第五则是房地产企业资金来源单一,融资渠道狭窄,在现实世界里,我国房地产企业的资金来源主要有开发贷款、利用外资、自筹资金、销售款等,而其中-半以上均来自银行。银行资金一直是房地产企业的主要资金来源。2014年年末,主要金融机构人民币房地产贷款余额17.37万亿元,同比增长18.9%,其中房地产开发贷款余额5.63万亿元,同比增长22.6%。除此之外,房地产企业的资金来源还有信托公司、公开市场、私募基金等渠道,但相较于银行资金的占比要小许多。银行出于自身贷款的安全性考虑,严控房地产贷款风险,尤其是继续强化“白名单制”管理,使得大量的中小开发商获得银行资金的难度加大,从其他渠道借贷成本高企,过高的利息支出使原本紧促的现金流雪上加霜。
因此,对于房地产行业来说,对于易秋枫父亲这种,虽然是从事于房地产行业具有较大规模,但是却没有恒大、万达这种企业那样庞大的房地产公司,公司内部现金流的重要性是毋庸置疑的。
这十二亿的现金,对于易秋枫父亲来说,可是一笔不小的资源,再加上他自己的关系和本钱,日后何止可以赚回来十倍啊?
“对了,明天我父亲想要见一下你。你有没有时间?如果没有的话,那就算了,下次再说。”易秋枫突然端着茶杯,转头看向叶显,一本正经的开口说道。
“你父亲想要见我?'这可是老丈人想要见女婿,我怎么可以没有时间呢?就算真的是没有时间,那我也要抽时间出来啊。不然的话,你父亲要是不同意我们俩的事情,那我不是完了?”叶显闻言先是一愣,然后立马笑嘻嘻的看着易秋枫调侃了起来。
易秋枫父亲,易志升,金陵首富,从事房地产行业,资产上百亿,资源雄厚,关系很硬,是一名白手起家的草莽英雄。
做事果断,性格霸道,从一个普普通通的农家子弟,做到现在这样的地位,绝对是一个值得让人尊敬的人。
毕竟,从那种起点走到现在这个地步,那是真的牛逼啊。
“嗯,那就好,明天你下午跟我一起回我家,见一见我爸爸还有我妈妈,可以吗?”易秋枫见叶显毫不犹豫的就答应了下来,别提多高兴了,伸手握住易秋枫的手,笑着问道。
毕竟,对于易秋枫来说,这可是很重要的事情。
要知道,自己父亲要见叶显,那很明显,就是已经看上叶显了,叶显对于这种事情肯定也是心知肚明的。
所以,叶显愿意答应自己回去和自己父亲见面,那就是表明了叶显的态度。
叶显至少是没有什么反感的。
这对易秋枫来说太关键了,毕竟,易秋枫是已经结婚了的寡妇,所以,叶显这样的态度就已经让易秋枫很高兴了。
像是叶显这样的人,想要什么样的女人不可以啊?所以,自己的身份、地位和财富,在叶显眼里都没有那么重要,因此,自己的寡妇身份就很碍眼了。
但是叶显愿意见自己父亲,那问题就不大了。
“哈哈,没问题没问题,明天下午是吧,我一定好好准备准备,给你爸爸妈妈一个好印象。”叶显连连点头,笑意盈盈的答应了下来。
“嗯嗯。”
“好了,早点睡觉吧,今天已经很晚了。”
“嗯嗯,睡觉睡觉。”叶显从善如流,揽住易秋枫的腰,稍微用力,直接将她拦腰抱起,然后就进了卧室。
………………
第二天,易秋枫和叶显两个人可是狠狠的睡了个早床,一直到十点多才醒。
毕竟,昨天晚上两个人还是闹腾的太狠了一点,一方面是因为叶显身体素质好,耐力好,折腾的动,另外一方面,则是因为易秋枫的喜悦。
她因为叶显愿意见自己父亲很高兴,昨天晚上,她算是发了狠,不管叶显怎么折腾,只要不会被外人看到,她就听之任之,随便叶显。
所以,昨天晚上,叶显和易秋枫两个人一时之间都有些上头了,因此今天早上才迟迟醒不过来。
“唔,肚子饿了。”易秋枫躺在床上,虽然无精打采、身子骨软绵绵的动弹不得,但还是看向叶显低声说道。
“嗯,我去弄午饭。”睡了一觉的叶显倒是精神奕奕,笑着从床上爬起来,伸手捏了捏易秋枫的鼻子说道。
“嗯,你快点去,我好饿,再不吃点东西,我可抗不住了。”易秋枫没有躲叶显调皮作怪的大手,不过只是轻轻哼哼两声,然后睁开眼睛,看向叶显,颐指气使的说道。
“我可不是你的下人,你这语气可太过分了点啊?”叶显挑了挑眉毛,笑着说道。
“哼,我当然可以,要不是因为昨天晚上你那么折腾,我现在早就起床吃东西了,你等会儿还要喂我吃饭呢。”易秋枫哼了一声,然后说道。
“那也不全是我的原因啊,昨天晚上,你自己也上头了啊。”叶显撇了撇嘴,然后说道,
“不过,算了吧,我去就是了。”
………………
第四点则是现金占用的风险性大,房地产项目和投资一旦投入就不能流动,因此很难根据项目客观或主观条件,外部或内部因素进行调整和改进。由于可预测或不可预测的因素,资金投入之后的不确定性持续上升,使企业承担相应的风险。另外,由于我国房产行业特殊的发展模式,其以社会资源整合为核心的“不对称”发展模式,使得房产企业在发展过程中普遍存在资金使用密集、现金来源分不的矛盾。目前,大多数企业对从金融机构贷款或者通过资本市场融资这两种方式比较依赖,但由于房产行业竞争的激烈性,国家金融环境的不可预测性等,很容易导致企业融资困难,产生资金链断裂的现象。
第五则是房地产企业资金来源单一,融资渠道狭窄,在现实世界里,我国房地产企业的资金来源主要有开发贷款、利用外资、自筹资金、销售款等,而其中-半以上均来自银行。银行资金一直是房地产企业的主要资金来源。2014年年末,主要金融机构人民币房地产贷款余额17.37万亿元,同比增长18.9%,其中房地产开发贷款余额5.63万亿元,同比增长22.6%。除此之外,房地产企业的资金来源还有信托公司、公开市场、私募基金等渠道,但相较于银行资金的占比要小许多。银行出于自身贷款的安全性考虑,严控房地产贷款风险,尤其是继续强化“白名单制”管理,使得大量的中小开发商获得银行资金的难度加大,从其他渠道借贷成本高企,过高的利息支出使原本紧促的现金流雪上加霜。
因此,对于房地产行业来说,对于易秋枫父亲这种,虽然是从事于房地产行业具有较大规模,但是却没有恒大、万达这种企业那样庞大的房地产公司,公司内部现金流的重要性是毋庸置疑的。
这十二亿的现金,对于易秋枫父亲来说,可是一笔不小的资源,再加上他自己的关系和本钱,日后何止可以赚回来十倍啊?
