秀书网>都市小说>香江新豪门>第363章 【商场网络】
  南湾道慧园别墅群的露台草坪上,正在举行一个家庭PARTY,依旧是为黎紫准备的。

  今天在丽晶酒店,王凌音等人不方便出席,所以就在家里准备了一个仪式。

  海风徐徐,花束争艳,绚丽灯光,这個临海露台本身就是一道风景,如今稍作布置一番,便宛如极乐仙境。

  黎紫一身印度舞娘装扮,蒙着轻薄的面纱,来到草坪的中央。

  “小妖精!”众女忍不住嘀咕道。

  在争宠方面,大家也是认真的。

  林祖辉笑笑,并不在意这种内部良性竞争。

  随着音乐的开始,黎紫扭动着自己的小蛮腰抖动起来,浓浓的西域风情散发开来;

  而黎紫已经化身一位西域舞娘,激发男人的征服感。

  林祖辉押了一口香槟,缓解一下干燥感,眼神却舍不得移动。

  一双芊芊玉手将剥好的葡萄,送进嘴里,也无法转移他的注意力。

  众女纷纷心里想到,自己也要学点舞蹈,不然男人该说自己不努力了。

  西域舞娘缓缓来到林祖辉面前,伸出芊芊玉手,林祖辉本能的将手放了上去,然后随着西域美女来到草坪上,当起了‘电线杆子’。

  只见美女环绕着他舞动着娇躯,轻薄的蒙面让帝王更想一探究竟。

  眼神流转传情,连帝王都躲不过。

  林祖辉将手放在小蛮腰,顿时感受到惊人的触感,可惜西域舞娘立马利用舞蹈躲开,还会吊人胃口!

  古人诚不欺我也!那么多帝王要征服西域,图什么!

  就在林祖辉心痒痒的时候,黎紫在音乐当中,优雅的揭开薄面,露出姣好的面容。

  音乐结束,林祖辉拦腰抱起西域美人,走向了帐篷。

  不对,是别墅!

  ......

  十月的第一周开始,林祖辉心情非常愉悦的来到华置中心办公室。

  刚坐下不久,总经理陈斌就来到林祖辉的办公室。

  “老板,荃湾旧码头地皮已经被我们换下!”

  林祖辉立马高兴的说道:“好,马上筹备在上面兴建荃湾广场。”

  陈斌点点头,说道:“好的!荃湾缺乏大型商场,我相信我们的荃湾广场,兴建成功之后立马就会成为了荃湾区的地标。”

  林祖辉点点头,他当然知道这一点,所以在八七股灾后,就让手下开始留意政府拍地或换地,如果有荃湾合适的地皮,一定要拍下和换下(换地权益书)。

  “有没有遇到什么麻烦?”林祖辉好奇的问道。

  “有一点,您也知道,新鸿基自从沙田城市广场成功的鼓舞后,投资策略便有:在新界各新市镇及大型住宅屋邨中心,兴建大型综合商场,扩展公司的投资商场网络。所以,这次换地我们双方都看上了这幅地皮,不过还是我们领先一筹,从港府手里拿下。”

  果然,这个项目是在和新鸿基竞争。

  因为林祖辉知道,前世便是新鸿基率先在荃湾发展大型综合商场——荃湾广场,如今,荃湾广场项目被新时代集团拿下,新鸿基以后怕是只能后华懋的‘小甜甜’争夺‘如心广场’地皮了。荃湾属于新界,土地可以用‘换地权益书’来交换,到时候势必争得头破血流。

  林祖辉说道:“可以也考虑建立自己的投资商场网络,当然,我们没必要和新鸿基那么夸张,适当的投资还是可以考虑的。”

  新鸿基这近几年策划了十几个商场网络,可谓野心勃勃。

  不过,林祖辉从置地买下的七个商场,好像前世就有四个是出售给新鸿基的。而如今又将荃湾广场项目拿下,这就已经抢了别人五个商场了。而前世新鸿基商场有逾30个,看来这一世要少很多了。

  没办法,一个新兴的财阀产生,势必要向老财阀发起挑战。再过一两年,新时代集团就可能要碾压这些老财阀了。

  “好的,有这方面适合的项目,我会第一时间留意的,并向您汇报!”陈斌信心十足的说道。

  作为几个核心高层,他们已经知道老板又在策划集资,所以公司的财务应该会很快好转。

  林祖辉点点头,有说道:“香港人这几年移民虽然多,但也有不少移民回流。所以我们还要重视另类生活文化来包装所推出的屋,比如雅典风格、加州风格、澳洲风格等。总之,我在八七股灾就和你们说过,要树立高质素、高品位的形象,是需要一直努力的。而不是说,简简单单的盖个房子那么简单。”

  陈斌认真的说道:“好的,我知道的。我们公司自成立一样,就和其它地产商不同,重视房屋的质素和品位,已经在市场形成了一个口碑!”

