“陆总,您是真的有深入的了解过地产这个行业吗?”
“您知道降价出售,对于有些公司意味着什么吗?”
“假如降价出售房源,对他们等同于是自缢的行为。”
周国雄面露凝重,继续道:“退一万步讲,就算他们同意降价,银行也不允许他们降价,之前购房者也不允许他们降价。”
在场众人纷纷看向周国雄,脸上充满着疑惑之色,一时间有点分不清,这家伙到底是敌军,还是友军。
周国雄没有像陆北风好似在反串,其表达内容都是他们最核心的述求。
地产行业不同其他行业,很多楼盘在开始立项的时候,房价已经定死了。
这些钱没有进入地产商的口袋,都是直接进入银行,成为偿还贷款的一部分,合同上面白纸黑字都说明了。
大企业有抵抗风险的能力,多元发展,拆东墙补西墙,进行风险对冲。
类似于去年的万大集团,只要对自己狠得下心,没有什么过不去的坎,度不过的危机。
但是小企业没有,一旦降价出售房源,基本是资不抵债,可以宣告破产。
而他们将成为责任人,不仅要偿还巨额外债,极有可能背负刑事责任。
明知是个前方死,凭什么让他们去送死,仅仅因为他是陆北风?
不可能,
绝对不可能!
这不是为他们洗白,归根结底还是平日贪婪无度,导致现在的资金紧缺。
地产行业来钱快,
负债高是公认的事实。
既然大家都是这样的,又凭什么要求他们要免俗,要去搞特殊。
同流合污就行。
学学大集团大企业,有事没事就折腾一下,这里亏一点,那里赚一点。
徒手拿猪肉,留下满手油。
资金方面就越来越紧张,负债率也就越来越高,又想搞事情找补找补。
银行方面也有着不可推卸的责任。
就是因为不想担责任,生怕地产企业资金断裂破产,无限度的提供贷款。
让对方债台高筑!
周国雄的演讲长达五分钟,讲述银行抵地产商两者之间得关系。
他也确实不是在反串。
这个问题已经困扰他很久,自从得知陆北风的大致计划之后,他就一直在思索,陆北风到底会怎么解决。
假如真的狠得下心一刀切,那就不知道要死多少人。
而且以当前国内的形势,也不至于到了该一刀切的程度。
不一刀切,那又打算怎么解决?
这是破局的关键所在,只要这个问题得以解决,那么后续面临的所有问题都不再是问题。
但他忘记一个最重要的因素,官方的态度,以及决心。
官方远比任何人,希望楼市的危机能够得到解决,转移经济的基础,不能让楼市再继续裹挟国人。
他们的想法基本跟陆北风一致,地产商不重要,银行也不重要。
当初那么多三角债,
还不是说解决就解决了。
在主权国家没有什么事情是解决不了,只是敢不敢下狠心去解决而已。
他们唯一关心只是民众的态度。
“周董说的很不错。”
陆北风笑容不减,没有正面回应周国雄的问题,而是看向他旁边的位置。
座椅上那盏小绿灯已经亮起来。
周国雄露出难以置信的表情。
不仅是他,
在场众人的反应几乎都是一样。
用目瞪口呆,都不足以形容。
本以为领导亲临现场,承认这个调研会的存在已经够离谱了。
没想到离谱的事情还在后面,亲自参与谈论,这谁能想得到?ωωω.χΙυΜЬ.Cǒm
不少人已经在心里盘数,他们是该跑路,还是想办法找补集团的亏空。
在华夏就没有官方办不成事情,只有想与不想。
这是大家公认的事实。
周国雄嘴巴略有苦涩,好不容易装个逼,结果还没有装成。
官方出面,
那就是降维打击,他们算个嘚?
另外一侧,老王嘴角微微上扬,抑制不住的笑意,果然是一群没有被毒打过的中老年人,高估了自己地位,也低估了官方的决心。
他儿子又不是周重明,要是没有绝对的把握,怎么可能提前就选择站队。
哪怕跟周国雄一样成为行业公敌,也要力挺天星调研会。
万科融创保利等一系列著名地产企业代表,眼底也是尽显暗淡之色。
看来地产行业的辉煌将要总结,他们也该好好考虑转移主营业务的方向。
但他们下意识看向老王,眼底不由得露出羡慕之色。
都说吃亏是福吃亏是福,听了这么多年,总算见到什么叫做吃亏是福。
去年的一记重拳,
直接从商业住宅转型商业地产。
今天这场调研会,
其实跟他关系不是很大,利益方面也不怎么受损。
另外一个老周,
也不是什么好东西。
自己运气好在草莽中崛起也就算了,儿子运气也这么好碰上了陆北风。
极有可能在不久的将来,成为一家巨无霸跨国集团的总经理,一人之下万万人之上。
是掌握着实权的总经理,而不是像现在这样有名无实。
因为无论陆北风的计划成功与否,他注定要在本该奋斗的年纪选择退休,也只能退休。
成为只要不赌就不会输,并保持不败战绩,令无数国际金融巨头谈之色变的吉祥物。
这已然成为大家公认事实。
他的选择,
注定他要往这条路上走。
不得不说这是同代人的悲哀,没有竞争者,陆北风只能选择退休,后来者自然也没有人能在成就上面超过他。
这么一想,他们其实也不难理解,领导为何会亲自出面,甚至参与谈论。
“我很高兴看到各位在这里谈论,各抒己见,为行业的未来……”
“这些年华夏经济能够取得如此成就,在座的各位功不可没。”
“因为有了你们,国家变得更加的繁荣富强。”
领导站起来背对陆北风,神情肃穆述说着过去的不易,以及现在的难得。
楼市是华夏经济腾飞的基础,地产商们无论风评如何不堪,但不能否认他们是基础的奠基人。
银行是国家的,银行获利代表国家获利,这也是不可否认的事实。
在话音的最后,领导缓缓说道:“刚才天星地产的陆总说得好,也是该给房价降降温,房是用来住的,不是用来炒作的,这是不可动摇的原则。”
“盛世集团的周董说得同样也在理,银行有着不可推卸的责任。”
“这些都是我们不可忽略,并且要面对解决的事实。”
“在此,我可以向各位保证,我们会严肃深入探讨这个问题,寻找较为适中的解决之法。”
“也希望诸位能够集思广益,多提提意见。”
“地产行业的调研会,是不错思路!”
这句话直接定下了基调。
他,或者官方是支持陆北风! 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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