正是考虑到了这一点,他才特意给自己留出10天的时间,让他们在20天内,完成交代他们的任务。
暗香咖啡和寿康堂这边,如何经营处理,叶知秋完全并不在意。
从寿康堂出来时,还不到下午三点,他也算速战速决。
现在就下班,时间还早,不如趁着剩下的时间,把湖畔花园那边,也解决一下。
湖畔花园这边,是几天前唯一没被他“雨露均沾”过的产业。
现在看来,这绝对是个明智的选择。
想来,湖畔花园项目上,应该没多少钱,处理起来也会稍容易一些。
这一天只要把暗香咖啡、寿康堂,和湖畔花园这三个项目,都处理完毕,叶知秋就知足了。
剩下的云梦娱乐和云梦集团,再加上中华武术联盟这边,都不是一时半会,简简单单就能达成目标的,所以还要从长计议才行。
前往湖畔花园项目,其实就等于是回家。
不过工作上的事,还是要上班时间来处理,下班后即便他是老板,也找不到人了。
前往湖畔花园项目部,叶知秋的这间办公室,他已经很久没有回来了。
不过毕竟他也在这上过一段时间的班,因此公司里不少人,还是认识他这位老板的,见面纷纷和叶知秋点头打招呼。
叶知秋和众人一一招呼着,直接来到了现在负责湖畔花园项目的总经理邓皓的办公室。
邓皓,穿着虽然西装革履,但隔着西服,仍旧能看出他的身材非常壮硕,虽年近四十,但看起来却是精神抖擞,身上充满了年轻人的活力。
眼见老板来了,连忙起身迎了过来。
“叶总,您来了。”
叶知秋点点头,直入主题:“咱们公司账上,现在有多少钱?”
“哦,这个我看看。”
邓皓说着,也要去翻账册。
叶知秋没拦着他。
毕竟湖畔花园这个项目,和其他产业不同。
叶知秋收购的湖畔花园,是已经建设好的小区,后续收入几乎都是来自于这些崭新的商品房。
因此,每多卖出去一套房子,账面上就会多出来上百万,所以叶知秋也不敢贸然让邓皓去估算。
万一估算差个几百万,那可就坏了。
很快,邓皓就看完了账册,微笑着对叶知秋道:“叶总,咱们账上还有一亿三千五百二十万资金。”
“噗——!”
刚端起茶水喝了一口的叶知秋,差点没喷出去。
“多、多少?”
叶知秋仿佛没听清的样子。
邓皓连忙又说了一遍:“是一亿三千五百二十万。”
叶知秋瞪大眼睛:“怎么会这么多?”
他原本想着,湖畔花园这边,能有个几百万、上千万的账面资金也就不错了。
万万没想到,会有一个多亿!结果邓皓也眨了眨眼:“多吗?
叶总,这个数字还是比较正常的。”
邓皓又看了一眼账册,说道:“叶总,这个月内,我们一共卖出去32套房子,9套临街商铺,以及两套别墅。
哦,最近这段时间,房价虽然有所上涨,虽然咱们的利润也跟着涨了一些,所以比几个月前的收益,也多不出多少来。”
叶知秋有点懵:“房子卖的这么快吗?”
不到一个月时间,就卖出去四五十套房子,价值近一个亿!而他当初接下湖畔花园这个盘,也只花了十个亿。
不过,叶知秋也很清楚,当初他十亿接盘,算是个白菜价了,对方急需用钱,不然也不会以这么低的价格,让他捡了漏。
当初是捡漏,可现在倒好,平白账面上,多了一个多亿。
花畔花园这里是赚钱容易,但花钱太难!因为建设全部结束,他接盘时湖畔花园项目就已经开始创造收益了,只要慢慢卖,每个月都能有一个多亿的回笼资金。
说白了,叶知秋当初投资那十亿,现在还没回本,因此每个月一个多亿的进账,也是非常合理的。
但现在,任务才不管那么多,只要进账的,都是账面资金。
原本叶知秋以为湖畔花园这里,是最不需要担心的地方。
但现在看来,湖畔花园这里面临的问题,比其他地方都要更加严峻!别的地方只要把账面资金,快速处置出去就行。wWW.ΧìǔΜЬ.CǒΜ
可这里,却面临着一个巨大的回笼资金问题。
按照每个月能卖出去四五十套房子来看,几乎每天都会有房子卖出去。
也就是说,即便他现在想方设法,把项目上的结余资金,全部用掉。
那么还有每天源源不断的收入,还会滚滚而来。
万一好巧不巧,前面的都处理干净了,等距离任务时限的最后一天,来个土豪,买套别墅,账面资金又多出来几百万……就会打得他措手不及!因此,叶知秋已然意识到了问题的严重性。
邓皓见叶知秋陷入了沉思,还以为叶知秋对于他们的卖房速度很不满意,连忙道:“叶总您放心,随着最近这段时间的房价上涨,最近来看房的人也越来越多,销量有着明显上升,到月底再卖出去十几套,应该不是问题。”
叶知秋咬牙切齿,瞪向邓皓。
我都够头疼的了,你还往我伤口上撒盐?
叶知秋深吸一口气。
虽说湖畔花园这边,他暂时还没有什么好办法。
不过他今天倒是学到了一招。
“邓经理,从今天开始,全员涨薪!每人涨薪50%,外加提前发一年的工资,销售人员的提成也上涨50%!”
遇事不决就涨薪,这一招百试百灵。
花畔花园是没办法开分店的,这一点让叶知秋很扫兴。
但涨薪和提前发工资,仍旧奏效。
叶知秋又和邓皓沟通了一下,最终计算出,涨薪加提前发工资,至少能帮他解决三千万的负担。
毕竟楼盘的销售人员,提成都是非常高的。
而剩下那一个亿,该怎么花,以及如何保证接下来一个月卖不出去房……这就是一个难题了。
叶知秋继续苦思冥想,终于想到了一个好办法! 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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