买600万的房子,至少要准备150万到200万的装修,这就要占用800万。以吴风目前的资本,只剩下三百多万。
想了想,他决定先买房子,装修一下,直到拿到钱。
这样就可以多加两百万资金。
每平方米不到3000元的价格,500多万元大概可以买1600平方米。
之前的补偿,每平方米7000元左右,只需要货币补偿就可以直接让投资翻倍。如果吴风选择原地换人,他会赚得更多。
因为这个高档cbd只有几栋居民楼,开盘价已经到了1.46万,几年时间翻了一倍到3万左右,非常恐怖。
然而,吴风并不打算离开房子这么久。我一想起这里的装修,就有中介牛来买房。每平方米的最高价格可以卖到近1万元。
当然,自建房的面积和商品房的面积是不一样的,每层的单价根据楼层的多少也是不一样的。
一楼属于正常价格,二楼减半,三层以上楼层更少,约为正常价格的30%。这样,一旦达到第三个层次,综合收益大概会是两倍以上。
吴风的计划是在最短的时间内将现有资金翻一番。如果有更多,将需要太长时间。在这么长的时间里,他还有其他更好的项目可以投资,所以没有必要在这里浪费他的钱。
短期投资计划已经敲定,剩下的就看你能花多少钱在贫民窟买房了。价格越低,赚的越多。
多次见面后,汤元良拿着银行卡走了下来。他已经提前打电话给银行,通知在不久的将来可能会有大量的资金进出。
金额上千万的进出账不通知银行,也不是不可以交易,但肯定会有人查的。汤元良不想这么麻烦。一个电话能解决什么?何必呢?
他手里有多达2000万的资金,比吴风的500万多了近4倍。两个人加起来,能买近万平米。
未来,这是一笔价值近1亿人民币的交易!
然而,吴风对此并不兴奋。对他来说,一笔近1亿元的资金交易只是一场小打小闹。我的目标是成为万亿规模的顶级亿万富翁。我怎么会被这“小钱”打动?
反而是汤元良,一路不激动,只是手舞足蹈。
尤其是看到吴风新买的保时捷卡宴之后,这家伙一上车就感觉到了这里,又看了看那里,嚷嚷着要几百万留下来买辆豪车,然后比划划地开到了父亲面前。
这种孩子的心造就了吴风的心。
很快,这两个人来到了贫民窟,从远处他们看到很多人围在那里。
吴风刚刚停下车,昨天遇到的房东立刻笑着迎接他。他巴结他说:“早上好,吴先生。你吃过了吗?”
“是的,大家都在吗?”吴风问。
“听说你想买房,愿意卖的都在这里!”房东自豪地说:“你不说别的,就是我们的诉求,但小区里没人能跟得上。”
吴风点点头,扫视了一下周围激动的人群,说道:“说实话,这里的房子价值很低是众所周知的。因此,我们对想买的房子也有很高的要求。首先,单价要低。在同样单价的基础上,谁的面积大就买谁的。这是一些申请表。请根据以上信息填写。快点填好。有些人应该在中午之前拿到全额。没什么错,我们买房子不用抵押,直接全款付清!”
当他说中午就能拿到全款时,人们更加激动,立刻蜂拥而至,把申请表拿走。
表格需要填写的内容不多,除了楼层数、每层面积和单价,还有户主姓名、银行账户等。
有人给家里打电话要银行卡账号,有人试着回忆家里的大小,而更多的人则在观察别人或者直接问他们打算卖多少钱。
因为吴风明确表示,不管你有什么样的房子,不管是谁低价买的。
如果他说这种单对单,可能没什么效果,但是现在一堆卖房的人聚集在一起,有点像竞价。
大多数人认为自己不能随意向别人透露自己的价格,否则,如果别人比自己略低180元,那就卖不出去。
在填写价格的时候,他们也会根据心理价位尽量填写最低价,以免被淘汰。
虽然这些人平时比较闲,但是卖房子的时候,效率还是挺高的。
只用了一个小时左右,大家就把申请表交上来了。
吴风打电话给汤元良,房东和其他几个人一起过来统计。
根据单价简单下单,然后根据价格选择面积最大、整体价格最低的图层。
单价低,楼层少,面积大是第一要务。
一旦这些项目被筛选掉,基本上排名较低的项目就会出局。m.χIùmЬ.CǒM
楼主高兴的拿着申请表,很勤快的帮着做对比。根据申请表上的价格,他的房子属于优先级较高的一类,卖掉应该不成问题。
以前盖两栋小楼,但还是觉得周围三层很多,有点不利。但是现在看来还是很划算的。
大部分三层自建房屋都处于非常危险的境地,相当一部分是卖不出去的。相反,二楼80%可以卖。
做统计需要一点时间。
当吴风来到这里时,大约是九点钟,统计结束时是十二点钟。
那些人给了他统计结果,他和汤元良一起根据资金量确定了最终的交易额度。
一点钟左右,吴风拿着登记表,对已经等得昏昏欲睡的人喊道:“现在统计结果出来了。凡是我读过名字的户主,请站在我这边。”
他们立刻来了精神,一个个竖起了耳朵。
每个被念着名字的人,都兴奋起来,得意洋洋地跑到另一边,嘴里发出阵阵笑声。
而不读书的人则是紧张和期待。
大约五分钟后,吴风读完了这次要购买的房子的主人的名字。
当他宣布这个消息的时候,剩下的输家都极度失望,很多人大喊:“我可以再降价,就说出价格!”
“是的,是的,我也可以降价!” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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