房东还在犹豫的时候,刘放接着说道:“反正你的店里也没什么值钱的东西,我也不会大动干戈去装修,所以押金根本就没有必要,您说对吧?”
房东好奇道:“你想做什么生意?”
“开商店。”
房东听到这话不由错愕道:“你想开……开商店?”
他看了看隔壁的商店,又看了看刘放:“这里已经开了一家商店了,你没看见吗?”
刘放觉得这个房东挺搞笑的,你只管租房子就行了,至于租户做什么生意,就不是你操心的事情了,难道就不怕说多了,人家不租吗?
“老板,你发个话吧,只要不收押金,咱们这就签合同。”
房东如梦初醒道:“新,就这样吧。”
房东又不是第一次出租商铺,合同文本自然有备份的,他直接从包包里掏出合同范本,递给了刘放。
刘放看完之后,提出了自己的看法:“老板,这上面只规定了租户的义务,却没有明确房东的义务,好像不公平吧?”www.xiumb.com
眼看着钱就要到手,房东自然不会表现得太霸道,他询问道:“那你想怎么修改?”
“我不是要修改,而是想加两条。”
“那你把这两条说给我听听吧。”
“好,第一条是:在合同没有到期之前,你不能临时涨价,否则的话你必须把一年的租金全数退还给我。”
“这个当然没问题,我同意这个条款,第二条是什么?”
“第二条是:合同到期后,我享有优先续租权,并且来年租金的上涨额度不能超过上一年租金的百分之五,就算其他人开出的租金超过了这个数目,你也只能租给我。”
刘放之所以提出这两个条款,是因为他不想因为租金的原因跟房东扯皮。
刘放觉得自己的连锁商店肯定会因为价格因素站住脚跟,赚钱根本不成问题,如果房东因为生意好而恶意涨价,到时候就会产生许多不必要的麻烦,还不如先把这个隐患给堵死比较好。
房东想了一下,觉得自己并不吃亏,因为他这间商铺的出租情况一直都不太好,如果刘放能长期租下去,他就不用再为寻租的事情发愁了。
只见他点点头:“这个条款我也同意,你把它们加上去吧,咱们好签合同。”
刘放笑着点点头,把合同重新誊写了一遍,然后把电表和水表的读数、以及租期的起止日期记录在了合同上,。
双方签字之后,把合同复印成两份,顺便找复印店要了一点印泥,盖上了自己的手印。
随后刘放去不远处的银行取了十万块钱,支付给了房东六千块的年租金。
房东没想到刘放这么有钱,看着刘放挎包里装着的一扎扎百元大钞,他差点没把自己的眼睛珠子瞪出来。
刘兰兰对于刘放卖车的事情还是有所耳闻的,她虽然知道刘放很富有,但没想到刘放会一次性的取出这么多的钱,头一次见到这么多人民币的她,不由看傻了眼。
刘放付钱之后,对刘兰兰提醒道:“兰姐,我现在身怀巨款,你可要做好保护工作啊。”
刘兰兰这才回过神来,她连连点头:“你放心,如果有哪个不开眼的敢跑来抢钱,我一脚踹飞他!”
有了刘兰兰这个散打高手当保镖,刘放安心了不少,他把合同收好,然后开口道:“估计现在应该有人找到了第二间商铺,咱们直接打电话给杨姐,省得跑来跑去的麻烦。”
刘兰兰点点头:“恩,这样确实比较省事。”
接下来的时间,刘放通过电话不断从杨薇那里获得新的地址,刘兰兰载着他跑了一上午,一共谈成了四份租赁合同。有一家商铺因为价格太高,谈崩了。
中午时分,两人找了个小餐馆随便对付了一下,然后接着忙活。
一直到傍晚六点半钟,两人才回到宿舍。
今天一天,他们一共跑了十六个地方,总共谈成了十三份合同,其它的三个全都因为价格太高被刘放给放弃了。刘放以第一笔合同作为范本,跟后续的十二个房东签约。
已经签了合同的这些商铺,平均月租金为六百五十块,加起来刘放一共掏出了将近九万块钱。虽然花了不少钱,但刘放却感到很开心,因为做生意本就需要投资,按照平均价格计算的话,他手里的钱还能再租十二间商铺。
不过刘放决定留点活动经费,所以他把首批的商店数确定为24家,这个数目已经让他很满意了。
如果加上学校里面的三间的商铺,首批的商店数一共为27家。这三间商铺的租金刘放准备先欠着,等到赚了钱再支付。反正大家都知道他是在为做善事,王部长也不会在乎拖欠的事情,只要后续把钱补上就行了。
杨薇还在刘放的宿舍里,三人碰头之后,刘放带着刘兰兰和杨薇出去撮了一顿。一来是为了庆祝自己的班底成立,二来是为了对两人的辛苦劳动表示感谢。
吃过饭后,三个各自回去休息。
刘放累得不行,洗完澡后就躺在床上睡着了。
第二天下午五点一刻,刘放签订了第二十四份租赁合同,至此,最大的问题总算是解决了。
为了对帮助自己的那些女大学生表示感谢,刘放特意批发回来好几箱冰棍,分发给了大家,并且当众宣布,如果有谁想去自己开设的商店勤工俭学,可以优先录用。
结果一时间应者如云,杨薇在一旁笑道:“真是没想到,你居然顺手解决了招工问题呢。”
刘放哈哈一笑,“多谢各位捧场,希望大家今后认真工作,我们一起努力,尽快把商店的数量扩张开来,这样就能帮到更多的同学了。”
女大学生们对于刘放的提议深感认同,大家都是穷孩子出身,知道穷孩子的难处,如果能够早日帮助到那些经济条件很差的同学,这绝对是一件天大的好事。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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