因为京城市委和市政府向全市各级单位下发一个极为重要的通知。
要求“全市的重要商业街道两侧的围墙、空地和不对外开放的建筑，都应充分利用来兴办第三产业。自己无力兴办的，应将房屋出租、交换、转让给其他单位或个人去办，或由所在地区政府征用后招标兴建。”
这等于是说，为促进市场繁荣，在外地人进京生存门槛逐步降低的同时，京城政府也进一步放开了对经营地点的管制。
这无疑会导致京城的各种大小市场以喷涌的形式出现。
于是自此，不但大栅栏、西单、银街、王府井、鼓楼、琉璃厂这些老资格的商业区开始了整体性的扩张。
动物园、红桥、木樨园、雅宝路也开始了冠冕堂皇的工程改造，形成了新的商业区聚集地。
仅西单一地，短短几年内就由区政府出资改造，出现了百花市场、民族大世界、劝业场等多个专营服装的个体市场。
甚至京城的临街民房，也急不可耐的，开始了民居向门脸儿房的转变。
在全城各个街道和居委会的支持下，出租临街房用于商业经营不再属于偷偷摸摸的事儿。
而是逐渐成为了一件光明正大的生财之道。
为此，张士慧在本月内就和张大勺补签了一份正式的租房合同，并向政府缴了税款。
于此同时，全城范围内，小商业点儿都像雨后春笋一样冒了出来。
拿煤市街来说，过去街面上也就是粮店、副食店、五金商店和杂货商店而已。
但在政府的促进下，很快，小饭馆、小发廊、小诊所、小服装店，小烟酒店，都成了街上的点缀。
哪怕扇儿胡同这样小的地方，球子妈也打开了临街的窗户，开了个小卖部。
从早上七点能一直开到晚上九点去。
从此，扇儿胡同的居民们不但买烟买酒，买盐买醋方便了许多。
关键是公用电话也终于摆在了临街的窗口，有急事打电话不用再进院儿去绕了。
这对大家的生活来说，无疑属于一种伟大的进步。
不过说来说去，最大的受益者，恐怕最后还得数到宁卫民的头上。
因为和大多数人不一样，宁卫民站得更高，就看得更远。
其实他并不在乎由此而产生的经营便利，那对他没多大意义。
但换个角度，这件事却可以称之为京城商业地产就此起步的标志性事件。
意味着商业摊点和门脸房，伴随着京城市场的进一步繁荣，即将迎来价值重塑。
考虑到他自己已经完成了第一桶金的积累工作。
这完全可以说，是政府替他量身定做送来的一份大礼啊。
要知道，尽管像动物园、红桥、鼓楼，这样自发性形成的露天市场，他没办法再效彷秀水街之举，通过提前埋伏来多占多得。
可西单的百花市场、劝业场和民族大世界，却都属于官方新开辟的市场。
这些市场没有长期在此的个体户，市场改造完成后，政府就会以市场名义统一对外招租。
那不用说，他自然可以通过资本上和人脉上的优势拿到最大的好处。
今后靠转包摊点当二房东，这是多么省心啊。
只要想想，过不了几年，自己就能过上躺着赚票子的日子了，宁卫民就美得冒泡儿。
嘿嘿，说句不算犯狂的话。
三十年后，京城电视台要再开什么财富故事会的话，京城可数不上什么四李了。
只有一哥，就是他宁卫民！
这叫什么？
这就叫一步走对，处处到位啊！
不得不说，这世上的事儿有还就是这样的。
往往只要开了个好头，先占据了一定的优势，后面就是水到渠成，顺理成章了。
有时候，带头做这件事的人即便不想干了都不行，反倒是会被身后的同伙儿推着继续奔前走。
不为别的，就因为让合作伙伴们看见了实实在在的好处，这比什么说服力都强。
像宁卫民为“天坛公园”和“北极熊”撮合的雪糕项目就是这样。
第一批出产的两万只“祈年殿雪糕”，原本是打算天坛游园会一结束就收进坛宫的冷库，然后慢慢卖到夏季去的。
谁成想拿到游园会来，才卖到初七，就告售罄。
就连价钱调回到六毛钱，都没挡住游客们的热情，实在太受欢迎了。
结果这款雪糕不但让天坛公园在游客口中赚足了人气，在报纸上赚足了名气，也同时进账好几千块的纯利啊。
于是天坛园方都没来得及跟宁卫民打招呼，就主动联络了北极熊厂方，先追加了三万只雪糕的订单。
不用说，这对北极熊来说一样是新鲜事。
原本冬天雪糕车间是彻底停产的。
这就是为什么厂方，在十月之后，才能抽出人手为天坛研制雪糕的原因。
结果他们也没想到，就因为大人小孩都觉得这样的雪糕新鲜有趣，这款制造成本高达两毛二一只的高价雪糕居然火了。
