这个人过于世俗，可以说是没有一点真诚，十句话中九句都是假的。
若非自己有意用他，雷万霆都想要起身离开了。
坐在这里听他说瞎话，这不浪费时间嘛！
不愿再听阮利来胡扯，雷万霆干脆占据主动，微笑道：
“阮先生，你先前说有几个法律问题要咨询，不知道是什么问题？”
说到这个，阮利来坐正身子，右手抬了抬眼镜框，左右看了看，好像有些紧张。
他将声音压低，小声道：“其实也不是什么大问题，我只是想要请教雷先生，地皮房产抵押，是不是很麻烦，最快需要多长时间？”
“说麻烦也麻烦，说不麻烦也不麻烦。”
雷万霆意味深长看着阮利来，简单介绍道：“只要你与卖方签好临时买卖合同，再找一家律师行，正本押在律师行，拿着副本就可以去银行抵押贷款了。”
“不过贷款不会马上就给你，需要买卖合同正式生效，双方交付完毕的那天。”
“这样啊………”
阮利来眼珠乱转，看了看雷万霆，恭维道：“雷先生你是大律师，应该处理过不少这样的事吧？”
“闲聊，闲聊啊，只是闲聊。”
“你有没有见过不等到正式成交日期，就从银行拿到贷款的？”
呵………果真是这样…………！
雷万霆何其精明，再加上对这个阮利来有几分了解，听到这里，已经猜测到他的想法了。
先前他说什么做生意存了一点钱，想要买地盖房，那根本是骗人的话。
阮利来这个人，年幼时是越南难民，十几岁从越南偷渡到了加拿大，别的没学会，学到一身“坑蒙拐骗”的本事。
现在人到中年，他从加拿大来了香江，就是觉得这个地方更能让人发财。
此时的他，根本就没什么钱，也不够钱买地。
他是想通过地皮抵押给银行的手法，从银行套取贷款，再付款给卖家。
这套操作，地产界倒是不少见，纯粹的“空手套白狼”。
甚至还有更狠一点的，从银行套取贷款之后，不付钱给卖家，直接跑路。
“只要肯动脑筋，怎么会没办法。”
雷万霆没打算教这阮利来骚操作，但也不会什么都不说，暗示话道。
一听这个暗示，阮利来精神大振，激动道：“雷先生，什么办法？”
“两个最简单的办法！”
雷万霆伸出两根手指，说出两个算是比较公开的秘密道：“第一个，在香江做地皮买卖，都要通过律师楼。”
“香江大多数银行，也都很信任律师楼，当然，那要是知名大律所。”
“如果律所的人肯配合你作证，告诉银行方面，已经提前交付，那你就有机会提前拿到贷款。”
“这个手法，香江不少大地产公司都会用，特别是资金链短缺的时候。”
“第二个，更加简单，搞定银行那边的放贷人，改动一下放款文件，也就可以了。”
啊………？
阮利来听完这两个所谓简单办法，整个人都有些不太好了。
这两个办法根本一点都不简单，甚至可以说是困难啊，都不太可能是私人能完成的。
这第一个办法，是要建立在完全信任、绝对实力的基础上。
说白一点，律行肯配合作证，因为人家预估了风险，觉得你的公司有实力，有名气，有地位，只是一时资金链没跟上，替你作证先一步拿到贷款，也不会有什么事。
顺手，还做了一个人情，何乐不为呢？
第二个办法呢？
更得是实力雄厚才有可能！
就好比霍景良，背后就有“金主”。
他的金主是一位国际银行大班，掌控了一家国际银行东南亚分部。
当霍景良资金不够的时候，背后金主直接可以凭空做点文件出来，先给钱霍景良应急，之后还回去就行了。
没有人是傻子，金主更是聪明绝顶之辈，他们敢动手脚，是因为他们很信任要钱的人，几乎是可以百分百肯定对方能还款。
阮利来，小虾米一个，显然还没有那样的资格。
看着阮利来脸色难看，雷万霆装作不知，继续补充道：“对了，对于地产抵押贷款，银行方面也有很多规矩，不知道阮先生是不是了解。”
“简单点说，香江二手楼、又或是地皮，银行最多只会做七成按揭。”
“另外三成首期，需要以支票（或本票）形式在签临时买卖合同时交付给卖方律师楼。”
“还有啊，同一块地皮，每一家银行估价都有所不同。”
“就好像阮先生觉得这块地值100万，或许银行估价得出，就只值70万。”
“七十万的七成，也就只会放款49万，然后再扣除一些杂七杂八的费用，阮先生或许最后就只能拿到45万了。”
越是听介绍，阮利来脸色越加难看，他也开始意识到，自己想法根本行不通。
事实上阮利来确实没钱，他只有几万块而已，但他野心很大，也确实看准了新界发展这个时机。
他就是想要“空手套白狼”，用置地抵押的方式，从银行贷款付钱给地主，拿到地皮，之后转手出售。
换言之，他没有那么大的实力，却很想做巨大的生意，想要一朝富贵！
“啊，哈哈哈，原来是这样啊，真是涨见识了，来，雷先生，我再敬你一杯。”
阮利来倒也算是拿得起放得下的人，此时觉得自己所想走不通，也没有丝毫泄气，大笑掩饰着心中苦闷，马上就揭过话茬。
“我说的这些，都是香江商界众所周知的秘密。”m.xiumb.com
雷万霆拿起酒杯，轻轻喝了一口，明知故问道：“阮先生一直在问抵押贷款的事，是资金出现什么困难了吗？”
“哦？”
阮利来立即又有了精神，听这话的意思，面前这位刚刚认识的大律师，有办法啊。
一念至此，阮利来愁容满面，摇头道：“哎，说起来都是些伤心事，我就不说了，免得让雷先生也没胃口。”
“不过老实说，我最近的资金的确出现了一点小困难，这不正想办法嘛！”
话语的同时，阮利来偷瞄雷万霆，很是在意他的反应。
………………………………………
阮利来，出自《ATV流氓律师》。 蓝星，夏国。
肿瘤科病房，弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间，设施俱全，温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
“你求求我，我给你喝口水如何？”
路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
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“张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
“表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
“眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
“别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
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但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！
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