这一世,跟媳妇聚少离多,虽然老夫老妻了,但床第之欢的满足感依旧不错。
“你说嫂子炒房花出去50个亿?”搂着孙婕苗条的腰,陈立东再次问起昨天晚上的话题。
“只多不少,”孙婕翻了个身,思考了一下说:“而且房子价值不只50亿,听嫂子说她买的有现房,有的是买的房票。”
房票,就是开发商收取购房人一笔定金,然后开出的收据。
有人称之为楼花,规范的说法是期房,反正都是尚未建成的地产项目。
缴纳的定金比例也不一样,而且里边猫腻多着呢,有关系的交的订金就少,还有人拿着房票去走关系、送人情。
炒房现象的出现,始作俑者是开发商,地方政府也难辞其咎,资本的推波助澜就更加关键了,在各种因素共同作用下,造就了华夏房地产的泡沫。
炒房过程中,势必出现捂盘惜售、合谋造假、囤积房源、联手抬价、逐层加码等问题,这些问题基本上属于违规违法的范畴。
站在个人立场上,陈立东没法反对炒房,也没法阻止家里人和东华干部们集资入股去房地产市场获利。
而且在另一世,他也曾拥有三套房产,一套住、一套租,然后到重生前,又买了一套高档小区的大平米,准备换个居住环境。
跟他一样,华夏多数人几乎一辈子都在为了房子而努力。
房子可以象征财富、地位,甚至与更好的资源配套划等号。
在这种情况下,人们自然越来越关注房子,要么他们已经以高价买了房子,要么他们正在努力存钱买房子。
随后,很多问题由此产生。
比如,资产畸形的问题。
陈立东重生那年,权威部门统计说,房产占华夏家庭资产达77%以上;换句话说,人们手中近80%的钱都花在了买房上。
因此,许多人都成了表面富有:住着百万元的房子,却不敢消费。因为房产不能和股票一样随时变现,况且他们还背负着高昂的房贷。
在这种情况下,即使收入不低,也会有幸福感缺失的问题,毕竟当他们想花钱的时候,总是前瞻后顾,任谁心里也不是滋味。
这是陈立东限制东华投资房地产业的原因之一。
再一个就是他现在的立场。
东华实业集团跨界再厉害,却一直以华夏民族工业的掌旗者自居,搞工业的老板怎么能跑去搞房地产呢。
而且作为“后来人”,他还是清楚华夏房地产业与制造业之间深刻矛盾的。
房地产业繁荣对制造业的冲击是非常厉害的,其中的原理并不复杂,根源就是资本的趋利属性,当房价上涨时,资本会加速抽离实体经济。
房地产市场的高投资回报率令大部分制造型企业拍马不及,加上房地产作为具有比较优势的抵押担保品,被众多金融机构所青睐,金融资本的非理性投资现象就会愈演愈烈,以制造业为代表的实体经济在银行那边就变得备受冷遇。
房地产业挤压制造业,除了“吸金”之外,还有其它妨害。
比如地皮,同样一块地是用来盖工厂还是盖房子?
在工业用地每亩只有几万元的时候,商业用地价格可能几十上百万,对靠卖地维持运转的地方财政来说,将土地支持给房地产肯定是首选。
再就是人才。房地产市场的超高投资回报率,还会助长“重房产轻实业”的不良风气,大批的优秀人才资源转而投入到房地产领域之中,进而导致制造行业的人才大量流失,影响人才资源的优化配置,也会抑制实体经济发展。
第三个问题就是过度的房地产投资会妨碍技术进步。房地产本身属于资金密集型产业,日常的居民住宅和普通的商业地产对的建造技术的要求普遍较低。此外,与房地产关联紧密的,以钢铁、水泥为代表的与其相关联的上下游企业的制造产品技术含量也较低,因此在当前技术水平足以应对的状况下,房地产企业及其相关产业并没有足够的动力去研发和创新技术。
既然房地产泡沫会带来这么多问题,作为工业系统的宿主,东华实业的老板,肯定要抵制。
可是如何抵制呢?
陈立东想了一个早上,也没找到办法。
10月2号这天,罗浩正准备带着老婆孩子去海边钓鱼,就接到陈立东的电话。陈佳宁也在滨海县,被陈立东给扣了过去。wWW.ΧìǔΜЬ.CǒΜ
听完陈立东对房产业的担忧,罗浩说:“你还想限制个人投资买房?这肯定做不到啊。
你就看滨海县的房子,两年前每平米超过一千卖不动,去年要不是搞拆迁也很难。
可是晓宇说,今年春天搞的四季华庭,房子盖到一半就已经卖完了,房价接近两千。
甚至有人找晓宇要房票,求她说情弄个好户型。
房价看涨是一定的,今年到两千,明年到两千二三几乎是一定的。
你让咱们的员工不去买房,这不是挡人财路吗?”
陈佳宁将削了皮的苹果用小刀切了几块,用牙签插了递给罗浩一块,然后插起一块放进自己嘴里,慢慢咀嚼。
陈立东等了一会儿,只好开口问:“姐,你怎么不说说?”
陈佳宁叹了一口气说:“我也没法啊,按你的指示,咱们隆兴银行不搞房贷,银行的各大股东其实有些怨言。
呃,对东华员工推行消费贷的政策已经出.台了,这笔贷款买房子也是被允许的,我也不能出尔反尔吧。”
陈立东拿起陈佳宁切剩下的半拉子苹果咬了一口,一边咔咔嚼着一边口齿不清地说:“我说你俩就不能格局大些?”
陈佳宁疑惑地问:“格局大些?你要啥格局?”
“当然是站在华夏工业百年大计的角度啊,你们都是本科生,就不能站在专业的角度,分析一下如何应对房地产泡沫对制造业的冲击吗?”
罗浩身子往沙发上一靠,作出一副慵懒的姿态,吐槽道:“兄弟啊,你又不是国家总.理,操这份心干啥?”
陈立东反驳说:“咱这不是‘能力越大责任越大’吗?”
陈佳宁扑哧一笑,“咸吃萝卜淡操心,我走啦,一会去高尔夫球场看一看,你去不?我教教你......”
“不去”,陈立东踢掉拖鞋,将脚丫子收到沙发上,开始摩挲,然后冲着走出客厅的陈佳宁说:“那边草坪还不行,你就别去祸害了。唉......一个个都这么短视,这可怎么好啊!” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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