“在市区拿地呀?老小区也就说基本上都是六层的住宅楼,是这样吗?”林天骄好奇道。
“对,现在魔都很多老小区都在旧区改造,可以说上面根本就拆不起的,特别是市区核心地段,谁敢去拆,而孔总觉得韩国街那边是中环靠近外环的位置,这里拆迁,成本并不是很高,而且一旦盖了新楼盘,搞一个高层住宅小区,就能赚一笔,就比如现在这个小区是楼层,推翻重新盖,就能搞个十几二十层,当然了,不仅仅是这个老小区,附近的街面房也会动,只是他对魔都的拆迁不太了解,特别是地方上的,你说一套房子,户口本上一旦十几个人,这人头费就要多少,这可不是在郊区拿了一块地,就能直接盖的,郊区开发项目,住户并不多,而市区,那是寸土寸金,一个小区再怎么说也要几千人,这肯定是不一样的。”我解释道。
“原来是这样,那孔总现在缺多少资金呢?他们鼎立集团家大业大,难道就被这么一个项目拖垮吗?”林天骄问道。
“林总,鼎立集团旗下的港盛集团哪里来的?他们还做了一个学区房的项目,这两块就投进去了不少钱,再怎么说也有五百亿上下,你说他们还有多少资金,你真以为鼎立集团的钱是大风刮来的呀。”我说道。
听到我这么说,林天骄点了点头,他就好像在思量着什么,随后道:“风险的确有些大,但如果能够联合上面的人,将这些居民迁走,倒是可以搞的,魔都不是很多市区的住户拆迁后搬到郊区了嘛,这种老小区,最多的就是一室户和两室户,把他们安排到郊区,给他们更大的房子,不是挺好的嘛,就算是原地盖楼,还是住在这,多大的面积,给多大的房子,依旧是一比一,但新楼盘的楼层多了,还是会空余出不少房子卖出去的。”
“当然不行,怎么可能这样做,这是一定要马上安排住户搬到其他地方的,否则不安排,还要解决安置的费用,项目没完成,安置费就要一直给下去,这笔钱是很大的,而且项目封顶了,房子就可以预售了,但是这些人如果还在这,你知道要少预售多少房子吗?再怎么说也要三分之一。”我说道。
“嗯,你说的有道理,资金必须早点回笼,否则的话,会出大问题,所以拆迁这块,安置是非常重要的。”林天骄点头。
现在就是早点解决安置的问题,将这些居民转移,其实当孔立秋拿下这个小区的时候,上面早就发通告了,鼎力集团的人也早就去谈了,可是问题恰恰就出在这,这里可是魔都呀,就算是七八十岁的老太太都会上网,都知道怎么来维护自己的权益去取得最大的利益,这一个个都精的很,他们消息灵通,或许在孔立秋刚拍板拿下这个小区时,他们就已经开始联系亲朋好友将户口迁来拿人头费,这些人头费,肯定会到这些住户这里再均分,另外就是钉子户肯定会拿的最多,他们非常清楚项目一天不能开展,那么投资方会亏一天的钱,时间耽搁久了,那么误工费,延迟的预售,以及其他方方面面的施工时间,都会拖延,搞不好资方资金链一段,就会求着他们,到时候就可以漫天要价。
而到了那种时候,资方只能选择民事调节,然后住户就把事情闹大,上新闻,搞臭这个项目,再造谣说是什么垃圾工程,低端盘,这一下子,鼎立集团的股市都会受挫严重。
所以,对于孔立秋而言,现在这个时刻是非常棘手的。
我当然理解孔立秋的窘境,说实话他能想到去搞这么一个房产项目,胆子也是大,不过胆子不大,就不是孔立秋了。
现在林天骄好像对这个项目感兴趣,他刚刚还想到浦江那边投资做项目,想吃一波天盛世界购物中心的油水,但现在他的思维逻辑发生了改变。
“林总,你还是最好少碰,你现在的资金还撑不起去做这些,你说你手头两家公司,一个酒店,你还开了一家模特公司,你折腾得过来嘛?南芯国际那,你都砸了不少钱。”我说道。
“你以前不是干过温馨之家的项目嘛,而且你也个拆迁户打过交道,还上面有人搞分配房子的事,你难道不能办吗?”林天骄问道。
“我又没钱,而且我现在主要负责魔法小镇的事,你是不知道,特拉斯集团现在在新能源这块内卷严重,同行都没法混了,波及了好多家车企,其中就包括我们的聚力高科,现在迪亚公司要我们聚力高科的蓄力电池降价呢,要知道迪亚公司那可是大客户。”我说道。
“这样呀?其实不瞒你说,我现在拿出四五十亿没问题,我的底子还没那么薄。”林天骄笑了笑。
“什、什么?你哪里来的那么多钱,当初港盛集团被收购前,难道你就早就有这笔钱了吗?你的个人存款有这么多吗?”我面露惊容。
“想什么呢,那可不是什么个人存款,那都是我早年投资的一些公司的股份,然后我还做了一些理财,只是这些资产我都没有动,另外我还有一些房产,你真以为我做生意几十年,光靠公司被收购时的那些资产吗?”林天骄笑道。
“你也太狠了吧?你还有多少秘密?”我诧异道。
“你岳父不也一样,你以为他简单,他的个人身价估计再怎么说也有几百亿。”林天骄笑了笑。
www.xiumb.com 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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