“对了,明天我父亲想要见一下你。你有没有时间?如果没有的话,那就算了,下次再说。”易秋枫突然端着茶杯,转头看向叶显,一本正经的开口说道。
“你父亲想要见我?'这可是老丈人想要见女婿,我怎么可以没有时间呢?就算真的是没有时间,那我也要抽时间出来啊。不然的话,你父亲要是不同意我们俩的事情,那我不是完了?”叶显闻言先是一愣,然后立马笑嘻嘻的看着易秋枫调侃了起来。
易秋枫父亲,易志升,金陵首富,从事房地产行业,资产上百亿,资源雄厚,关系很硬,是一名白手起家的草莽英雄。
做事果断,性格霸道,从一个普普通通的农家子弟,做到现在这样的地位,绝对是一个值得让人尊敬的人。
毕竟,从那种起点走到现在这个地步,那是真的牛逼啊。
“嗯,那就好,明天你下午跟我一起回我家,见一见我爸爸还有我妈妈,可以吗?”易秋枫见叶显毫不犹豫的就答应了下来,别提多高兴了,伸手握住易秋枫的手,笑着问道。xiumb.com
毕竟,对于易秋枫来说,这可是很重要的事情。
要知道,自己父亲要见叶显,那很明显,就是已经看上叶显了,叶显对于这种事情肯定也是心知肚明的。
所以,叶显愿意答应自己回去和自己父亲见面,那就是表明了叶显的态度。
叶显至少是没有什么反感的。
这对易秋枫来说太关键了,毕竟,易秋枫是已经结婚了的寡妇,所以,叶显这样的态度就已经让易秋枫很高兴了。
像是叶显这样的人,想要什么样的女人不可以啊?所以,自己的身份、地位和财富,在叶显眼里都没有那么重要,因此,自己的寡妇身份就很碍眼了。
但是叶显愿意见自己父亲,那问题就不大了。
“哈哈,没问题没问题,明天下午是吧,我一定好好准备准备,给你爸爸妈妈一个好印象。”叶显连连点头,笑意盈盈的答应了下来。
“嗯嗯。”
“好了,早点睡觉吧,今天已经很晚了。”
“嗯嗯,睡觉睡觉。”叶显从善如流,揽住易秋枫的腰,稍微用力,直接将她拦腰抱起,然后就进了卧室。
………………
第二天,易秋枫和叶显两个人可是狠狠的睡了个早床,一直到十点多才醒。
毕竟,昨天晚上两个人还是闹腾的太狠了一点,一方面是因为叶显身体素质好,耐力好,折腾的动,另外一方面,则是因为易秋枫的喜悦。
她因为叶显愿意见自己父亲很高兴,昨天晚上,她算是发了狠,不管叶显怎么折腾,只要不会被外人看到,她就听之任之,随便叶显。
所以,昨天晚上,叶显和易秋枫两个人一时之间都有些上头了,因此今天早上才迟迟醒不过来。
“唔,肚子饿了。”易秋枫躺在床上,虽然无精打采、身子骨软绵绵的动弹不得,但还是看向叶显低声说道。
“嗯,我去弄午饭。”睡了一觉的叶显倒是精神奕奕,笑着从床上爬起来,伸手捏了捏易秋枫的鼻子说道。
“嗯,你快点去,我好饿,再不吃点东西,我可抗不住了。”易秋枫没有躲叶显调皮作怪的大手,不过只是轻轻哼哼两声,然后睁开眼睛,看向叶显,颐指气使的说道。
“我可不是你的下人,你这语气可太过分了点啊?”叶显挑了挑眉毛,笑着说道。
“哼,我当然可以,要不是因为昨天晚上你那么折腾,我现在早就起床吃东西了,你等会儿还要喂我吃饭呢。”易秋枫哼了一声,然后说道。
“那也不全是我的原因啊,昨天晚上,你自己也上头了啊。”叶显撇了撇嘴,然后说道,
“不过,算了吧,我去就是了。”
做事果断,性格霸道,从一个普普通通的农家子弟,做到现在这样的地位,绝对是一个值得让人尊敬的人。
毕竟,从那种起点走到现在这个地步,那是真的牛逼啊。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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