搞定了蓝元,韩鑫语又去了一趟富丽地产,接着是恒泰。
基本都是同样的操作。
有一点需要注意,就是蓝元富丽与恒泰不同。
后者是已经爆雷,债务逾期,前二者还没有。
这使得蓝元和富丽的债务,不可能以太低的价格收购。
但是为了避免爆雷产生的连带影响,蓝元和富丽也就很难对他们搞债务打折。
这一点恒泰就不一样了。
恒泰是已经爆雷,所以他们是肯定要赖账了。
商票一级级下沉,各路人马均摊损失,最后的商票持有者,十万块的商票四万块拿到,能收回五万就是赚钱。所以蓝元富丽债务是价钱高,回购价也相对高。恒泰这边则是商票便宜,但是兑付价也低。
这就是他们核心的差别。
也正因此,韩鑫语是要和他们一家家谈妥的,而且要谈的委婉,谈的含蓄——你只能说人家可能爆雷,不能说人家必然爆雷,然后给个善意提醒:现在不出手,以后就没机会了。
只有先谈妥了各方的质押,估值,借款以及商票兑付价格,然后才能去购买商票。
说白了,做生意先找销路。
而对于蓝元他们来说,这也是一个办法:可以在不用爆雷的情况下,解决掉部分债务问题。
为此李城更是成立了一个资产管理与评估公司,每天就是到处跑去做评估,还把小鬼们都派过来一波,由陶老师他们带着到处监督。
象这种资产管理操作,只要手底下的人不黑心,基本没问题。
但问题也多就出在这方面。
很多人都是红包一收,十个亿的公司大手一挥,算二十亿。
只要好处到位,五十亿都敢给你报。
地皮是不会跑,但是地价终究不同啊。
再说除了地皮楼盘,总还有别的资产,这些资产的数量以及利润也可以谎报虚报以次充好。
老板们没那么多精力管到每处细节,产业大并购一起,一不小心就被下面人坑了。
正因为这样,很多看起来赚便宜的生意到最后都亏了。www.xiumb.com
明明是打五折收的货,到头来发现,操,合着是溢价两倍卖我?
为什么鹅厂阿力那些大企业明明有钱都不敢大手笔狂买,不就是因为估值本身存在极大的操作难度吗?
为什么万刻敢食腐?因为他们内行啊,估值虚高不能说没有,但肯定可以把控在可承受范围。
幸运的是象万刻这样的企业不多,且他们一共两千亿资金,自身也有大量债务,说白了就是现金流牛逼些而已。
房地产爆雷都爆到过万亿了,他们吃不了那么多,所以竞争力度不大——要不怎么专注着等死鱼呢?
而小鬼他们的意义就在于:绝对不会让这种坑逼事发生。
这特么可是动辄几十上百亿的事!
在这种情况下,资产管理与评估公司的人也是一茬接一茬的换,送进去坐牢的都有不少!
各家公司红包给了不少,到头来发现屁用没有就是白送钱,而且这钱最终还落到新城集团的手里——不想坐牢就把钱吐出来。
你有本事找新城集团要啊,说那是我们的行贿款。
有几个小鬼在,坑货们没能坑到公司,反倒为公司带来更多的真实数据,大量的红包,活干了连工资都没的拿。
白拿好处的易胜传媒还很不开心,有段时间韩鑫语直接拿着真实资料去砸那几位老板的脸:再特么这么坑,就别怪易胜传媒揭短了!
我让你现在就爆雷!
这话一出,大家终于胆寒:李闲云个狗操的,一旦翻脸什么事都干得出来,王文越父子现在还虚着呢。
老老实实的合作吧。
最终各方达成一致。
首先就是恒泰这边。
恒泰因为已经正式爆雷的缘故,所以兑付商票肯定有困难,好在商票到是已经下沉,目前最低就是四成。
新城集团出资一千亿,收购大约两千三百亿的商票——不是所有的商票都是四成。
恒泰以一千六百亿的价格进行兑付,对应质押无债权纠纷的优质资产,估值两千亿左右。
期满后要是无法归还这一千六百亿,则这两千亿质押资产归于新城集团,实际就还是一千亿押两千亿,只不过核心利润在商票上,而不是在质押比例上,但反正也是对半利润。
在此期间,该资产剥离债务,无法转让,无法质押,无法释股,并接受新城集团的全面监管。
这左右一倒手,新城集团相当于以一千亿获得两千亿的质押。
至于钱自然是从银行借过来,毕竟新城集团之前也是零负债,而利息则依然是由恒泰支付。
当然,钱不能白拿。
作为“救世主”要帮助企业渡过难关,所以新城集团会再帮恒泰完成部分工程,但这笔钱必须现收,不给就收楼,以工程本身作为质押——反正就是一手钱一手货,别跟我讲信誉这种玩意。
你们家没信誉可言!
恒泰解决了两千三百亿的商票问题,后面的压力也大大减轻。
说白了就是债权人均摊损失,“救世主”赚钱平灾。
至于蓝元和富丽,他们的债务正如预计的那样,在没有正式爆雷的情况下,虽然大家心慌慌,但终究不会卖的太便宜。
最终蓝元和富丽同意以九五折的价格兑付,而新城集团以八五折的价格收购了一千亿债务,债务上没有太多便宜,但是质押额度高,整整两千亿的产业质押,在没有浮利的情况下,真的是打折打到骨折了。
没爆雷的企业在债权上占不到太多便宜,但债务转移方便,质押资产也方便,效率更高。
凭借这一手乾坤大挪移,新城集团相当于以总计两千亿的借款获得了四千亿的优质质押资产。
不过这场资本运作整体运作耗时良久,说是说上千亿的大手笔,实际也是一个标的一个标的的买卖,真到全面完成,用时也得一年多,这期间还有大量的工程要做,李城也是忙的脚不沾地。
而在确认可行后,李闲云更是把视野放到全国,满世界寻找爆雷的或者即将爆雷的企业。
能低价买的就低价买,不能低价买的就低价借款接质押。
你别说,这事还真行。
这两年是房地产行业的寒冬期,家家缺米,户户断粮。
思路一旦打开,烂尾楼工程重启计划,质押计划纷纷出炉,李闲云开始感觉自己的钱好像要不够用了?
真的要开始贷款了诶?
一向零负债的李大老板一旦要借钱,无数银行蜂拥而上。
银行这几年也苦逼,房地产行业的寒冬,带来的是金融业的萎缩。
旧钱收不回来,新钱借不出去。
好不容易遇到一个赚钱有道的经营之神,那是妥妥的要上杆子凑的。
不过就算要贷,李闲云也不用易胜传媒出面贷。
李城是个擅于玩杠杆的,这事交给他操作就行,有易胜传媒兜底担保,新城集团多了不敢说,贷几千亿没问题。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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