张起航的话,一下子戳在了黄胜元的心尖子上。
这个问题也是他最担心的问题,自己现在身体还行,和魔都的亲戚也还算好,可如果自己在山城这边再呆上个十几年,和家里的亲戚不走动的haunted,魔都那边的关系可就彻底淡漠了,到时候大家说是亲戚,可跟陌生人也没什么区别了,到时候孩子们如果有事求人家帮忙,人家帮不帮的那可就说不准了。
但如果现在就搬回去、大家经常走动,那情况可就不一样了,亲戚不就在于走动么,经常走动,这人脉关系就给孩子留下了,有了这些关系,孩子们在魔都办点什么事不方便?发展前途不比在山城好的多?
这样的担忧,自己有,自己的这些同事们,难道就没有吗?
想到这,哪怕黄胜元当了这么长时间的厂长,可心中也难免激荡,他红着眼睛对张起航说道:“小张厂长,你说的这些不是没有道理,地皮我们也能想想办法,可就算我们能够想办法拿到低价地皮,可盖一个小区可不便宜,我们哪有那么多钱?还是说你们能拿得出这么一笔钱?”
李科长也死死的盯着张起航。
在张起航说出准备在魔都给大家盖房子的想法之后,他就再也淡定不能了,满脑子里只有一个念头:我要回魔都!有生之年,我一定要回魔都!
张起航既然敢提出这个想法,怎么可能没有准备?
他微微一笑,说道:“您的担心确实有道理,盖一个可以容纳400户居民的小区确实需要很大一笔钱,但这笔钱也没多到没办法解决的程度……”
竟然可以解决?
黄胜元眼睛一亮,连忙问道:“怎么解决?”
如果这件事真的那么好解决,自己至于这么些年了连想都不敢想?
看着急的脸红脖子粗的黄胜元,张起航笑了:“您别着急啊,咱们先来算算如果把这个小区建起来大概需要多少钱……当前的建筑成本大概在270块钱每平方,考虑到物价上涨的因素,我们就以300块钱一个平方来计算,假设每户三室两厅、80个平方,那么每户房子的建筑成本就是24000。
一套三室两厅、整体造价24000的房子,我要求大家出一半的钱也就是12000、并且可以分四年还清,这个没问题吧?”(单位造价来源:《1991年重@庆统计年鉴》)
“没问题。”
黄胜元下意识的点头。
如果真的可以回魔都,并且一套房子只要12000,对于浦陵机器厂的这些人来说还真不是问题,单单是把现在的房子一出手就能回笼个七八千,剩下的那四五千块钱,四年怎么着也没问题了。
“好的,”张起航接着说道:“当年咱们厂从魔都过来的工人是403人,也就是403个家庭,刨除因为各种各样的原因不愿意回、或者回不了魔都的,我们假设总计愿意回魔都的人数为350个家庭,这个应该也没问题吧?”
黄胜元再次点头:“嗯,应该差不多。”
“350个家庭,每个家庭的房屋造价是2.4万,不算地皮的总造价就是840万,算上地皮的话我估计1100万出头也就差不多了,而实际上工人自己还出了420万,差额在680万。
虽然有680万的资金缺口,但别忘了你们在我这里还有一份CJ50发动机的销售提成啊,我估计五年时间,你们最少能够拿到四五百万的提成。那么到现在为止,资金缺口就只剩下了不到200万……”ωωω.χΙυΜЬ.Cǒm
黄胜元正听的频频点头呢,听到这,他猛然反应了过来,瞪大了眼睛震惊的望着张起航:“等等,你刚刚说的是五年?”
张起航瞪大了眼睛,目光比黄胜元还要震惊:“您不会以为我今年年底、明年年初就拿钱给你们盖房子吧?”
黄胜元一愣:“难道不是吗?”
“当然不是,”说到这,张起航一拍脑袋:“这也怪我,刚刚没说清楚……我的想法是,你们就算是回魔都找门路批地皮,不也得需要时间么?就算你们现在就行动,估计能够在今年年底或者明年年初搞定就算是快了。
地皮批下来之后,咱们先卡着政策交一部分买地皮的钱,这样一来资金压力就不会太大,而考虑到咱们厂也不可能一下子将所有人都拉走,因为这会影响生产,必然是一批一批的走人,咱们的房子就一次两栋两栋的盖,用个四到五年的时间,咱们把全部的楼都盖起来,同时也降低咱们厂这边新老交替的压力……”
“那200万……”
“简单啊,咱们帮山城政府解决了700多人的就业岗位,山城政府给个100多万不成问题吧?还有,你们厂这年效益这么好,一年挤个20万难不成还挤不出来?你看,大家稍微想想办法,这200万的资金缺口不就解决了吗?
到时候大家都好,山城安置了700多个就业岗位,得到了一个蒸蒸日上的工厂,而你们这些人在为国家工作了一辈子之后,也终于可以回到老家、拿着退休金安享晚年,多好的事?”
至于我自己,到时候我我多盖两栋房子,再盖点门头房这种事情,就不用给你说了。
“……”
黄胜元不说话了,他忽然发现张起航的这个思路还真的可行!
首先,现在浦东仍然是待开发的状态,在市区拿地可能有困难,但如果是在浦东拿地,只要大家发动一下自己的亲戚朋友的力量,这还真不是大问题;
有地了,每年盖两栋楼,分批次慢慢的让年龄到站的人回魔都,资金压力和人口的压力也不大,有个四五年的时间,当初来山城的这批人也就陆续都退休了,而这个时候,整个小区也就盖的差不多了。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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