来的时候他就找到房产证藏起来了,那本房产证,藏在了邱老师家里。还好因为这个操作,占据他家的一帮人才没有赶他出去,也没有办法将房子过户给他们自己。

  程书找到一家中介公司。“你好,我要卖房。”

  中介正在开着早会,领导人站在最中央激情满满的举起手臂高呼:今天我是最棒的!今天我要成交!今天我要找到客户!

  客户这不就来了。

  经理放下手臂,正了正领带,“殷主管,你接待一下。”虽然这个少年看起来没有什么成交的可能,但是他们是不能将客人拒之门外的。

  殷主管热情的将程书迎进会客室。他真的不想喊口号和跳抓钱舞,每次都感觉自己是个大傻子。“您好,贵姓呀?”

  “我姓程。”

  “程小友,这次来这里我们有什么能帮助你的么?”

  “我有一个房子,面积大约160平,公摊少,是学区房,在北记路。产权清晰,是我的名字,我要卖出去,价格好商量,要求就是全款,要快。”

  是的,这套房子是程书的名字。出事之后,他是第一顺位继承人,除了他之外还有爷爷奶奶也有资格继承,为免夜长梦多,他拜托邱老师给他找了一位律师。律师解答:法律规定房产可以由未成年人直接继承。于是他马上去房产局过户。

  程书拿出来房产证给殷主管看。殷主管仔细看了房产证上的信息,确认真实有效,就给程书登记了二手房信息,并和说明:如果着急卖的话可能要价格低于市场价一些才能快速卖掉。m.χIùmЬ.CǒM

  程书也不坑殷经理。“现在房子里住着我叔叔婶子,他们不肯搬出来,如果买家不介意,我愿意再自降3万。”

  殷经理听出来了,这是让买家做恶人,但这房子位置好,又是一所老牌学校的学区房,旁边修建了一个公园,价格理想的情况下要买的人很多。他思考了片刻,答应下来,帮程书找一个彪悍一些的买家。

  过了三天,殷经理给程书打电话,说找到了一个买家,请他晚上来一趟公司详谈。

  程书背着书包穿着校服就到了中介公司。买家已经等在了办公室。两个人纹着花臂,叼着烟,手指上明晃晃的戒指被灯光反射的有点耀眼。程书不怕。他很沉着的坐下。

  一人编着脏辫,瘦高个子,眉间不仔细看有一道细长的疤痕,那一块的眉毛是缺失的,他身上没有明显的纹身,但仔细看,衣领深处有一个蛇尾的阴影。另一人有着堪比七个月孕妇的大肚子,跨栏背心,花臂和胸前的展现在众人面前。

  殷经理为双方介绍:“这是我们卖家程小友,这是买家易哥和图哥。”瘦的是易哥,胖的是图哥。“程小友,我不瞒你说,你这个房子里,有恶人,还需恶人磨,这两位,是我交往多年的朋友,你别看他们长得凶神恶煞,其实人还是很正的。”

  易哥抬手阻止殷经理的啰嗦。干净利索的问程书:“小兄弟,你这房子我很喜欢,我们做贸易的,正经生意,不用担心钱的来源不干净。这房子里的人我给你解决了,你给我再少点,来个一口价280万!”

  程书的房子其实不着急卖,每平方可以有1.8万的单价,总价290万只多不少,这次急卖已经少了不少,易哥一开口就砍掉了10万。

  但程书眼睛都不眨。“一次性么?”

  “对”

  “成交。”

  殷经理完全没有用武之地,就看着对方来往两次,定下了,再也没有比这单生意更容易的了!他很高兴,本来中介是需要收双方百分之三的手续费,但一这生意是送上门的,二买家是他好兄弟,也绝对不能得罪的人,他很干脆的降低手续费到百分之一。按照现在的习惯,这钱是买家出的。但易哥……

  “额,易哥,咱这房子没问题了,但手续费问题……哥,我已经把手续费降到了百分之一,但您看这钱……谁出……”最后两个字几乎被吞在嘴里。他也不好意思看程书,小朋友已经把价格降到最低了。

  “多大点事!行了,小殷,从里面扣吧。”易经理示意同伴,眼神扫了一下桌子。图哥就从手提包里拿出来一张银行卡,拍在桌子上。

  “卡里一共182万,小殷,你看着办。”图哥弹了弹手指中间的烟,抖落下烟灰。

  殷经理笑的眼睛不见。程书也很满意。这房子他也不舍得卖,承载着父母的回忆,但现在,已经被破坏了,索性不要了,重新买一套,父母知道了应该也会支持我的吧。

  殷经理送走易哥图哥,留程书下来。

  “程小友,你相信我,我没有坑你!他们俩虽然江湖气息浓重,但是说话算数,做决定的是易哥,他现在已经转型做实业了,有情有义,这次你这套房子,他是买来为以前打架帮他挡刀,伤了一条腿的兄弟,那兄弟受伤之后自己默默回老家,娶了媳妇生了孩子,现在在农村生活,经济收入不高,孩子成绩好但是又没办法上市里的好学校,眼看着要耽误了,他想给他兄弟买套房子,就近学校,有初中高中,能给他兄弟生活的希望。”

  程书沉默片刻。“易哥很好,谢谢殷经理,你用心了。”他知道,自己叔叔婶子一般人没有办法降服,收了钱之后他会消失一段时间,到时候所有的怒火都会转嫁给卖家,所以易哥的江湖气很适合压制他们的气焰。

  殷经理也尽职尽责的说了之后的流程:他们约定好了价格,中介要准备合同,约定一个时间一起签订房屋买卖合同,之后去房产交易中心申请办理过户手续,一般是当天就可以办理,办理成功后缴纳税款和办理产权转移过户手续,就算是完成整个交易了。

  程书努力记下,他们是全款交易,只需要过户手续,不需要跑银行,省事很多。

  两天后,他们再次见面,将所有的手续办好。这套房子,就属于易哥了。

  而程书手中,获得了一张银行卡。 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

  ~~~~~~~~

  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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