吉姆出资460万美元,购买卡特手中2%的HT餐饮管理公司股份。而溢价的60万美金,也并非没有代价,这是这个代价对卡特来说也不是什么坏事:
三年内,HT上市!
算算时间,如今已经是80年了,三年后也就是83年,这一次危机也快过去了。到时候HT的现金收入也不会像现在这样效果爆炸,那么到时候上市...
该捞的钱,总归是能捞了,上市后自己还能套现一部分。而HT上市,对吉姆来说,也是有好处的。毕竟他现在总资产也只有1400万不是吗?
卡特很清楚,这460万换去的2%股份,吉姆不可能长期持有,他的目的就是等这股份增值后套现!赚取差价!
“行了行了,继续说正事。除了这些,还有别的融资渠道吗?”
一阵嬉闹后,卡特收敛起刚刚放松的情绪,继续追问道。
460万美金,不少是不少,可对高速公路项目来说,那也是杯水车薪。而利用股份套现这条路,卡特也不打算继续走了。
目前自己旗下的产业中,只有ht一家基本面最好看。无论是制度,还是营收表现以及成熟度都很不错,所以它值钱!可再值钱,也摆脱不了它仅仅才问世三个月的现实...wWW.ΧìǔΜЬ.CǒΜ
没有人会向罗杰斯一样给出高达2亿的估值,正常情况下,能给到8000万到1亿美金的估值,那都是非常牛批了。1亿美金的估值...想要靠股权融资把修路款搞出来,把HT打包卖了都做不到!
“有还是有的,捐献、退休养老基金投资、资产置换、风险投资都是常用的融资渠道。捐献,你在道格拉斯和皮尔森这两个大本营里,基本上别想了,就你开的那点工资,谁还有钱捐啊...或许你可以去哥伦布试试,说不定能募集到一些,尤其是那些做进出口贸易、物流运输的公司,或许会支持你一点,不过不要太乐观。”
重新拿过两瓶矿泉水,喝了口水,润润嗓子,略作休息后,吉姆开口说道:
“资产置换的话,你手里目前的有价资产不多,不容易做到。还是重点考虑找退休养老基金投资和风投机构吧!”
“退休养老基金,是因为道路收益比较稳定,对吧?风投机构,他们不是投公司的吗?”
“基金这块对了,退休养老基金的投资主要是为了保证基金里存着的养老钱不贬值。所以它们投资的目标,首重风险控制,其次才是盈利。”
吉姆点点头,给出了一个建议:
“等你回去后,去哥伦布,奥尔巴尼等沿线城市跑一趟,去和他们都谈谈。最好签订一个,一个那种,稳妥能保本的收费期授予协议。”
“就是假设收费期20年,比如总投资3亿美金。按照同期通膨来算,假设每年的通膨率是5%,那么理论上20年后要回本,就应该收回7亿9500多万美金才能回本。”
“这个协议内容呢,就是,如果20年期满时,收益没有达到七亿九千五百万,那么收费期自动延长至回本为止。如果在20年之内,已经收回了全部投资额,那么才如约到期解除收费。当然,这只是一个概念,因为通膨率每年不一样,货币价值也不同,你第一年收的一美元肯定是比你第二十年收的一美元值钱。所以具体数额,看你们具体怎么谈,怎么商定。”
“能这么操作吗?如果能有这种兜底,那这公路生意岂不是稳赚不赔?!”
卡特惊了,记得前世好像看到过一些文章,说中美两国修高速的不同,以及为什么美国很多高速没有收费站的问题。
如果没记错,卡特记得当初文章里好像是说,美国的高速大部分都是政府财政出资修的,等于是花纳税人的钱在修路。修完以后,又从车辆税费、燃油税费里抽取一部分税金转入公路信托基金,用这笔钱来养护道路,以及建立新的道路。
而中国很多高速都是集资,甚至是私营单位出资出资修建,所以它们需要依靠收费来收回自己的投入。
可如果在美国修高速,能提供这种几乎百分百保本的协议保障,那为何没人投呢?!
“为什么不行?他们巴不得你赶紧把这条路修好呢!而且,从经济账上算,是稳赚不赔,可如果你算时间账呢?”
“要是你这条路的效益不好,我就是让你收一百年,一百五十年的过路费,都要让你把本金收回来。那又有什么意义呢?这么长的时间,这笔钱就等于是亏没了!有这钱,干点啥不好...”
吉姆笑着拍了拍卡特的肩膀,彷佛闲聊一般地提点道:
“我们做任何投资,都要考虑回报周期的问题。回报周期,也就是时间成本,从很多角度来看,时间成本的价值是高于表面的金钱数额的。”
“还是给你举例,现在有两个生意。一个,一年盈利40%,十年后将会下滑到20%,二十年后,盈利会缩减到5%。另一个生意,每年盈利2%,它可以持续盈利一百年,你选哪个?”
10年,40%的盈利;后十年,20%,然后八十年...不,这个可能都没有八十年。那么假设自己投入一百万,二十年后,应该收获到三千五百万左右。
另一个看似百年基业,完全能保本增值的生意,一百年后的收益仅仅...724万多...
“我明白了!也是,如果时间脱得太久,确实没有意义。哪怕第一个生意只能做二十年,可资金收回来后,我还能去做下一个,新的生意嘛!”
“对咯!就是这个道理,所以公路投资,说实话,我不推荐你去找风投机构。就像你说的,他们要投这个项目,一般会投你的公司,也就是负责这个项目开放的收益公司,也就是你的DOG地产。但DOG地产目前只有两个项目,一个还未上马的公路、一个住宅区。”
“住宅区就不说了,这个做完还有没有下一个都不知道呢。有价值的就是这个公路,而公路收益,对风投机构来说,回报周期太长,投资它完全是浪费时间和浪费金钱的事情...”
“但退休养老基金就不一样了!他们要稳!要保证这笔钱,无论如何都能收回来,都能给人发出退休金、养老金...”
顺着吉姆的话,卡特兴奋地接茬道:
“而且他们这笔钱的发放也是一个比较缓慢得,持续得过程。就像这条道路一样,只要有收益,能让他们发出相应的应付款项,保证有现金持续回流,不让资金链断裂,就是好项目!” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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