除却这场交易本身双方没有任何共同利益,甚至会在不远的将来成为敌人,楚净当然想知晓整个过程,这将会是一份极为宝贵的财富。wWW.ΧìǔΜЬ.CǒΜ
任务归任务,发展归发展。
应下这个任务的同时,不全是为了交易与了解,也是为了天庭扩充自身的力量。
“这是近期购买楼市的账本,请楚总过目…”田冈一雄如下属般客气,已然被教育的明明白白,社团在美军面前就是群兔子。
楚净粗浅的看了看账目,口中不悦道:“太少了,速度也太慢了,这就是山口组的办事效率吗?不知道的还以为你们是房屋中介呢!”
山口地产35亿美元的资本!!
毕竟日元自73年开始迅速升值,这也是吃了美元脱钩黄金所带来的影响,从260日元兑1美元已然飙升到当前1美元兑243日元。
然而…
即便日元升值不止,35亿美元也换了8500亿日元,山口组从创立至今还没见过这么多钱。
如此令人心悸的庞大资金量,不去购买一栋栋高楼大厦,然而去买一间间住宅公寓,当真是忙坏了山口组的成员们,尽管每天吐沫横飞一个人也买不了几间房子。
以东京为例目前每平米约12万日元左右,每平米房价不过500美元相当于2500港币,一套房子差不多需要1000万日元左右,也就是4.1万美元一套不带装修的空房。
不过即便是东京位置特殊,现阶段岛国的平均房价还是无法与香江媲美的,毕竟香江的房价是以每尺为计量单位的。
按照当前房产价值估算,35亿美元资金可以购置8.5套房子,而事实上随着岛国经济不断上涨房价还会进一步抬高,天庭购买房产也比较急促,注定要加价不少。
况且4.1万左右一套的是空房,空房还需要装修又是一大笔费用,确切能买上5万套都算是超额完成任务。
但是!!
天庭却可以用这些房屋作抵押,从银行贷款出来再买上一批房产,然后再次重复这个过程保持资金循环。
时隔一个多月竟然连5亿美元都没花出去,这花钱速度属实是有点慢了,毕竟山口组不是房屋中介,这特么社团组织。
社团就应该拿出点社团该有的样子,不然天庭干嘛舍下财阀的身段与这群泥腿子合作?
此言一出,田冈一雄尴尬的回答道:“快速购买房产必定会大幅度溢价,账目也会变得非常难看,与市场价完全不符。
“现每笔账都有天庭调查组的成员追踪,稍微加点价还没什么问题,不计成本的大肆购买账目没办法解释的清…”
任何企业做事都要有个规矩,不合规矩企业就会漏洞百出,出现漏洞就会出现利用漏洞牟利的员工,不及时弥补漏洞损失就会越来越严重。
天庭调查组监督天庭控股旗下所有控股公司,单是和记黄埔便送进监狱数百人,开除员工更是多达上千。
大部分涉事不严重的员工,还是各大三十大板不了了之,毕竟偌大个和记黄埔不能把所有人都开了,那是砸锅烧窑不过日子了。
即便是天庭这样年轻的财团,近一年来也送进去几位开除十数人,财帛动人心呐!
轮到山口地产这样由社团成员操作的公司,那就更是不能手软,社团成员可比普通员工胆子大的多,危害性也更强。
况且,天庭调查组的精英脱胎于香江廉政公署,查贪腐整治社团那可是老本行了,收拾起社团贪腐比岛国警方效率都高。
脑袋上顶着双天眼,山口组办事效率快得起来才怪,生怕购买房产价格过高引起调查,从而证据充足被扭送进监狱。
“嗯…”
楚净仔细想来确实是这个理。
一直以来,调查组都是天庭自身利益的绝对保障,纪剑夕在天庭内部的地位也仅在楚净一人之下,随着天庭越扩越大就算何泓燊见了也得客气三分。
想不到如今调查组,已然成为扩充的阻碍,但这并不意味着调查组所做是错事。
只是说,企业发展到一定规模,必须有监督管理的部门,但监督管理的部门有时却不必那样死板。
很多时候企业追求的是时效性,尤其是即将迈向互联网时代,时间差甚至能成为决定成败的关键性因素。
天庭调查组象征着的是规矩,规矩注定是要铁面无私且不留情面,这是对企业和老板负责任的态度。
将在外,君命有所不受,很多时候是需要决战在一线的部门实施下达命令,若等什么都调查清楚黄花菜都凉了。
但人心复杂,又不得不防,尤其是针对这群社团成员。
如何在规矩的束缚下,还给出一定的灵活性,就成了所有企业的难题,天庭如今也必须面对这个问题。
“以当地正常房价或溢价3%以内购买,负责人得该房产总价值2%现金提成奖励。
“以当地房价溢价3%至5%以内购买,负责人得该房产总价值1%现金提成奖励。
“超过正常房价5%不予购买权限,超过110万日元不予购买权限,所有购房负责人取消底薪只拿提成。
“允许负责人先行付款,调查组事后查账,并有权限监督提成资金流向,暂时按照这个规定执行下去,再做调整!”
一连颁布几条措施,却没有一条明确规定,规矩与灵活之间相互对立,需要双方不断较力以求找到某种平衡,任何一方极端强势都没有好处。
譬如东邻荡与雁荡,打掉雁荡的下场就是,东邻荡无人制衡一家独大,说什么都没有反对声音,崇皇最终沦落个上吊的下场与听不到其它声音也不无关系。
所以,放权舍利是一方面,必要的制约也绝不可少。
因为相对于给予山口组的提成,快速购买房产坐等升值击溃岛国经济,更为符合天庭的利益。
“我明白了,楚总!!” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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