“你不是处级干部?真不是?”
一时间,两人面面相觑。似乎都在反思自己到底是哪里做得不对,居然让对方产生了这种错觉...
“21级在部队就是排长,如果是处长的话,对应的职务是团长。韩秘书没有骗人!”
楼下小黑似的门外老王此时第三次开口了!
“王班长,要不你进来一块聊聊天?这国宾馆外围到处是警卫呢,不需要您站岗的!”
···
···
门外的寂静让卡特无奈地摇摇头,同时也忍不住想到:
这年月的工资差距这么大吗?!
“抱歉,我误会你了...我接着算成本吧,韩秘书。你说一间20平到30平的酒店客房,420元装修,应该够了吧?”
悻悻地拿起笔,卡特强迫自己忘掉刚刚的尴尬。但考虑到物价差异,作同比换算似乎有点不符合实际,于是卡特开口向韩雪求助道。www.xiumb.com
“嗯,看你想要按什么标准来做。如果简单一点的话,根本用不了这么多钱!但如果你是想建那种豪华大酒店,那肯定是不够的...而且我们国内也很难买到一些比较昂贵的装饰品,我们现在的产品,实用耐用,才是最重要的。”
“我明白,我想得也不是那种大酒店。就是旅馆,但不是一家两家,而是很多家,几十,上百的那种!采用统一装修、统一管理标准的连锁酒店!”
点点头算是回应了韩雪一声,卡特继续干活。
建筑成本四万二,客房装修成本四万二,再加上土地价格...
如果按五层楼算,占地面积600平左右,加一些边边角角的多余空间。往高了估,800平!地价也按高了算,15元一平,这一笔钱就需要一万二。
最后合计,一个酒店门店的建设总成本大概在九万六。剩下4000元,买买花草等装饰品,然后前台、走廊的装修,应该是完全足够了!甚至还能结余一部分,用来购买被褥什么的。
总之,一座经济连锁酒店,10万元!
如果暂时不考虑人工,还有那些安置等问题的话,自己目前的余额,足够自己开出一百家门店了...
特么的,这年头整个BJ的旅店都没有五百家呢!自己现在就有本事开出一百家了?!
占整个BJ旅馆业市场份额的16%?!
妈耶...
这个数字将卡特吓了一跳...
不过在考虑市场规模时,收益问题,也很重要!
“韩秘书,现在BJ那些旅馆,住一晚一般是怎么收费的?”
“这个每家不一样,然后还要看地段。市区内,地段好的,一般1元到1元1角。要是碰到黑心一点,可能会收到一块二。郊区一般六毛,最便宜的听说有五毛六的,但真假我就不知道了,我在BJ有住所,没有去住过。”
“也就是说,一块钱的收费,相对而言是比较容易被接受的对吧?”
卡特回忆里一下自己记忆中的首旅如家,还有那天见过的那间小旅馆。
完全照搬,复刻出未来的如家,在如今有些难度。但在管理,清洁,还有客房装修上,卡特自信自己的店能比那些小旅馆强得多得多!
这样的,市区卖一块,郊区卖八毛。平均一间客房,一晚9毛...
“如果你真能做到你说的那样,就是数量又多,装修也新,那应该是没问题的!只要地段不太差!因为来BJ的人里,很多都是过来出差的,他们的收入比一般人强不少。”
“既然这样,入住率我按80%来算。100间客房的店,每天开出80间,那就是72块的毛利。员工方面,三个,算了,四个吧,四名前台服务员轮班;客房部6名保洁;然后一名店长,11个人。然后工资...”
卡特偷偷瞥了一眼门外,压低声音说道:
“基础员工30元一个月,不少了吧?店长50,一个月工资支出350...”
“2160减去350,还剩1810;然后洗涤费,水电费...没有房租压力的话,一家店单月盈利1500应该没问题。一年就是6万,大概一年半就能回本...”
乍一听少得不得了的客单价,这么算着算着。嘿?居然还不错??
对酒店这种高投入的生意来讲,一般正常能在两年到三年内回本就很不错了。而且那还是不用建房的,结果自己这里...
土地还特么能升值!
“等等,你说的洗涤费是什么?是洗被单被套什么的吗?”
就在卡特逐渐兴奋,表情逐渐扭曲时。韩雪忽如其来的问题,强行打断了卡特的兴奋...
“洗涤费就是...得,还得加个洗涤中心!”
不光洗涤中心,配送脏床单、被单、枕巾枕套的汽车与司机也得跟着配上。又是一笔成本增加啊...不过...
“韩秘书,我忽然想到了一个问题。现在BJ的旅馆里,被客人使用过的脏床单被单之类的,都是服务员自己洗吗?”
“对啊,不服务员洗,难道老板自己洗吗?”
果然如此!
卡特又想到里一个赚钱的机会:
“那你说,我开一家专门的洗涤工厂,帮他们洗怎么样?你看啊,假设自己洗的话,按70张床位的旅馆算。现在我看他们天天满员,也就是说,每天都要洗70套床单、被单、枕套,这最基本的三件套。”
“这需要多少人?起码三个人是要的吧?工资就按20元算,一个月就是60块!就相当于在洗涤成本上,2100套床被单,需要花费60元!”
“如果我只收他们四十,不,三十...”
“你是说,用机器?!”
韩雪眨眨眼,对生意并不敏感的她,此时彷佛见到了一个全新的人一样。这就是商人的思路吗?掌管着全市近五百家旅店的市旅店公司都没有想到过的方向,这人...
“买设备会不会很贵啊?”
“唔...这个我还不是很了解。大型洗衣机,可能是会贵一点,不过还是比用全人工便宜。”
卡特摸摸下巴,假设一台大型洗衣机,一万美元!不,一万五千美金,绝对够了!也就相当于两万五千五...
如果能吃下整个BJ旅馆的洗涤市场,卡特算算,最多5台大型洗衣机就够了。也就是12万7500元;而收益方面,假设400家旅店的洗涤订单交给自己,每家包月30元,这就是一万二左右的收入。
然后洗涤中心再减去人工成本、配送成本...等等,配送成本?! 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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