地产加金融,本就是高杠杆生意。流动性风险,不可不防...
联想到自己穿越前的局面,卡特也变得紧张起来。
与中国拥有庞大的人口基数不同,美国这鬼地方,地少人稀。尤其是在一些小城市,市场饱和得简直不要太快。而DOG地产现在的玩法,一旦市场饱和,那资金链断裂就是必然的。ωωω.χΙυΜЬ.Cǒm
自从HT转为LLC时起,DOG地产就成了卡特目前旗下最大的现金奶牛。而且和HT还有些不一样,DOG地产和黑旗银行可是深度绑定的啊!
一旦DOG地产这边资金链断了,员工失业、银行呆账上涨...
这特么都称得上微缩版的道格拉斯金融危机了!
想要避免这一局面出现,卡特下意识地就在往两个方向考虑:一,节流!二,开源!
如果能开源,没人想要节流。是以,卡特问起了新的需求...
“能肯定是能的,但现在...怎么说呢?我们,包括他们其实也知道,就是新来的那波工人知道,现在这个工作并不稳定。加上道格拉斯的入籍限制,他们普遍对成为道格拉斯市民这一点,兴致不高。”
“地产公司也好、建筑公司也罢,这都不是那种...嗯,比较稳定的,能让人安心的企业。尤其是是这种地方性的小地产公司。这留不住人,所以即便他们中有一些人,有落籍道格拉斯的想法,但应该也不会太多...”
如果增量能够解决问题,自己也不会这么火急火燎地打电话来通知啊?!
古德曼一边回答卡特的问题,一边暗自想到...
“嘶~也是,当初那波入籍潮,说到底还是工作吸引。现在被我们这一折腾,失业情况好些了,然后...早知道会这样的话,当初就不该撺掇搞什么限制入籍了。然后高速项目招工时,也该把入籍道格拉斯写进招聘要求...”
“不对不对,这样不现实。当初沿途那些城市能给我担保,条件就是雇工...如果我雇了他们的人,雇一个,挖走一个...哥伦布啊、奥尔巴尼或许好说,像普莱恩斯这样的小城市是绝对会不干的!”
对美国的城市来说,不,应该说对所有的城市来说。市民数量,就好像一个人体内流动的血液...
大量补血,要出事;大量出血,也要出事!
自己当初搞高速项目,就好比是扮演了血小板还是白细胞一类的角色,去清理一些血液中的毒素。正因为自己有这样的作用,自己当初才能那么顺利地获得各方支持,也就是众病患们非常乐意让卡大夫主刀治疗。
如果自己的治疗方法是放血疗法,直接一刀下去,把坏死的血细胞全扒拉走...他们也怕自己失血过多,嗝屁了呀!
所以,即便是能回到过去,这一方案也行不通。再说了,现在也回不去不是?
那还能怎么办呢?
“能不能跟本杰明那边沟通一下,放开入籍?”
朝令夕改什么的,固然有自己扇自己巴掌的嫌疑。可“真香”定律,逃不过的时候干脆别逃!
“开放入籍倒是好说,毕竟现在不用担心失业率问题。我们有足够多的工作岗位,只是问题是,人们不愿意啊!现在他们不用加入道格拉斯,就能获得工作,人们为什么要背井离乡?”
古德曼轻咳两声,有点纳闷:
“你是不是在北方呆久了,忘了我们南方人的乡村情感了?我们可不是那群把家都安在汽车上的洋基!”
“emmm,也是...那实在不行,就只能考虑外地市场,或者节流了...”
摸摸下巴,卡特一时间居然不知道该说什么好了。真是令人又爱又恨的红脖子...
这群红脖子别说和北方人完全不像了,有些极端分子甚至不认为自己是美国人。家门口挂的旗帜都不是国旗,而是邦联旗!
这里面尤其是以自己的老家,德克萨斯为最!有事没事,这帮吊人就嚷嚷着要独立,而一百多年前,德州还真是独立的德克萨斯共和国,也是美国邦联中唯一以国家身份加入的邦联成员。
其他的南方州,虽说不像德州那么极端,可根子却差不多。北方人习惯城市化,为了工作换个城市没什么大不了;可南方人就不同了,如果不是活不下去,通常他们没人愿意离开故土...
除非...真香?
“欸,古德曼叔叔,你说...道格拉斯能不能配合出台一点利好政策呢?比如教育、医疗相关的市民福利什么的,吸引他们入籍。道格拉斯市财政情况,现在应该还不错,加上我们又在科菲县扩张...”
“我忽然有个想法!我们通过银行,吸整个科菲县的血...把道格拉斯养起来!养肥!你觉得怎么样?”
南方,故土情节重,又不靠海。地理位置,不说恶劣,但也算不上多么优渥,这样的环境,让卡特在思考时,及其容易地就想到了成都!
前世卡特没少听过一个说法,叫,整个四川就特么养了一个成都出来!
几乎一个省的贫困市,贫困县,结果它的省会却富得流油!超跑遍地,各路奢饰品店云集...
至于为什么会这样,卡特不知道。以他的水平也猜不到那些大人物的政治战略规划,但他却发现,自己似乎可以参考成都模式来发展道格拉斯!
“把整个科菲县,不行再加上隔壁的阿特金森县的储蓄盈余,全部集中到道格拉斯!加大对城市建设方面的投入,比如商业地产,就是什么购物中心啊,旅游啊,乱七八糟的项目...吉纳斯先生不是沃尔玛出来的吗?关系应该还有一些,可以试试联系他,看看能不能让沃尔玛过来开个分店...”
“增加学校、医院等基础设置建设,让道格拉斯变得更加宜居。这是从环境上吸引人过来,另外,只要有人流在,就有钱来,钱来了,市政税收就多了,然后相关的福利保障...”
“这样双管齐下,我想道格拉斯总该有些吸引力了吧?这样做的话,远得不好说,起码近些年,这个势头不断,DOG地产那边的人,就不用担心失业了。我们也不用担心资金链问题,然后在这个过程中,我也试试看能不能在北方给找点活,分摊一下那边的压力...”
“对了,正想跟你说呢,我最近发现纽黑文这里...” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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