其实早在两年前的时候,段云夫妻俩就已经认识了深房集团的掌门人骆锦星。
当时双方是在深圳企业迎春酒会时见面的,那时候的天音集团已经在深圳站稳了脚跟,而且名气非常大,段云夫妻俩是那次酒会的新贵,自然也受到了众人的欢迎。
不过当初天音电子厂和深房集团并没有直接业务上的交际,段云夫妻俩也只是和骆锦星闲聊了几句而已。
而现如今无论是天音集团还是深房集团,都已经成为了深圳顶尖的企业,段云和骆锦星彼此也有些惺惺相惜,俩人曾经多次在不同场合上会面交谈,已经有了不错的私交。
如果这是天音集团抛出橄榄枝愿意和深房集团形成合作关系,相信骆锦星是不会拒绝的,因为在当前的深圳企业中,天音集团无疑是最财大气粗的,而且拥有大量的外汇留成,这也为双方合作创造了非常重要的基础。
“还有就是现在海南也已经成为了特区,我建议你这两年可以去那里开发房地产,那里的地产升值速度会相当的快,你可以在那里建立一个分公司,出手要快,凭借咱们天音集团目前的资金,应该可以买到很多海南核心房地产。”段云突然又说道。
1988年,海南岛正式建省脱离广东,同时成了中国最大的经济特区,一时间成了全国各地“淘金者”眼中的天堂,几乎一夜之间,岛上就涌进了十多万人。
上世纪90年代初,海南第一次地产泡沫时期,以四大银行为首的资金,包括大型国企以至乡镇企业和民营资本的大量资本,通过各种渠道进入了房地产市场,当时流传着一句顺口溜“要挣钱,到海南;要发家,炒楼花”。
“十万人才过海峡”到海南淘金,这些身影中,就有现在的地产大亨潘石屹、冯仑、易小迪等人。
1992年初,***发表南巡讲话,中央也向全国传达了《学习***同志重要讲话的通知》,提出加快住房制度改革步伐。海南建省和特区效应全面释放,公开资料显示,在最高峰时期,这座总人数不过600多万的海岛上涌现出近两万家房地产公司,平均每家地产公司服务80个人。
媒体报道,1992年海南房地产投资达87亿元,占固定资产总投资的一半,仅海口一地的房地产开发面积就达到了800万平方米。一年间地价从1991年的十几万元/亩飙升至600多万元/亩,升幅五六十倍。据《中国房地产市场年鉴(1996)》统计,1988年,海南商品房平均价格为1250元一平方米,1991年海南商品房平均价格为1400元/平方米,1992年猛涨至5000元/平方米,1993年达到7500元/平方米的顶峰。
1993年6月23日,当最后一群拿着地皮还没出手的开发商正紧张寻找着下家时,噩耗突然降临。当天,时任******的***发表讲话,宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。国务院紧接着发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》,16条强力调控措施包括严控信贷规模、削减基建投资、清理所有在建项目等,海南房地产泡沫宣告破灭。留下的结果是,海南全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米,闲置土地18834公顷,积压资金800亿元。
当时海南城市人口只有100多万,而进驻海南的房地产公司就1.3万家,平均80人一家地产公司,所有地产都在交易中,所有地产项目也在建设中,谁也不知道建好以后给谁住,买房的人前脚签购房合同,后脚就加价卖了。琇書網
1992年,赚足第一桶金的潘石屹等人,敏锐地从海南撤退。翌年,海南地产泡沫破裂。1.3万家房地产公司倒闭了95%,“烂尾楼”成为继“天涯”“海角”之后,海南第三大“景观”。吉利汽车老总李书福从这一年开始,发誓不再碰地产,因为他在这一年损失了3000万元。
这也就意味着如果天音集团能够在1988年进入海南房地产开发的话,只要在1992年之前完成抛售,那么这5年的时间,也将会为天音集团带来非常丰厚的利润。
段云其实对于金钱没有那么高的欲望,但是他想凭一己之力在国内发展芯片产业,需要的资金是海量的,即便现代天音集团年利润好几个亿,但这些钱依然不足以支撑段云的梦想,所以在他看来,天音集团还在原始的资金积累中,现在还不能放过任何一个赚钱的机会。
凭借先知先觉,段云能够抢占当前中国很多黄金发展机遇,尤其是进入90年代,房地产的增值速度超过了实体产业,加上他妻子已经开始在房地产产业上布局,所以他现在也必须要给予妻子强烈支持。
“开发海南房地产?”听到丈夫这么说,程清妍顿时一怔。
其实程清妍也已经得知了海南岛脱离广东市,成立特区的事情,但她当时并没有第一时间敏锐的意识到这是一个非常大的房地产开发机会。
事实上,从今年也就是1988年建立海南特区,刚开始的时候,并没有引起太多人的注意,从当时1988年到1989年海南房地产价格只有小幅增长就能看出,那个时候房地产并没有开始炒起来,意识到这里商机的人也并不多。
在此之前,程清妍一直都把国内房地产开发放在北上广深这4个主要城市中,而丈夫的这番话,确实猛然间提醒了她。
要知道,“特区”这两个字是非常有分量的,深圳特区成立这将近10年来,当地房地产的价格已经攀升了几十倍,远远高于内地的其他城市,哪怕海南房地产升值的速度不如深圳,也绝对会远远高于其他内地城市。
“我回头就准备筹建天阴海南房地产分公司。”片刻后,程清妍突然说道。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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