李擎在Qualcomm的时候,94年在Qualcomm的游说下,Motorola在香岛建立全球第一个CDMA网,当时因为他的华人身份而被借调全程参与,亲眼见到了在项目运作下海量的资金跟不是钱的一样泼出去。
后来由于CDMA在香岛的折戟沉沙,跳槽女朋友Bless所在的公司Visa,常驻东南亚负责Visa信用卡的区域推广。
又亲眼见到了在那片神奇的土地上,资本运作,尤其是股票市场上那些让人眼花缭乱的操作,以及金钱无所不能的伟力。
在李擎原来的心里面,一直觉得一纳米可以走产业逆向推进的路子,再被赵长安拒绝了以后,虽然示意无处可去,再加上贪恋和媳妇可以在一个院子里工作的舒服,暂时还没有想到过要辞职。
然而在他的心里面,已经是多多少少有一点看不起赵长安。
既不愿意为了民族芯片产业的崛起燃烧自己,点燃火炬,又不黑心到为了金钱和利益不折手段,进退失据。
别看现在混得还行,可心又不高尚,吸引不了高尚者和殉道者的认可和同行,又不腹黑狠辣,不能不折手段的积累财富和权势。
长远来看注定是一事无成,又一個现代商业版的伤仲永而已!
直到现在,当赵长安提出来了他的这个野心以后,李擎才觉得眼睛一亮,心跳有点加快。
“长安,我觉得你们这里的房价很便宜,尤其是住宅类的房价基本都在三千左右,位置偏僻一点的两千就能买得到,就是非常好的也不过六七千。而且我听了办公室里面的同事们说过,明珠市的房子高库存已经出现了三四年,根本就卖不出去。这样的公司即使上市,股价也不会有这很大的溢价吧?”
李丽这段时间一直在上外附近看房子,想要找到一套喜欢的房子买下来,作为她和李擎的爱巢。
这样就可以放纵而开心的玩耍,而不用每次想要不是在办公室里面,就是在外面开旅社,或者开车出去震,连最基本的需求奔放的玩和奔放的喊都不敢。
所以她对明珠尤其是上外这一带的住宅房的房价,有着很清楚的了解。
她在上外的工资刘长鸣是按照外聘m国副教授的级别给的,而李擎在一纳米的工资加奖金也不低,他俩的工资加在一起一年算下来的总和,也有三十万出头,一年的工资就可以买一套还算不错的商品房。
房价收入比是1:1。
这在李丽看来,这种比例属于‘非常容易负担的房价’的价格对于老百姓肯定是一个好事情。
房子就是一个大白菜,想买就买,轻松容易无负担。
可这种价格对于房地产商来说,简直就是一个灾难!
“96年明珠市房地产投资开发总量是657.79亿,97年629.91亿,98年566.73亿,去年499.76亿,投资总量一直在逐年下降,可库存依然很高,很多小房地产企业熬不过去,要么转战,要么破产,这是明珠房价在你眼里一直不高的主要原因。可造成现在这种状况的原因是什么呢?第一,明珠有着大量的鸽子楼,有得居住条件比鸽子楼还要差,两代三代七八个人挤在只有十几平米的小屋里面吃喝拉撒,想买房子可没有钱。第二是大量的人口依然被捆在农村的土地上,没有解放出来,进城买房子。而这一局面正在迅速的改变。”xǐυmь.℃òm
赵长安递给李擎一支烟:“之前这么多的资本进入房地产市场,就是看中了去年的全国房改,想吃一波政策的红利,然而他们却忽视了,都穷,还有大量的下岗工人,哪里还有闲钱买房子?可咱们应该看到的是,即使在这种情况下,这几年明珠的房价也一直在缓慢的提高,前年静安那边的房子均价是2048,去年已经涨到了2318,今年前几个月的数据我不知道,可可以看到的是,已经超过了2400。这么高的库存,房价还在逆势增长,大型超级城市的人口汇聚效应还没有正式发威,国家的经济正在腾飞,你想想,要是按照欧美的城市化程度,这几亿人进入城市,会怎么样?”
赵长安想了想,又很含蓄的说道:“如果把房价和教育资源,医疗资源,这些进行挂钩,还有就业优势,各种福利体系,你想想。”
李擎的眼睛越听越亮。
“去年明珠房地产销售额最大的是中环集团,8.2亿;而绿园去年的销售额对外宣布的是3.75亿,苏地2.1亿,两者之和5.85亿,在明珠的排名可以到第四,整个苏南区域第六,全国前三十。只要有钱,那就不断的拿地囤地,然后拿做抵押继续拿地囤地,一边慢慢的盖一边择优大量的囤,只要国家经济能起来,农民大量进城,房子和户口教育资源做捆绑,未来中国的房价甚至会赶超欧美日,世界第一!”
赵长安说得满脸的自豪。
这个时候的他,其实已经抛弃了很多刚来到这一世的很多的豪言和准则,以及理想。
——
赵长安和李擎谈完话以后,开车离开一纳米总部。
这次他图省事儿,不再走石桥边的南钢铁构件桥,而是从老西门出去,直接驶过这一大片平整出来的拆迁区域,路过那树粉红色云朵一样的樱花树,进入那条六车道的主路。
这段无中生有的四车道废渣路,之前有着很多的尖锐石头,铁钉,碎玻璃,而且还是凹凸不平,颠簸的很。
钟连伟拿了一条金陵烟,请那个压土机司机干了小半天,来来回回的把这条两百多米的直路碾压得平实,现在一纳米员工和物资的进出,基本上都走这条路。
负责拆迁的老板知道一纳米和郭婉秋之间的关系,选择睁一只眼闭一只眼算了,吃了几百块钱的亏。
毕竟河东还有更大一片的城中村等着拆迁,相比于那,这点钱和事儿,就是九牛一毛的毛毛雨。
上外东扩河西的拆迁基本已经完成,就赵长安所知,下一步上外将会对河西这一百多亩的土地分成大大小小五六个工地,工地之间临时铺沙石的公路,不上水泥和砾石。
这么做的目的就是节省开支,而且在校区建筑完工以后,这些沙石路可以很容易的被铲除,不会形成新的建筑垃圾。
整个工程计划时间是一年半,之后装修公司,园林公司,水电气网络部门,路桥公司,纷纷进场,进行为期半年到一年精装修的雕琢。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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