  这倒是真的!

  市场上的地产商有不少特色,比如华懋地产的房屋,都用的是差材料,但是价格便宜,也很受一些低收入者喜欢;

  比如恒基地产的房屋,都是小面积,也很有市场;恒基甚至发明了‘袖珍铺’,将市区狭小的地盘建成袖珍式商铺和住宅,表面上总体楼价不高,但平均每平方尺的价格和利润都相当惊人。

  新时代集团自林祖辉接手以来,便重视质量和品位,主力房屋面积也在500平方尺以上,最近两年主力房屋更是调整600平方尺以上。

  别看前世林祖辉没有做过地产商,但是他却知道香港的经济走势,所以知道,随着80年代后期来临,香江市民对房屋的面积已经不再满足300平方尺,而是更喜欢500~1000平方尺。很简单的道理,这几年香江的经济突飞猛进,中等收入者增加了很多。

  两人聊了一些地产上的工作,陈斌就感觉如雷贯耳、如遇明灯,斗志昂扬的走出林祖辉的办公室。

  陈斌离开后,林祖辉在纸上写下‘商场网络’,顿时陷入沉思。

  加上荃湾广场,新时代集团也不止8个商场网络,因为‘中环广场’、皇室大厦、永安中心、世贸中心、嘉兰中心、娱乐行大厦等等,这些大厦底层都是作为商场用的,还有‘汇景花园’、‘海逸豪园(鹤园电厂)’的商场部分也将是非卖品。Χiυmъ.cοΜ

  商场网络对新时代集团很重要,特别是零售业务上,以后可以将最好的位置留给本集团零售业务。甚至可以说,商场网络决定着零售业。

  想到零售业,林祖辉就忍不住拿起报纸,看着上面批评的声音。这几天,香江的媒体开始围绕着牛奶国际(怡和零售旗舰)、屈臣氏(和记零售旗舰)进行批评,指责两家零售巨头打压新兴零售企业,威胁供货商停止给新兴零售企业断供.....总之,新时代集团多少也得反击一下,不然岂不是浪费他的媒体资源。

  当然,林祖辉并不指望这种负面消息,让李超人元气大伤,他知道李超人脸皮够厚,前世被骂的那么惨,也没有什么感觉,最多也就是让两个儿子低调一点。

  .......

  长江实业。

  李超人今天也看到了报纸上的新闻,顿时有些恼火,这个林祖辉多次利用他手中的媒体资源,在香江的舆论界渲染他搞垄断、搞不正当竞争,让他面上无光。

  他当然可以选择反击,不过别人也没有什么把柄给自己抓。而且,李超人不想将事情闹得纷纷扬扬,毕竟最终损失最大的还是他本人。

  关于这次打压‘永辉超市’,李超人确实知道,并且放任手下如此。他对林祖辉有些害怕,觉得这个人做什么都得好,所以就想着趁永辉超市和喜士多没有发展起来的时候,给予强力的打压。

  看看手中的报纸,李超人觉得林祖辉非常难缠!

  “不退反进!一年之内要将便利店开到50家、超市18家,他能赚到钱吗?如此冒进,要是失败得亏多少?”

  “简直将做生意视为儿戏!这样也发展,那样也发展,殊不知新时代集团的债台高筑,早晚会发生债务危机!”

  此时,李超人已经坚信,新时代集团一定会被利息拖累,成为投资者厌恶的股票!

  不一会,屈臣氏的英籍高管来到李超人的办公室。

  李超人指示道:“对于新兴的永辉超市和喜士多便利店,我们要给予足够的重视。供货商方面,我们尽可能的谈成单一供货原则,即同样的产品,只能出现在我们的零售品牌货架上.....”

  香江的不正之风,和前世一样,都从李黄瓜这里开始了。

  英籍高管自然欣然答应,照着李超人的指示去办。

  待高管离开后,李超人在办公室里盘算着。在他看来,林祖辉的威胁实在太大了,锋芒太盛了;

  其他地产商并不会威胁他的方方面面,而林祖辉是什么行业都想插一手,而且出手‘快狠准’,也不在意短期的盈亏。

  重要的是,林祖辉在港府的影响力越来越大,如今有和两个顺德籍的富翁搞在一起,还组织了一个‘郑林集团’,网络了不少富豪家族。

  李超人最大的希望就是新时代集团爆发债务危机,到时候就算不是致命的,也能让新时代集团大伤元气。

  “等着瞧!”李超人阴恻恻的说道。

  若是有外人看见,一定会大跌眼镜,要知道李超人一向以儒商示人的。 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

  ~~~~~~~~

  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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