纽黑文海湾的大概地形，就有点像一个倒“U”型。在U字顶端，就是老城区的位置，也是耶鲁大学所在，这里基本就是大学城的模板，天然就是中产聚集区。
接着是U型的左右两边，左边是老港口，更靠近城区；右边则是待建设的新港口，曾经历史上那些在左边老港口干活的工人，买不起市区地段的房子，便只能向右边迁移。久而久之，低收入群体多了，那里也就成了所谓的贫民区...
至于市区以北，以及目前的西黑文地区，暂时还比较荒芜。那种荒芜与格兰德岛的这种荒芜不同，格兰德岛的荒芜更多是因为处在中产区与贫民区的交界处...
即便不提这岛屿面积过小，没什么社区开发价值这一点。美国中产们，是绝对不乐意住到贫民们身边的！
这就好像，你能听到大部分美国人都跟你抱怨：我们的税太多了，税种太乱，太杂...可是却没有一个美国人对这种税收制度提出异议！甚至干脆大家投票废除这种乱七八糟的税制...
其根本原因就是，他们自己也明白，这些复杂至极的税务，就是构筑他们阶级的防火墙！能够在表面笑嘻嘻的同时，把一些自己不乐意相处的低阶层的人排除在外！
就比如房产税，这就很典型。真正的穷人，即便有个富亲戚，比如你二叔家的三大妈他爹过世了，膝下无子，看你骨骼清奇，于是大手一挥，将富人区的房子赠于你...
遗产税先不提，那玩意先不说好规避了，起码起征点也并没有很多国人想象得那么恐怖。一般不是什么顶级豪宅庄园，只是房子价值的话，是达不到遗产税起征点的。
话说回来，现在你拿到房子了...
摸着良心说话，你觉得你身边那群富人，希望有你这么个穷邻居吗？
自然是不希望，可他们直接出来赶人，是不是又显得太过不礼貌了呢？伪善的面具还是要带一带的，于是，房产税应运而生！
房产税各州不同，假设为每年1%，一栋价值50万美金的房产。每年应纳税额就是5000美金，人家轻轻松松交了，你呢？你年薪恐怕都只有七八千，五千拿来交税，你还活不活了？！
你的实际收入没有迈上新的台阶前，即便是给你豪宅，你也住不下去！
这就是美国！
这就是天天嚷嚷着人权、平等的美国！
这群有钱人，额，有点钱的人，都不希望自己身边有一群穷鬼。他们的钱不进来开发格兰德，或者开发出来，也卖不动...
你说这鬼地方，能不荒芜吗？莫非指望那群吃了上顿没下顿，基本靠救济、临工过活的人掏钱来开发这里？
而西黑文地区，以及北黑文地区就不同。这两块区域，就纯粹是...嗯，还没发展到那去，城市规模有限！
完全没有发展的地方，有不利，但也有一个最大的利好，就是便于规划！没有原住民，没有原先在那块土地上得利的群体需要照顾，可以说，这两块地区纽黑文市政府想怎么弄，就怎么弄！
“格兰德岛的开发，应该只是一个试点。这里你也看到了，面积有限，即便是投入后，效果不理想，亏损也不大。先把这个小小的商务试点搞出来，地面平整一下，建一座写字楼，拍点好看的照片之类的，再拿这些东西去招商...”
“而且这里还有个优势，就是与东边的贫民区并非直接接壤。中间是以桥相连的，这就意味着比较好控制，只要在桥上设置警务室，治安亭，基本就能做到对过往的，非本区居民的监控...巡警也好办，就这格兰德大道上来回溜达呗。”
“只要他们是走在大道上，路过此地，那就不管。但如果有人脱离大道，要拐弯，巡警便上前盘问...一般不想惹麻烦的小偷小摸之人，见到这一幕，多半就会调头离开，在治安防控成本上，也非常低！加上，这里的风景真的很美不是吗？”
“如果你暂时忽略掉眼前的杂草的话，想想这里建设出来以后的样子。四面环湖，风景宜人，你是公司高管，站在你宽大的落地窗前，就能看到远处自家工厂里生产出来的产品在装上海轮，发往世界各地...楼下就是你的生活，而楼上就是你的世界！”
湖心岛的南端，瑞克张开双臂，拥抱着扑面而来的凉爽秋风。一件衬衣被吹得猎猎作响...
如果不看他右手上攥着的一串烤肉，还有身边的缕缕青烟，这一幕的确有点好看。只是现在嘛，卡特只感觉滑稽得很：
“行了行了，你赶紧坐下吃点吧！你这家伙，不去做房产销售可惜了！”
无奈地摇摇头，卡特承认自己被说得有点意动了。
可意动意动，前面自己还对机场的生意意动呢？！结果如何？这不还是办不下来...
“说到底，现在纽黑文是否真的这么规划建设，我们还不确定。如果只是格兰德岛的建设，那我根本就没必要多折腾...”
“什么啊？我说得根本不是让你现在就跑回佐治亚进木料运过来...而是，可以注意附近的各类建材价格变化！”
咬了一口肉，顺着签子那么一滑...
瑞克砸吧着嘴，疯狂摇头：琇書網
“纽黑文前面进三十年都没有什么发展了，当地的建工、建材市场得萎靡成什么样，你想想看？！这一块，我们是调查过的！现在的纽黑文，建筑公司加起来就两家！工人不到三百人，现在还有一大波人都在忙着市政厅现代化改装，还有音乐学院那边的一个市立图书馆建设...”
“哦，对了，那个图书馆也是我们耶鲁与纽黑文市合作的LEAP项目的一部分。他们只管建，初期的书籍支持，是我们耶鲁大学提供的。反正，就是，你等着看吧，这边想平整地面，想建写字楼，只靠纽黑文的工人，人手肯定不够！”
“大概率会从纽约，或者波士顿请建筑公司过来施工。需要的建材，也得从附近这些地区采买，而纽约，波士顿的物价...肯定是比你们南方要高...”
“如果你有路子能从南方弄来大量低价建材，这里能赚一笔！而如果没有，也不要紧。我是想，能不能通过前面买入一些建材囤积，等到新港大开发到了...建材价格上涨，再转手卖出去...” 蓝星，夏国。
肿瘤科病房，弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间，设施俱全，温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
“你求求我，我给你喝口水如何？”
路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
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“张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
“表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
“眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
“别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
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但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！
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