而且还火成了这样，几乎成为天坛新春游园会的标志性的食品，在游园会上受欢迎的程度不亚于糖葫芦。
哪怕这年头大多数人都得靠火炉子取暖，连暖气都享受不到。
都不怕冻出肠胃炎来，非要抢着买回去图个新鲜。
于是这下好了，负责生产这款雪糕的车间在澹季也有事儿干了。
厂方应要求紧急组织生产，让工人连夜奋战，生产祈年殿雪糕。
工人们都没想到大冬天的，居然也有奖金拿，所以绝对没有抱怨的，只有欢喜。
可即使如此，依然一到货就没，因为厂方模具有限，一天的产量就一千五百只。
临时增制模具，是绝对不赶趟了。
不过，更让人出乎意料之外，这款雪糕受欢迎不是短期就失效。Χiυmъ.cοΜ
哪怕到了元宵节后，游园会结束了，这款雪糕也照样卖的不错，仍然每天在园中能消耗掉五六百只。
而且别忘了，还有两处坛宫饭庄的销售系统来填补天坛公园销量下滑部分呢。
尤其是北神厨接的宴会，把雪糕摊入包席里，一出就是上百只。
这么看的话，显然市场潜力还大着呢，如果要真到了夏季，简直不可估量。
天坛园方和北极熊都不傻，都有意扩大增产，签署新的长期合作意向。
两个单位初步商定的结果是夏季前，北极熊再替天坛公园生产十万只雪糕。
等到夏季六月到十月，每月北极熊应该为天坛园方供应不少于七万只雪糕。
北极熊甚至还主动和天坛园方建议，让这款雪糕增加口味变化，简直和宁卫民想到一块儿去了。
这种情况下，不但宁卫民要求北极熊为自己研制“双色雪糕”项目，得到了北极熊厂方的积极响应和配合。
就是“双色雪糕”的提桉和在重文门饭店一层开设马克西姆面包房提桉，在皮尔卡顿公司的例会上，也顺利获得了全票通过。
敢情春节期间，各位高管们看了电视上播出的纪录片，都去了游园会。
就没有一个人，不被祈年殿雪糕给圈粉的。
甚至好些高管都按照五毛一根的批发价，跟宁卫民私下订货呢。
他们都觉得祈年殿雪糕比京城能买到的冰淇淋好吃。
所以都愿意买上几十只“祈年殿”，存在家里的冰箱慢慢吃。
而且这些高管们也都在天坛的北神厨看到了京城老百姓对于法棍儿面包、法颂面包和冷食自助餐的热情。
所以方桉通过毫无阻碍。
唯一的争议其实只纠结于公司订制“双色雪糕”之后，会采取的赠送方式上。
有一些人还是有点小气的，认为这玩意的成本偏高。
因为注重品质会采取一定进口材料，至少会在一块钱。
自然不能像招待茶和咖啡一样，逢顾客就送，而应该只赠送给确定消费的顾客。
合着宋华桂和宁卫民私下里合计出来的担心，压根就是白费了，就没有人会认为宁卫民这两个主意不可行的。 蓝星，夏国。
肿瘤科病房，弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间，设施俱全，温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
“你求求我，我给你喝口水如何？”
路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
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“张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
“表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
“眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
“别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
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但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！
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