秀书网>其它小说>返回1998全文阅读>第806章 高价、畅销
  “书香门第……”

  骆永有点意外,但很快就露出笑容,点头道:“可以!这个名字也不错,我同意!”

  靳云飞等人又是一阵附和。

  颜世晋也没意见,“那就叫书香门第吧!这个名字确实不错。”

  于是,这小区的名字就这么愉快地决定了。

  ……

  时光匆匆,从不曾停下它向前的脚步。

  转眼,时间来到9月。

  书香门第临街的门面房已经主体完工,正在做外墙粉刷,售楼部已经在对外销售临街的这些门面房。

  价格定的相当高。

  单价26666每平米起。

  注意这个“起”字。

  和所有开发商的套路一样,宣传海报上打出来的价格,永远是价格的起点,如果你想用这个价格买到这里的门面房,就只能挑位置最偏、户型最差的那种。

  位置稍微好一点、户型好一点的,价格就会上浮。

  据徐同道所知,这些门面房卖的最高单价是28888每平米。

  这价格不是他定的。

  是售楼部经理派人了解过周边门面房的价格之后,向徐同道建议的。

  徐同道征求过骆永和颜世晋的意见之后,就批准了这个定价。

  他想的是反正临街的门面房,总共也就盖了48套,价格定高一点,让售楼部慢慢卖,说不定能卖得出去。

  真卖不动的话,回头再让售楼部做做活动,在这个价格上给客户打个折,反正先试试,又不会怀孕。

  结果……

  事实证明他小看了天云市人民的财力,以及投资优质商铺的热情。

  书香门第的售楼部还没有正式对外营业呢,就有人上门来询问这些门面房的价格,并很快就卖出去两套。

  跟着,等售楼部正式对外营业,上门来询问和看房的客户就更多了。

  其中不乏附近市一中的领导和老师。

  一周时间不到,剩下的46套门面房就售罄了。

  徐同道接到售楼部经理电话汇报的时候,都有点不敢相信自己的耳朵。

  这么快就卖完了?

  他不由怀疑自己对这些门面房的定价是不是太低了?

  跟着,他就感到头疼。

  因为新成立的书香门第售楼部,这才上班几天,就把房子都卖完了,接下来售楼部的员工怎么安排?

  让他们干什么去呢?

  白养?

  白养是不可能白养的!

  想了好一会,徐同道拿起手机拨通靳云飞的电话,让靳云飞想办法安排售楼部的员工。琇書網

  书香门第临街门面房还没完全建好,就售罄,给了骆永和颜世晋很大的鼓励。

  两人得到消息后,当天晚上就约徐同道来颜世晋的日月星度假山庄喝酒。

  席间,颜世晋和骆永都表示,希望书香门第的第二期工程,能尽快开工。

  在门面房这一块尝到甜头的他俩,对开发这块地的热情,一下就被勾起来。

  要知道,临街的门面房建的套数虽然少,但面积并不小。

  因为这些门面房都建了三层。

  虽说只有第一层的单价卖得很高,第二层次之,第三层再次之。

  但即便如此,这48套门面房卖出的总价,还是很可观的。

  平均一套三层,就能卖出近300万的价格。

  48套是多少钱?

  差不多1.4个亿。

  刨除各种材料、人工等等成本,再刨除还银行的本金和利息,仍然有好几千万供他们三位股东分。

  半年时间而已,他们都没怎么出力,以千万计的净利润就这么落在他们手里,怎么可能不刺激到他们?

  “住宅房可能就没这么好卖了,价格也不可能卖到这么高的。”

  徐同道话音未落,颜世晋就摆手,道:“没事、没事!这个我们心里都有数,对吧骆总?”

  骆永微笑点头,“嗯,我们知道住宅房一套的价格要低不少,这个我们心里肯定都清楚,不过不要紧啊!住宅房也不像门面房,一栋只能建那么点高,同样大小的一块地,咱们住宅房完全可以建个二三十层高,最后算下来的总利润,也不会差太多的,对吧徐总?”

  徐同道见他俩对这事的兴趣这么大,笑了笑,也就没有再劝。

  本来他还想着这块地慢慢开发,每期工程结束后,拖延个半年左右,再开发下一期。

  慢慢等地价、房价上涨。

  但既然颜世晋和骆永等不及,那就开发吧!

  大不了,在这块地开发结束之前,再物色一两块优质地皮,拿到手。

  国内的房价……

  在徐同道的记忆中,大概08年左右是一个低点,房价当时短暂下降过。

  之后,也就15年左右,又短暂下降过一段时间。

  其它时间,国内的房价几乎都是在上涨。

  而现在是05年,开发楼盘的话,赚钱应该不难。

  “好吧!那咱们一期工程的利润,就不分红了,转做二期楼盘的成本了?”

  徐同道这么提议。

  骆永点头,笑容更甚了,“可以!我同意。”

  颜世晋端起酒杯,笑道:“我也同意!来!为咱们的二期工程干一杯!”

  这件事就这么定了下来。

  第二天,徐同道就把靳云飞召唤到自己在西门集团的办公室。

  吩咐靳云飞去找设计院的金牌设计师,来帮忙设计书香门第的住宅楼盘。

  交代这件事的时候,徐同道特意提到:“设计师找好了,先让对方别忙着设计,让他们带上以往的设计作品来见我,我有些要求要交代他们。”

  靳云飞没有多想,当场就答应下来。

  其实,徐同道想交代那些设计师的……是未来流行的户型设计。

  他毕竟是重生人士,重生前,见到的楼盘外观、户型布局等等,都优于眼下常见的楼盘和住宅户型。

  毕竟,两者之间,差着十几年的时光。

  徐同道准备在书香门第的楼盘外观、户型布局以及绿化等等方面,尽量贴近自己重生前见过的那些优秀楼盘。

  如此,他领导打造的书香门第,应该更能吸引客户,并且也有可能因此而卖出高价。

  书香门第……不同于他之前在三岔河大桥那边的项目。

  两者的位置优劣,相差很悬殊。

  书香门第的位置,在整个天云市都算得上是优质地块。

  既然如此,他就想在这里打造出一个令人眼前一亮的精品小区。

  只要能成功,他这三元地产的名气就能大增。

  这对三元地产的发展会很有利。 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

  ~~~~~~~~

  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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