天云市的几大地产公司,都派了专人来到现场投标。
三元地产这边,徐同道并没有亲临现场。
骆永和颜世晋也没去现场。
他们派去的靳云飞。
西门地产被三元地产收购后,原西门地产的总经理靳云飞,摇身一变,成为三元地产的总经理。
今天由他代表三元地产,参加这场招标会,投标书。
结果,没出意外。
三元地产顺利拿下市机械厂那块地。
因为三元地产的报价,比其它几家地产公司的报价都要高上一截。
这得益于制作标书之前,徐同道私下成功说服骆永和颜世晋。
那天晚上,他是这么说的:“骆总、老颜,这次招标会,咱们要是想稳稳拿下机械厂那块地的话,我觉得咱们应该把价格再往上提15%到20%,要不然不保险。”
骆永和颜世晋当时都皱起眉头。
有疑惑,也有讶异。
颜世晋:“可是这样一来,咱们以后开发这块地的时候,压力就大了,一不小心,咱们可能就要亏本啊!”
骆永当时没出声,只是皱眉看着徐同道,等徐同道的解释。
而徐同道也确实解释了。
“两位老哥,咱们这么想,其它地产公司也会这么想,所以他们这次的报价,大概和咱们目前定下的价格差不多,只要其中有一家报价稍微高一点,咱们这次很可能就拿不到机械厂这块地了!
而如果咱们在现有定价的基础上,再拔高15%到20%,那咱们拿下那块地的把握就能上升好几成,不出意外的话,那块地就肯定是咱们的!”
颜世晋眉头皱得更紧了,“这个道理我懂,高价嘛,拿下那块地的把握自然要大不少,问题是咱们现在在地价上,出了高价,以后咱们开发这块地的时候,能收得回成本吗?还能有利润吗?我担心是这个啊!”xǐυmь.℃òm
徐同道:“这就要看咱们之前对未来几年房地产行业的判断,准不准了!只要咱们之前的判断是准的,那接下来几年,这块地必然会升值不少,咱们开发的时候,压力就会减轻,盈利就没什么难度。”
说到这里,徐同道目光从颜世晋、骆永脸上扫过,“两位老哥,在房地产行业,咱们的资历都不深,跟市里其它地产公司相比,咱们都算是外行,论专业、论管理地产公司的经验,咱们都没法跟人比。
在这种情况下,咱们怎么跟那些竞争对手比?”
颜世晋默然。
骆永皱着眉头,也沉默着。
徐同道自问自答:“那就只能比‘预判’!跟他们比,咱们对接下来几年房地产行业整体形势的预判!只要咱们之前的预判是准的,那咱们就能提前溢价跟那几家公司抢地,抢优质地块!
这样的预判,咱们不需要用太多次,只要这次判断准了,溢价拿下机械厂那块地,并且几年后,咱们还出人意料的在这块地上大赚一笔,那咱们的三元地产,在这天云市,就一炮打响了!
以后再跟那些公司竞争别的地块的时候,咱们的压力就会大大减轻。”
说到这里,徐同道就没继续说。
而是耐心等着颜世晋和骆永的表态。
最终,骆永最先点了头,并说:“好!既然我和老颜之前,都是因为徐总你对房地产行业的预判,而决定合伙弄这个三元地产的,那这次我同意溢价20%,竞拍那块地!
至少在事实证明徐总你的预判错误之前,我支持你的决定!”
见骆永表态了,颜世晋无奈摇头,却也说:“行吧!既然你俩都这么说,那这次我也赞成吧!那就溢价20%!”
……
溢价20%的结果,就是招标会上,以靳云飞为首的三元地产代表,在天云市几大地产公司的代表面前,一举拿下机械厂那块地皮。
让那几家地产公司的代表今天成了陪衬。
也让这几家公司最近为了这块地,做的所有前期准备工作,都打了水漂。
那几家公司中,今天出价仅次于三元地产的,是金箭地产公司,金箭地产今天参加这场招标会,领头的是公司副总裁阮庆云。
一名五十岁上下的老帅哥。
今天的招标会上,阮庆云代表的金箭公司的报价也溢价了。
报价——1.12亿。
从这个报价上,大概能判断金箭公司,这次对机械厂那块地是志在必得的。
要不然,金箭公司今天领头的,应该也不会派阮庆云这位公司副总裁亲临现场。
和另外几家公司的报价相比,金箭公司的报价也确实要高出一截。
如果没有三元地产搅局,今天中标的应该是金箭公司。
可现实没有如果。
其它公司的代表纷纷离开招标会现场的时候,阮庆云起身整了整西装领口,然后沉着脸在几名下属的簇拥下,大步来到三元地产的总经理靳云飞面前。
阮庆云冷脸冷眼地盯着靳云飞。
靳云飞脸上的笑容僵住,身后几名下属也下意识上前簇拥在靳云飞身后,警惕地盯着阮庆云身后的几人。
阮庆云却没看靳云飞身后的下属,冷眼盯了靳云飞数秒,阮庆云露出一抹冷笑,点点头,道:“三元地产是吧?呵呵,真没想到,我去法国度个假的工夫,这一回来,咱们天云市就冒出一个三元地产,而且还这么有魄力,1.2亿?呵,看来是不差钱啊!行!我今天记住你们三元地产了!”
说完,不等靳云飞说什么,阮庆云抬脚就走,大步流星。
似乎是觉得靳云飞的身份,不足以跟他平等对话,所以,他说完自己想说的,抬脚就走了,根本没给靳云飞说话的时间。
……
招标会结束的当天下午。
靳云飞来到西门集团总部,向徐同道汇报今天招标会结果的时候,没忍住,把金箭地产阮庆云最后说的话,跟徐同道转述了一遍。
徐同道听完,哑然失笑,出言安抚:“靳经理!赢家要有赢家的风度,咱们赢了人家,听人家撂几句狠话怎么了?就像咱们小时候打架打赢了,输了的小伙伴临走前叫咱们放学后别走,很正常啊!咱们不能太小气!对不对?” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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