秀书网>都市小说>富到第三代txt>第224章 一直欠债一直爽
  前年年底拿的地,还是两亿多的高价。

  以内地现在的土地价格,苏业豪心头一动,不敢把兴趣表露出来,装出一副不以为然的模样,开口问道:“哦?我爸确实提到过沪市发展还行,你们公司拍的地块在哪,规划面积有多大?”

  “在城区对岸的新区,只跟沪市滩隔着一座江,未来规划定位为核心商务区,正在建造内地第一高楼。我们的土地,距离那栋四百多米的高楼,只隔着一个路口,计划建造五十二层高的写字楼,建筑面积十三万平方米左右,换算成港城的平方英尺,也就是……”

  见裴欣瑶的丈夫准备换算,苏业豪打算说:“不用,我知道平米有多大,计划高度是多少?”

  “二百六十米,层高很舒服,可惜公司暂时拿不出那么多钱去盖楼,其实我们很看好这块地的发展前景,而且我们拿地不久后,对动工时间的要求就严格起来,规定多久不开发就可以无偿回收,我们拿地时候并没有强制要求,动工时间放宽到了六年,也就是说可以在千禧年以后动工。”

  说话的是裴欣瑶,这女人思路清晰,俨然属于贤内助那一类聪明女人,绝不只是个花瓶。

  苏业豪已经猜到,所谓新区是指浦东,距离金茂大厦只有一个路口,自然是陆家嘴的地,未来内地天际线的代表,真正的寸土寸金。

  想着如果真看好发展前景,就不会拿出来推销了,这个念头在苏业豪脑袋里一闪而过,并没有表露出来。

  跟大浪湾道的豪宅用地相比较,陆家嘴的地在他眼里,无疑显得划算多了,也更有升值空间。

  心头火热一阵子,认真盘算过后,又渐渐冷静。

  苏业豪开口道:“新区的土地,挺多的吧,另外城区也在旧房改造,并不缺少盖楼的用地。最近大家都不看好接下来几年的房地产行业,价格还在一路下跌,内地的房价也开始跌了。”

  裴欣瑶丈夫解释说:

  “地价还没上涨时候,我们就出手拿地,换算下来每平米很便宜,适合留着收租。我们的报价不高,只要两亿五千万港币,算上持有到现在的成本,等于只是保本转让,如果参加拍卖拿地,至少也比这个价格贵三千万。”

  陆家嘴的一块写字楼用地,规划建筑面积十三万平米,竟然只要区区两个多亿。

  市场行情就是如此,也难怪后世常听说某些地产商炒楼赚翻了,持有个十多年,十倍利润轻轻松松。

  苏业豪当然知道这块地的位置极好,但他所说的不缺土地,也是真实现状。

  距离东方明珠塔建成没几年,孤零零的金茂大厦也才刚封顶,这年代站在外滩往对面眺望,有的只是大片空地。

  这也就意味着夫妇俩的土地,少了点稀缺性,没什么市场竞争力,因此才抓住机会主动兜售。

  属于典型的买方市场,优势在苏业豪这边。

  苏业豪的钱,主要拿去投资雅虎,挣快钱去了,只要不出意外,短期内的收益肯定秒杀囤地的利润。

  但陆家嘴的一栋楼,光是想想就让他心动。

  接触商业到现在,早已明白有时候投资并不需要亲自掏钱的道理,尤其是像这样的不动产,完全可以用银行的钱来生钱,似乎可以在现有的资产基础上,多赚些外快。

  于是。

  短暂纠结过后,苏业豪翘着二郎腿摸了摸下巴,嘴里说着:“假如价格合适,这门生意不是不能谈,先把文件的复印件给我一份,评估完给你们一个答复,行吧?”

  市场正处于一个下坠期,远远没到谷底,阴跌不止。

  四处兜售大半个月了,裴欣瑶还是头一回碰见真正感兴趣的潜在买家。

  上回倒是遇到一位商人,但接触三四次才发现,原来对方真正在意的是她这个人,不仅打压价格,还有额外的“附加条件”。

  好歹家里有点钱,又没到真正的生死关头,裴欣瑶怎么可能会答应,这点心高气傲还是有的。

  ……

  夫妻俩答应待会儿就把文件送来,互相交换了联系方式,没再打扰苏业豪。

  都是过来人,瞧见苏业豪带着位年轻小美女喝茶,自然而然会往约会方面想,这种时候说多了反而会让人厌烦。

  姜渔在他们走后,压低声音说道:“你现在真的不一样了,地产公司老板哎,居然在你面前低声下气,很拘谨的样子。”

  “有吗?找不到人接盘,当然需要客气点,即使你感觉没错,那也是看在我父母的面子上吧,我还没有那么高的威望,在利益面前,年纪并不是重点。”

  苏业豪淡定说道。

  姜渔接着问他:“沪市滩,好有名的,你确定真打算去投资?”

  “只要内地经济能发展起来,那地方有机会成为房价最高的地段之一,每年收租几个亿,日子多舒服。况且你也听见了,暂时不用急着开发,等到约定的六年到期前,我应该已经不在乎盖楼的那点钱,早就从纳斯达克市场上抽身套现。”

  “……哪里来的自信。”

  见姜渔不相信,苏业豪笑道:

  “你的眼光不行,看看南宫,十月底跟我抄底雅虎,到现在已经赚翻了。挑项目和找男朋友一样,都要注重长远潜力,既然内地经济发展势头好,又是重点打造的核心板块,只要价格合适、能从银行贷款,我真想拿下沪市的那块地。”ωωω.χΙυΜЬ.Cǒm

  姜渔抓住重点,狐疑道:“为什么感觉你在自卖自夸,也就是说你是潜力股喽?”

  “那当然。”


  按照苏业豪的脾气,本该趁机撩拨几句才对,但跟小妮子同居后抽不开身,实在是有心无力,只能先走一步看一步了。

  假如在小妮子眼皮子底下出手,苏业豪没信心能顺利瞒过,主要是姜渔的火候不够,总喜欢把情绪写在脸上。

  姜渔没想那么多。

  她正腹诽于自己挑男人的眼光确实不行,看上个花心大萝卜,并且还是个自恋的萝卜。

  等着裴欣瑶夫妇俩送来资料期间,苏业豪和姜渔打起高尔夫,中学教过,两人都会,实力旗鼓相当,同属于菜鸟级。

  打个电话给第一劝业港城分行的行长。

  苏业豪直言希望他们帮忙掏钱,自己三年内只支付利息,能用地皮抵押,也能请老爹帮忙担保。

  这种看似离谱的要求,行长却爽快答应了,打算当面跟苏业豪聊一聊。

  对于大客户,曰本的银行本就会提供定制业务,其中甚至包括企业之间的兼并整合,涉及到上百亿的大项目都敢接,只要有钱赚,相当好说话。

  拿钱买地皮,并且还有四海国际出面担保,在行长眼里几乎没风险,属于主动送上门的业绩,语气那叫一个热情。

  苏业豪回答说事情还没确定,到时候再联系。

  有了银行撑腰,底气一下子充足起来,甚至考虑起步子不妨再跨大一些,继续扩大投资。

  雅虎股价涨到了五十六美金五十美分,十月底以来抄底赚翻了,早就尝到借助银行资金发展的甜头,一直负债一直爽。

  跟截至目前为止的收益相比,那点贷款利息根本不用在意。

  其他银行同样也提供类似的服务,只不过曰本银行业萧条,利率方面的优惠力度最大,以至于苏老爹也心动,正准备拿中环四海国际大厦抵押贷款一笔钱…… 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

  ~~~~~~~~

  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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