在90年代初的时候,拍卖对于国人来说还是一个比较新鲜的事物,虽然早在1987年12月1日的时候,深圳就举行了轰动全国的“中国土地第一拍”,然而那次拍卖更多的是具有象征意义,其后的几年里,深圳市政府举办的土地拍卖会总共也不超过5场,而且在拍卖之前,最后的买家就已经定下来了,其他人根本掺和不进去。
段云居然想在海南拍卖土地,其实凭借天音集团和海南当地政府的关系,举办这样的拍卖会倒也问题不大,然而段云居然选择一块钱起拍,这就让王建华无论如何都不敢去想的事情。
现在海南的房价,已经炒到了每平米接近5000块的大关,在今年年底之前,很有可能会突破6000元,想用一块钱就买房产,这在外人看来简直就是天方夜谭。
“回头我会向海南省政府提出申请,让他们把大礼堂租给我,我估计只要租金高一些,问题应该不大。”段云顿了顿,接着说道:“另外我还会在咱们海南当地的报纸上刊登广告,拿出目前咱们公司几处房产作为拍卖品,邀请咱们海南各界的房地产从业人员参加这次拍卖会,另外所有的房产起拍价都定在一块钱,不过参与拍卖的人员每人要交5万元的保证金,回头我就会安排公司公关部的人员处理这件事情……”
“段总,您真的不是在开玩笑吧?一块钱拍卖!?万一真的只有一个人喊价的话,那咱们可就损失惨重啊……”王建华有些焦急的说道。
“你这个脑子啊……”段云看了一眼王建华,眉头微皱说道:“我一直以为你是个挺聪明的人,你不会真的以为一块钱就能拍下咱们公司的房产吧?”
段云玩的这种一元起拍,在后世的时候其实也是一种很常用的商业手段,最大的好处就是吸引买家的注意力,广告作用非常强大,另外一方面就是一元钱的起拍价无形之中大幅度降低了参与拍卖者的资金准备门槛,这样的话可以吸引到更多的参拍者。
另外在拍卖的会场上,参与的人越多,价格越容易抬起来,如果仅仅是几个乃至十几个人参与的话,容易暗中形成默契,这样的话,拍卖价肯定高不起来,那可就要真的血本无归了,所以段云这次一元起拍,为的就是能够吸引更多的买家,增强广告作用,同时也有助于房价的抬升。
而且在选择拍卖品方面,丹羽也有自己的考量,这次拍卖他肯定要拿出一些好东西,越是不容易看出底价且商业潜力巨大的产品,越容易卖出高价,而平常的那些普通房产,因为太过普通而且在市场上已经有了公认的定价,这种房产注定拍不高,所以段云也不会把这种级别的房产作为拍卖品。
一元起拍在后市的时候算不上什么新鲜的东西,然而在90年代初的时候,却还是个非常新鲜的事物,尤其对于那些总是想捡便宜的奸商来说,是具有很大的吸引力的,他们或许不会成为最终的买家,但只要他们参与这次拍卖,无从形式中就会成为推高拍卖品价格的推手,也算是帮了段云一个大忙。
“额……”王建华闻言,这才有所醒悟,于是说道:“段总,要不安排几个托,如果他们出价实在太低的话,咱们就左手倒右手……”
王建华说起来也是个很厉害的人物,回过味来之后,立刻就想到了找人抬价这一手,无论如何,都不可能让外人占上大便宜。
“没这个必要!”段云打断了王建华的话,接着说道:“海南房地产市场就这么些有实力的大玩家,你跟人家玩这一手,人家很快就能把你底细查出来,到时候人家就会说咱们是骗子,损失点钱没关系,但是名声不能坏了……”
“可是……”
“咱们是做大生意的,不是那种街头摆摊的小买卖,天音集团就是金字招牌,那绝对不是几栋楼房能够换来的。”段云掏出一根烟,点燃后抽了一口,接着说道:“另外拍卖品也必须要有噱头,普通的房产没意思,就算是一般的房地产商,也能大致估摸出这种房产的价格,所以要卖就卖一些稀罕东西,比如海口市中心的商业大楼,未来将会是整个海口市的地标建筑,而且商业潜力巨大,这一种房地产是很难估价的,谁都知道他会很贵,但是谁也想不到他能贵到什么程度,咱们只需要拿出那么一两层出来卖,就能把整个大楼的整体价值提升起来,咱们要的就是一个开门红……”
“可问题是……房产太贵的话,估计没有人多少人会接受吧?”王建华皱着眉头说道。
“大家都是在赌,读海南房地产未来的升值潜力,你之前不是也说过,现在全国的热钱都在疯狂的涌入海南,海南房地产根本不会降价的。”段云微微一笑,接着说道:“另外这次拍卖咱们也可以跟银行合作,只要银行肯借钱,参与拍卖的人就会更多。”m.χIùmЬ.CǒM
段云心里也清楚,天音集团在海南的很多高端楼盘不是普通房地产商能够有实力接手的,但如果银行能够为这次拍卖提供相关的借贷服务,那么就可以进一步的提升拍卖的价格,说白了,这和在赌场里放贷没什么区别。
“银行那边我去联系,我经常和他们打交道。”王建华闻言,立刻说道。
“知道你之前为什么放出消息后,没人找你买房么?”段云笑了笑,接着说道:“说白了,他们就是觉得咱们的楼盘只有他们能够有实力接手,所以只需要等到咱们沉不住气把价格放到极限的时候,他们才才会趁机压价抄底,现在搞这个拍卖,我其实就是想告诉你的那些朋友,除了他们,咱们有的是其他的选择,到时候我要看看谁先沉不住气……” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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