苏业豪利用日资银行的钱,顺利空手套白狼,盘下一块陆家嘴的写字楼用地。
整个过程无比顺利,他自己除了拿雅虎股票质押之外,短期内什么钱都不用掏,一年到期后只需要先支付一笔利息。
平均算下来,五年期的贷款,每年利息大约是3.35%,也就是将近八百万港币。
这个数字看似是一笔巨款,但实际上从融资角度来看,已经便宜到令人流泪,如果不是曰本经济出问题、曰本银行纷纷破产,得到官方的扶持,很难低成这样子。
实行长期超低利率的不光只是银行贷款利息,听说曰本存款利率仅有0.3%左右,短期国债差点跌成负数。
苏业豪不考虑汇率是否划算,想考虑也没那经验。
他只知道现在从银行借钱很划算,面对将来能够大幅升值的优质资产,多买就等于多赚。
抱着这种单纯朴素的想法,苏业豪看完一期房子之后,带着农轻影来到售楼处。
所谓售楼处,其实就是小区里的会所。
世界花园小区目前定位较高,每平米市场售价在六千到七千之间,一期的房子定位高端,户型大多在二百平米以上,也就是说想买房就要掏出一百多万。
搁在平时,鹏城能掏出一百多万的人已经不算少,坏就坏在房子刚建成,恰好撞上了金融危机。
当地房价小幅下跌,再加上待售面积过高,引起媒体们的轮番围剿,今天说房价肯定跌,明天嚷嚷着按照现在的速度,盖好的房子卖五年都卖不完,就差喊出“现在傻子才买房”。
一来二去,人心惶惶,部分本来有购房想法的人,也都按兵不动,暂时观望。
房价高的难题,现在已经有了苗头。
不过,这年代价格高的是新房,老破小的价钱上不去,学区房的概念也还没炒热。
当苏业豪悠哉悠哉,被农轻影挽着来到售楼处,一没看见沙盘,二也没看见谁来接待。
等待片刻,喊了两句“有没有人?”
这才走出一位年轻姑娘,询问说:“找人还是买房子?你们先坐,我去倒几杯水,要不要茶叶?”
“不忙,我有茶杯,让我们坐哪,没沙发啊……”
苏业豪略微无语,接着问道:“你们这里怎么回事,房子还卖不卖了,好歹搞个沙盘摆在这。”
好脾气的销售员,接受过专门的训练,笑着回答说:“小区还没正式开盘,估计年后就会全部布置好,到时候泳池、管家、保安一样不缺,对标港城的豪宅建造。”
听到这番话,苏业豪和农轻影都笑了。
农轻影说道:“我就是港城人,放眼全港城也找不到这么便宜的豪宅吧。”
“嗯?你们是从南边来的?”
女销售员的态度瞬间热情几分,嘴边带笑告诉说:“我指的是服务和环境,国外的设计师亲自打造,一楼架空几米,完全不会潮湿,还可以停车,到时候绿化也会很漂亮,家里带有保姆房。”www.xiumb.com
保姆房、游泳池、停车位等等,在这年代确实属于豪宅标配。
另外还有小区保安,别看仅仅只是多个门岗,绝大多数小区都没人看守,更别提配套建造会所和游泳池。
苏业豪没心情玩什么扮猪吃老虎,调戏销售员哪有意思。
他淡定说道:“房子我知道,已经买过十套,这次还想继续买,留给我公司员工当宿舍,另外把朋友介绍过来。这位是农小姐,资产上亿,港城知名企业家,半山上有套价值几千万的房,比你们这里最大的房子还大一倍。”
与其说是在告诉销售员,不如说是装模作样,故意拍农轻影的马屁。
这姑娘听着相当舒服,开心情绪写在脸上,下巴都微微扬起几分,左脸上写着“富”,又脸上写着“婆”。
上周卖出十套房的销售员,一次拿到八万块的奖金提成。
消息早在公司里传开,五天前老板当面给他们开了个表彰会,气球还在墙上沾着呢。
乍一听说房子就是被苏业豪买走,销售员笑到合不拢嘴,睁大眼睛欣喜道:“老板你买了十套,还要继续买?”
“怎么,不卖?”
“当然卖!买得多可以享受折扣价,我先带你们看房,然后联系我主管,他们出去推广小区了!”
年纪轻轻的销售员,立马示意他们出门。
可能是过于紧张的缘故,脸色都瞬间胀红,在这里当销售工资不高,就指望着卖出房子拿提成。
遇到超级大客户,难免会兴奋。
至于会不会是骗子……看看农轻影就觉得不像,都长得跟天仙一样了,干什么不比当骗子赚钱?
苏业豪享受着看房买房的乐趣,陪着销售员往外走。
小区的楼层造型奇特,一号塔楼总共分为A、B、C、D、E、F六个单元,楼顶还带有泳池和花园。
因此再次去看房,还是他们刚刚来的楼,苏业豪随口问道:“你们这里总共卖出去多少套房子了?之所以不开盘,是担心目前房价低,赚不到钱?”
“暂时没有公开销售,不过跟你们一样找过来买房的人也有,最近两个月总共买了二十六套,证件什么的都已经齐全了。前两天刚有人一次性买了B座最顶上的三层,从廣洲赶来的富商,准备打通后自己住。”
女销售员说完,帮忙按了电梯,在进入电梯后,悄悄问道:“开会时候,我听说因为售价低,砍了销售员的两万块提成,你上次买房每平米多少钱?”
“……五千多块,怎么了?”苏业豪反问道。
她恍然大悟,嘴里说着:“哦,那是真便宜,别人买至少也要六千块,一次性买十套,专门打了折。”
差别就像批发商和散客,待遇自然不一样。
苏业豪没跟这位女销售商量价钱,她肯定做不了主。
助理庄薇跟在随行队伍里,上次的十套房就是她亲自经手,眼看老板打算继续买楼,庄薇开口道:“我有经理的电话号码,要不然直接叫过来谈?”
苏业豪摆摆手,说道:“先看,挑完再说,不然这位小姐可能会哭出来。她自己谈的订单能拿钱,直接找经理谈,岂不是砸了她的饭碗。”
女销售员连连点头,就像在看什么大善人。
农轻影笑道:“你倒是怜香惜玉。”
苏业豪摊手告诉说:“我是不是怜香惜玉,你还不懂吗,平时对你难道不好。”
“蛮好,但问题是你对谁都好。”
“......”
苏业豪装傻充愣,笑而不语。
农轻影说到了点子上,他实在没办法狡辩...... 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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