“我过来的时候项目有些变化,据说国内百强房地产公司万源房地产开发有限公司的人已经开始跟华龙房地产公司的大股东赵华龙接洽了,他们有可能收购华龙公司。”小彭总道。
“其实收购了也无所谓,谁收购了,谁付工程款,跑了和尚跑不了庙!彭总公司的借款本息也能一起收回来。挺好!”赵经理道。
反正他是挂靠施工,没有其他心思,让干就按合同付款继续干,不让干就结算走人,反正手里好几个项目呢,没工夫在这个项目上扯皮耽误功夫,总之钱拿回来不亏本就行。
但是小彭总和王川可不这么想。
小彭总指望把这個项目做的漂亮点让叔叔(华天金控彭总)高看自己一眼,进一步放权呢。
王川也想参与下这个项目,到时候打官司和后期操作项目的律师费可不是小数,所以他希望这个项目能够被华天金控收购。
“嗯,赵经理说的有道理。”小彭总应承着,并没有说出收购项目的想法。
王川见小彭总有意瞒着赵经理收购项目的事,自然也不会多嘴,黄宝林觉得两位老大都不说的事,自己还是少张嘴的好。
“万源房地产开发有限公司财大气粗,他们要是想收购这个项目可能还真不是难事!不过据说大股东同意,两个小股东好像有些不情愿。”小彭总道。
“嗨!这事好理解,万源房地产开发有限公司不想给那么多现钱,私底下答应大股东除了给一部分现金外,还会按照成本价四千一平给他几套房,有商铺有住宅。
但是小股东没有这个优惠,他们觉得自己的股权卖的亏,自然不同意签字转让股权。所以这收购的事,我看一时半会儿做不完。反正我已经起诉了,不给钱就封着项目,农民工的工资不能拖欠。”赵经理道。
“老赵,这事你怎么知道的?”小彭总表面上风轻云淡,但是内心里却松了一口气,这么看来收购项目的事还有机会,峰回路转啊!。
“我上次去讨要工程款,请大股东吃饭,我司机跟大股东的司机聊天聊出来的。”赵经理得意道。
四个人你一言我一语在老牛的茶馆聊了一个多小时也没聊出什么,赵经理突然接了个电话,说是工地上出了点事,先走了。
中午时三人离开茶馆,王川请客带二人去了烤鸭店。进了包间三人边吃边聊。
“彭总,据我了解,现在的房地产开发公司负债率都挺高,您别看他们表面上风光,其实都背着一身债,日子不好过。
一旦银行或者金融机构停止放款,不管多牛逼的房企都得趴下,房地产是资金密集型行业,没钱什么都干不成。
您说的那家万源房地产开发有限公司虽然是国内百强企业,不过那都是去年的事了,现如今他们的资金链也紧张,网上传的负债率高达百分之一百二十多。
他们的项目都改成包干制了,谁负责的项目谁去筹集资金,总部只给提供担保,其他的一概不负责。据说他们公司有几个项目都开始打民间借贷的注意了,利息高的吓人!”黄宝林道。
他是建筑圈里的人,一建二建证书都有,认识的建筑行业的人不少,消息灵通。
“从现有迹象看,万源房地产开发有限公司的资金可能真的紧张,要不然也不至于收购这么小的项目用一部分现金一部分实物支付对价。
如果这样的话,咱们不妨给公司施压,逼迫他们尽快还钱,最好把银行的债权也收过来,直接对土地和在建工程做诉讼保全。”王川道。
“嗯,如果对方没钱还债拍卖土地,想拿土地的竞争对手肯定不会少!到时候土地不一定能到咱们手里!”小彭总道。
“在诉讼过程中咱们继续找股东聊收购的事,但是这事不能急!
退一万步讲,如果对方真的不卖股权,到了强制执行拍卖土地的地步,咱们也不亏啊,委托贷款的利息可不低啊!
就算拍卖土地有余款,肯定也不会比咱们收购项目的款项高,我相信对方是聪明人,不会跟钱过不去。
这样也可以逼着万源房地产开发有限公司掏真金白银还债,一下拿出这一大笔钱,再加上小股东捣乱,估计他们坚持不了多久就会退出。
总之,咱们不把华龙公司打怕了,打疼了,对方不会老老实实的坐在谈判桌上跟咱们谈。”王川道。
“万一万源房地产开发有限公司有钱还债呢?”小彭总问道。琇書蛧
“他们有没有钱我不知道,如果他们找您谈债务的事,您只需一口拒绝,要求按照协议约定债务提前到期,要求他们立刻还款就是了。
如果能把银行的债权也收过来,同时要求还款,对方的资金压力一定会更大。大几个亿的债务,可不是什么公司都能立刻掏钱摆平的。”王川笑道。
“好吧,谋事在人,成事在天!那就赌一把。我先把案子委托给您,您安排律师准备起诉吧。对了,律师费怎么收?我回去跟彭总汇报下。”小彭总道。
“贵司委托贷款的案子比较简单,不涉及建筑工程,而且对方确实已经违约,好几个月没有支付利息了,已经触发了提前还款条款,问题不大。
这个案件标的二个亿,按照正常的收费一审要四百万左右,二审不会少于二百万,在加上强制执行费用肯定低不了。
贵司是我们的法律顾问单位,案件又比较简单,律师费一包到底就收五百万元吧。如果我们作为这个项目的法律顾问,费用可以协商,您看怎么样?”王川道。
考虑到后面还要帮着小彭总操盘整个项目,所以他没有按正常标准索要律师费。
“好,我回去汇报下给您信儿。
对了,银行那边债权的事,您帮我看看,能不能找到关系,我不会让您白忙活!”小彭总道。
“项目收购成功后,施工方还用现在的施工队吗?”王川问道。
“这事我现在还没想好,施工队的费用有点高,到时候不排除换一家。给他结算就是了。王律师,您有什么想法?”小彭总道。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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