多好的条件啊,可惜你不会利用。
多年后,陈予权沉静和龙千峰打过交道,那时候的龙千峰,依旧是明珠的地下势力“大佬”,但江湖地位,已经大不如前。
一方面,龙千峰是真的老了,掌控力下降。另一个方面,法律对他们这一类人的打击力度也在持续加大,龙千峰不得不更进一步的收拢自己的羽翼,小心翼翼地躲避着专政铁拳。
而他的生意,也是以娱乐业为主,基本没怎么涉足房地产。
究其原因,都是因为创造思维不足啊。
“三爷,帐不是这么算的。”
陈予权很有耐心地说道。
“简单来说,第一步,拿地,我们拿下一万亩地,用不到三个多亿……”
“等等,你刚才不是说,拿五千亩吗?”
怎么转眼之间,就变成一万亩了?
龙千峰有点犯迷糊。
因为整体对拿地项目不是很看好,所以龙千峰很在意这些细节。如果可以的话,他还是希望能够在其他见效更快的项目上和陈予权合作。
受了周寒梅的影响,和陈予权合作已经成为龙千峰心目中优先级很高的选项。
所以对于陈予权的每一个提议,他都比较认真。
“五千亩是最低标准,一万亩才好施展……”
陈予权理所当然地说道。
龙千峰有点无语,却也不得不再次在心里提高了对这个年轻人的评价。
一万亩地,十五平方公里,已经比一些小县城的占地面积都要大了。国家最早确立的四个经济特区,其中东海那个经济特区,最开始仅仅只有二点五平方公里的面积。
在陈予权嘴里,似乎还嫌太小。
“一万亩地,不但可以建几个配套的工业园区,还可以建生活区和商业区,功能会很齐全。到时候,其价值无可限量。”
经历过后世的洗礼之后,陈予权自然不可能再小打小闹。
要玩就玩大的。
也就九十年代初期能有这样的好事,一万亩地,几个亿就能拿下。
放在后世,这点钱拿个一百亩地都够呛。
“拿地这一步,一两个亿差不多够了,后续的可以分期付款……第二步当然是园区建设,投入会略多些,但可以大力提倡带资建设。”
这也是标准作派。
谁搞那么大项目是自己一个人掏钱的?
“而且,这时候已经可以开始贷款了,还可以炒楼花。总之,来钱的渠道还是蛮多的。”
陈予权信心十足。
目前全国都处于高速发展时期,各地大搞基础建设,各类建筑公司,路桥公司如同雨后春笋一般,纷纷冒出来。其中不少都是国家级的公司,实力相当雄厚。
只要他们经过论证,觉得这个项目值得投入,就会毫不犹豫地带资入股。
基本上,这个时间段起家的大鳄们,都是玩的“空手套白狼”。自有资金不多,陈予权和他们比起来,简直就是巨无霸了。
这也是陈予权敢于四处投资,遍地开花的底气。
“所以,别看这是个十几亿甚至几十亿的大项目,可是只要有一两个亿的资金,这就足够启动并且最终完成了。”
“三爷你担心的那个问题,压根就不存在。”
“这么点本金,利息才几个钱?一万亩地建起来的工业园区和商业园区,租金又能收多少?”
这么简单的数学题都不会算吗?
“再说,地皮和房产都是在持续涨价的,十年后,至少涨十倍,二十年后,那就是几十倍,三十年的话,那得涨两三百倍了。”
“到时候,光这一个产业园区,都是价值上千亿。三爷,正好养老啊!”
陈予权开了句玩笑。
龙千峰也笑起来,似乎开始动心了。
周寒梅却问道:“小七,这么大一个园区,你就打算全租出去?自己不搞点什么产品?”
陈予权开始害头疼。
这位姐姐,对于实体产品的执念如此之深。
不过陈予权也可以理解,相比起三十年后的收益,周寒梅更关心立竿见影的产业。
“自己当然也是要搞点产品的,空调,vcd和学习机,应该比较合适。”
说起vcd和学习机,又是两个收割智商税的产品。
陈予权很清楚地记得,某个品牌的vcd,在几年后还成了国家电视台的标王产品。不过在这个时间段,陈予权觉得,他们应该是没这个机会了。
国家电视台的历届标王,不出意外的话,可能都逃不出陈予权的手掌心。
而且,陈予权还有一个更加隐秘的计划——尽可能阻止标王诞生。
因为目前他和国家电视台广告部的安主任,关系非常良好,正准备透过朱三和周寒梅,搞好和邵台长的关系。
只要电视台广告部不改制,标王这事,应该就不会发生。
这样,黄金时段的广告位,不就在陈七爷的把握之中吗?
就算不能完全阻止标王诞生,能拖延几年也是好的。
可以让陈予权将利益最大化。
“这些家用电器,在未来的需求量会越来越大。”
“这个好这个好,这些东西,肯定很受欢迎。”
龙千峰立马表达了赞同,脸上也露出了舒心的笑容。
这才是龙三爷能够理解的生意经。
“那就这样定下来,开发这三个产品。”
陈予权极有决断,当即说道。
他可从来都没忘记今天过来吃这顿饭的目的——和龙千峰交好!
稳住胜利果实。
这样一来,对老魏和廖清欢都有交代,对老牛和老林也有交代。同时,即将在明珠展开的大项目,完全可以交给廖清欢去打点。
她有这个能力。
对于自己的女人,陈予权一般都会做出妥善的安排,尽可能不让她们闲着。
太闲了就容易胡思乱想,容易整出幺蛾子来。
后院起火的教训,对陈七爷来说,是很深刻的。
“等这些项目搞起来之后,就可以谋求上市了,那才是真正的大杀器!”
陈予权含笑说道,眼里神采奕奕。
不是为了这个大目标,他干嘛下死力气帮老魏?
割韭菜是真香啊! 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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