秀书网>都市小说>男人三十>第一千零一十四章 环球购物中心的前景!
  “对,不过我们是服务者,也是各大企业的枢纽和支撑者,只是我们并不是大到可以支撑整个京都,京都我们这样的公司,不止我们一家,比如泰安集团,就是其中一家,也就是我们的竞争对手,当然了,还有其他一些第三方公司也在做,其实按照未来统筹规划,这一切都要整合的,而我们这一块,其实未来是要转型的,但并不是现在。”林天骄点了点头,继续道。

  “嗯。”我心下恍然。

  “直接去你们环球购物中心的项目工地看看吧!”林天骄话峰一转。

  “苗秘书,我们去项目工地。”我忙开道。

  “好的陈总。”苗思思忙点头答应。

  很快,车子对着环球购物中心的项目工地赶了过去。

  这边抵达项目工地的停车场,我带着林天骄下车,而苗思思也跟了上来。

  “林老先生你看,这里全部都是我们环球购物中心的承建范围,那是主题建筑,那是免税区域,那里是公园和音乐喷泉,这里和那边有两个口,是地下车库的入口,项目差不多到下半年会彻底完工。”我指着前方,介绍道。

  环球购物中心的施工地,范围是非常大的,如果开业,那么要一晚上全部逛完,肯定是不可能的,所以到时候老百姓来逛街,肯定要有针对性,比如免税店,那么肯定事先要考虑到去指定的品牌,而比如吃饭,要直接到餐饮的区域,比如要购置家电或者家具,也要抵达指定的区域。

  “想不到范围这么大,怪不得说是滨江最大,这么大的商场,如果放在魔都该多好。”林天骄来回看了看,赞叹道。

  “是呀,只是魔都的地价又不一样了,商户在魔都,租金也不一样了,而且这么大一块地,要拿下,也是困难重重。”我解释道。

  “你说的也有道理,到了魔都,定位就不一样了,要做出来,难度是非常大的,竞争也非常激烈,光魔都,大型的商场就有上百家之多,买东西的就那么多人,人流哪能真的摊过来,而且你们打造环球购物中心,并不是亲自去卖商品,而是提供一个平台,主动还是靠收租和停车费过日子,没有人流,没有商户,那么肯定会亏,大城市要付出租金,再赚钱,本就难度非常大,何况还有最大的敌人网购,实体经营放在魔都,的确不太合适,要做出来难度很大,但是滨江就不一样,竞争可没那么大,整个滨江,乃至临近两个市,都没有这么大规模的综合体大型商场。”林天骄点了点头,随后道。

  “对,这边虽然竞争不强,但是要做好,能有稳定的客源,还要往后看,滨江这边的旅游业算是比较好,客流量算是不错的,如果这一批流动的客流能够来我们的环球购物中心购物,那么这会非常的振奋人心,因为客流的流动性,所以在滨江本土,做的是回头客,而在旅游业,做的就是流动性客户了。”

  “在各大城市的免税店的市场调查中,流动性客户占据的比例一般要百分之三十到百分之四十,而如果是海省,比如是海城这种地方,他的免税店客流,会达到百分之七十以上,甚至旺季的时候,会有八九十,这数据是非常惊人的,这一批在被吸引来购物的同时,在餐饮和购物上,也会做出巨大的贡献,当然了,我们环球购物中心并不是只有免税店,有非常多的门店和商户,完全算是包罗万象,比如亲子学习,健身、餐饮、美容等等,这绝大部分都是服务本地客源的,所以我们在选择商户的时候,也肯定会挑选那种精益求精,愿意做好自己的生意,致力于打造自身品牌的,那种借鸡生蛋,没有充足资本的商户,我们是不会选择的!”我解释道。

  “好项目,这真的是一个好项目,可以一荣俱荣,一损俱损。”林天骄慎重点头。

  “林老先生,你虽然生意上,和我们创耀集团是不一样,但是刚刚在车上,你也谈到了你所面临的危机,你有没有考虑未来的道路?”我话峰一转。

  “当然是有所考虑了,只是我现在对你们这个环球购物中心非常感兴趣,这个项目未来你们是怎么定义的,是细水长流作为所有项目最后的一个退路,还是未来有可能会为了融资,将这个项目拱手让出呢?”林天骄开口道。

  “怎么,林老先生你未来难道打算拿下我们这个项目?”我露出微笑。

  “哈哈哈哈,未来谁知道呢,如果我生意做不下去,亏的多了,那何不放手,拿下这一个现有的项目呢?”林天骄哈哈大笑起来。

  林天骄的话,让我一下心下狂喜起来,如果林天骄未来真的要这么做,那么魔法小镇独立上市,那么在资金的储备上,一旦出现空缺,环球购物中心还真可以拿出来转让,用来聚拢充分的资金。

  要知道这一下子,这一个项目,光几年内,便可进账几十亿,甚至上百亿,当然了,我说的是要有人接盘,毕竟地价只会升不会减,就如房价。

  房价在去年开春后,达到一个临界点后,已经出现下滑,不管是一线大城市还是三四线小城市,都是如此,但是下半年开始,到今年五月份,除了三四线小城,一二线城市,已经出现房价稳步增长的趋势,然后就是海外关于动乱和一场全球性的灾难,股票在经历来回跳水,熔断的情况下,今年一月份开始,股市也在回暖。wWW.ΧìǔΜЬ.CǒΜ

  众所周知,国内的资金,基本上除了股市就是房市,这个钱是来头转的房地产也许在三四线,不会那么好做,但是在一线大城市,肯定是不一样的,至于环球购物中心,它作为滨江首屈一指的购物综合体,前景还是很乐观的,我并不觉得未来会面临严峻的考验。

  现在林天骄这么说,显然是肯定了我们这个项目,他显然是打算未来可以分一杯羹了,要知道一旦他拿下这个环球购物中心,并且在市场稳定的基础下,那么他可以适当的提价,比如没平米的租金根据市场呈现上扬的趋势,大家都是为了赚钱,在有钱赚的情况下,肯定会选择共存,这个项目对于一些企业家来说,等于是非常稳妥的定投,而且回报率还比较大的定投。

  “期待未来可以和林老先生你合作,不过这项目到时候真的要为了融资而进行转让,肯定会有一个先来后到,林老先生,你是否考虑签署一份协议?”我露出微笑,看向林天骄。

  “哈哈哈哈,你小子是打算未雨绸缪呀,我也只是说感兴趣,你现在就要协议呀?”林天骄哈哈大笑。

  “我也就是说说,我知道这太早了。”我尴尬一笑,感觉自己的确有些操之过急。 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

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  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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