商场如战场,一个决策上的失误往往会带来严重的后果,不论是成功抢班夺权,还是收购并购。
首先要做的便是清除异己,何为异己?用“前朝余孽”这四个字来形容概括最为恰当不过。
就比如说龙清建材的改朝换代,董事长黄小伟被架空一事,张自力是如何架空黄小伟的?
当然,对方的依仗占了关键因素,让他有机可乘,但在实际操作上却极为精细,总结来说一句话,那便是人员大换血。
从上至下,从里到外,所有领导层以及基层岗位全部换掉,所以导致黄小伟连个忠心护主的保镖都没有,只能受制于张自力的摆布。
这属于常规操作,潜移默化多年的经验之谈,新任领导上台别说原部门的副手了,就是扫厕所的大妈恨不得都要换一遍,以防止如厕时被人听去机密消息。
更何况宋琬是以财务问题解除的与志远物业公司的合作关系。
往大了说,李志刚连同他的物业公司在行业内都带着不可磨灭的污点。
往小了说沿用老部下,老员工会造成新工作难以开展等一系列麻烦。
志远物业就是典型上梁不正下梁歪的公司,内部从上烂到下,有今天全是李志刚这个一把手没管理好。
张承武上台之后不换血,相当于接手了个烂摊子,那群保安的吊样儿便是最好的证明。
这可比重新招聘人员培训的难度要大多了,很可能会重蹈覆辙,让集团旗下物业公司直接沉沦下去。
导致李志刚溃败的根本原因也很简单。
物业费征收困难,一方面达不到集团的要求,另一方面自己的荷包也装不满。
要想赚钱只能另辟蹊径,所以小区内群租乱象严重,小广告满天飞,甚至像保时泰车主这种事也屡见不鲜。m.xiumb.com
从而造成恶性循环,保安松散疲软,胆小怕事,面对业主自动矮三级。
管理层人浮于事,做一天和尚撞一天钟,一把手李志刚则无所不用其极的捞钱。
宋总新立物业无非是想获得效益,在后续集团上市的问题上,将物业这块变为优质资产,而不是拖后腿的存在。
张承武的想法则是迎难而上,选择了条最难行的道路。
刘老听后冷笑连连,李志刚他还是清楚地,白手起家,创办了诺大的物业公司。
这种管理经验丰富的人才都吃了亏,你个只知道打打杀杀,小小司机出身的家伙能有什么力挽狂澜的本事?
想到这,他轻松无比的道:“既然张部长有了思路,那么我赞成他的观点!”
“哗....”
底下众人闻言一片哗然,刘老今天给宋总上的眼药已经够多了,没想到关键时刻居然赞成宋琬派系张承武的想法,太阳这是打西边出来了啊。
接下来刘老便解答了大家心中的疑惑。
就见他话锋一转,语气决绝的道:“三个月,我给你三个月的时间,物业这块征收比例达不到百分之七十的及格线,那对不起,董事会这边将直接问责上不封顶!”
众人立马就露出幸灾乐祸的表情,开玩笑,三个月时间要将物业费征收率达到百分之七十?
这不比登天还难么,如果姓张的真答应了,那么到时候达不到标准,估计就连宋总都保不住他。
宋琬也露出一脸难色,暗道张承武还是锋芒太露,惹怒了心思缜密的刘老啊。
她正准备打个圆场,以董事长的身份说两句公道话,要么延长期限,要么放宽标准。
哪晓得后者却笑眯眯的正面应答道:“那要是成功完成指标,又或者超额完成指标了呢?”
成功完成指标算是分内之事,但超额完成就不是了,这个反问的句式立刻就难住了稳如泰山的刘老。
他是股东,不担任集团内任何行政岗位,肯本就没有赏罚的权利,最多只有监察权,这些话本该属于宋总来说的。
但却被他给越俎代庖了,现在话已出口,当真是被架在火上烤。
就连宋琬都大感快意,先前处处被刘福荣掣肘,张承武这个不懂规矩的家伙一出现就打了对方一个措手不及。
果真是卤水点豆腐,一物降一物啊。
集团内死气沉沉的氛围存在已久,官僚化严重,这些都是多年高速发展留下的弊病。
有张承武这只不懂职场规矩的混江龙过来搅弄一池死水,还真是绝佳选择。
想到这,宋琬心中高兴,脸上也慢慢露出一抹浅浅的笑意。
至于刘老,作为前辈老资格,被一个初出茅庐的小子,匹夫如此正面硬刚,脸上的表情怎么可能好看。
一张沟壑纵横的老脸想笑笑不出来,想发怒又碍于自己超凡的身份。
只得冷哼一声道:“年轻人有闯劲儿是好事,这样,如果征收率达到百分之八十,董事会这边掏钱给你们物业部发奖金,如果超过了百分之九十,我刘福荣亲自办宴席给你张部长庆功!就在锦江豪庭大酒店!”
话已至此,刘老也没啥好端着了,随即便露出狰狞面目:“如果三个月之内达不到标准,你张部长又如何向集团全体员工,向董事会,向宋总交待呢?”
宋琬闻言连忙摆手,正准备说话,张承武却接口道:“那我就引咎辞职,刘老你看行不行?”说完起身直视着刘福荣,一脸坚定地的模样深深触及到了与会的每个人。
包括他旁边的宋琬,一脸呆滞的望着眼前这个如此自信的男人,心底某处仿佛被重锤敲击了一下。
这种成竹在胸的气势她已经很久没见过了,跟刘副市长不同,这是种以下克上的决绝,上次见到还是亡夫陈润初创集团的时候。
“好!那咱们就这么说定了!”刘福荣也傲然起身,点头答应。
好好地一场例会就这样在一个约定下草草结束。
各个部门的领导陆续退场,不多久诺大的会议室里只剩下清场子的工作人员,和宋琬夏青以及张承武了。
前者重重叹了口气,幽幽道:“你不该这么明火执仗的与刘福荣对着干,这样对你没什么好处。”
一阵心潮澎湃过后,理智的情绪逐渐占据宋琬的大脑,三个月之内整顿志远物业的员工都难,更别提让物业费用达标了。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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