但是,他从地理交通、商业投资,整体城市发展战略各个方面结合分析,政策想要怎么走,在一定程度上是看参与者的。
当中大部分参与者取决于投资者,政府想要发展起来,光有口号不行,你还得吸引投资者,这属于台上演讲,台下鼓掌。
没有喝彩,你再精彩的相声也说不下去!
而郑氏兄弟的商业广场投资,就能起到最强有力呼应政策的作用。
只要他们的综合购物中心落户,成为一个商圈核心,其他投资者又岂会坐视不理?肯定会围绕着这个中心,各种地产项目拔地而起。
在合作签署成功后,林文华让郑氏兄弟和杜家骏一起,约见了一伙有实力的投资商,名曰商务交流,实际上就是想着怎么跟政策打秋风。
在市中心老区一处低调别致的院落里,地处公园边界,却有植被墙隔开了公园的喧嚣,当中坐落了三三两两房子,上了历史有了沧桑。
外人很少知道铁门之后是什么景色,也从未见过它挂出来什么牌子,只知道偶尔来往的都是豪车,往来者非富即贵。
这里便是政策大整改前,普遍存在于全国各地的“高端私人会所”,比起某些牛逼到直接在5A景区落户的,这里算是低调了。
只是低调仅在与外表,里面的富丽堂皇可不一般,家具都是古董的,摆设都不是赝品,吃饭用官窑瓷器的享受,堪比古代王公大臣。wWW.ΧìǔΜЬ.CǒΜ
这时候吃什么就不用要的,环境格调代表一切,私密性也往往使得大家,能够真正坐下来,谈一些外面不谈的商机内幕。
两小杯酒下肚,话题逐渐放开。
郑氏兄弟的信誓旦旦,天花乱坠吹着要:“把项目打造成中都最新最高端的金融中心,让它影响力覆盖周围几公里,让地价翻倍的飙升。”
这俩兄弟还说:“按照我们耕耘多年的地产行业经验,一旦中心落成,周围所有商业住宅项目收益,都只剩下赚多少的道理。”
这伙人在吹——谁都知道。
但他们的吹却很有依据,同行清楚同行。
只是对政策他们还左右不定。
林文华还要搬出杜家骏的原因,不言而喻!依然是信息不对等,你们知道杜公子很厉害很能耐,却不知道他的政策风向,也来源于第三方。
但是人贵言重!
杜家骏甩来一套甚至能呼应中央意思的大政策走向,关系到下方的民生经济就业,顿时就让这群云里雾里的人,明白了:有搞头!
郑氏兄弟和杜公子,便出色完成了林文华的任务。
影响力极其庞大的这群人已经搞定了,接下来政策就是不允许,也得松动了!
这叫先斩后奏。
杜家骏对林文华这种操作,笑着送上了赞许:“四平八稳的走钢丝,最终给你套了最大的白狼!”
林文华也只剩下笑了。
杜家骏看透了一切,他根据呈现的结果,迅速看懂了林文华全程的手段——借力打力,用自己的名头忽悠郑家兄弟;
用郑家兄弟的忽悠来过他关;
用郑、杜以及商圈的分量,去说服政府;
如果所有关卡打通,他就靠着一手规划,让银行趋之若鹜给钱!
他本人没出多少钱,却从中预定了一大块蛋糕!
但杜家骏也是点破而不说破,因为任何看似不确定的政策,都只是缺少一个契机罢了,林文华带动了契机,他做的就是好事!
杜家骏不拘小节,即便知道原委,但依然欣赏林文华这个人才!
最后林文华带上代表们,去跟头头交流。
实际上很愉快,甚至有很多措词,很多底牌都没拿出来。
对于林文华制定的期望发展计划,与高层制定的并无太大区别。
在一些细节项目上,也因为投资者们希望这么发展,而高层也决定按照他们的意思去修改。
毕竟站在政府的角度来说,首先获得港商的重大投资,打响名气,打开引入优质资本的道路。
其次他们还带动了这么多投资商,这一启动了,其幕后代表的经济效益是几百亿,乃至上千亿的发展。
最终事情自然成了。
林文华通过种种优势,让未知的政策变成了确定。
消息该上新闻的上新闻,该发文件的发文件,各种程序绿灯,各种投资优待……全程没有提及任何地产商。
但他们这群资本家,却是背后看不见的推动者。
……
新区CBD项目已成。
政策颁布的时间甚至比林文华预测的夏天,还要更早一些!
等到消息一经公布,那些早就知道的结果的老板,便抢在最前面拿到了想要的项目,知名港商郑氏兄弟,也宣布了最大一笔投资内地的商业中心广场。
这项计划包含了建造大型的购物中心,引入国际知名品牌,包括了Gucci、Chanel,Armani,Prada,等等奢侈品牌。
还有相伴产生的大型超市,餐饮,生活娱乐,等等周边,以及万丰亲自打造的高端住宅项目,甚至冠其名曰:万丰中心就是这片住宅区的配套!
在林文华洋洋自得自己亲手带动,并影响了一个政策成为现实时,
郑氏兄弟又忽悠到投资了。
林文华有时候真佩服这俩家伙,他们没有重生者的先知先觉,没有超越十几年的眼界,却能够举手投足间,推动几十亿的资金。
自身也没多少钱,却愣是靠着一股信手拈来的装逼气质,把各路官商都忽悠上路了。严格意义上说,林文华也是被忽悠上路的。
但他却依然愿意,因为相信自己也能赚到。
因为林文华很清楚,这片住宅最终会成为中都未来一段时间内,价格前五的高端盘代表!
因为家门口就能买古驰、卡地亚,小区业主直接等于商场VIP,停车都有贵宾位置,谁不热爱啊?
谁都希望周围都是高素质人群、高价值商圈,物以类聚人以群分,建立在这种效应下,连林文华都热爱。
在佩服郑氏兄弟这手段的时候,林文华发现杜家骏也不慢,他已经入场了他们的项目,一点都不拖泥带水!
然后他也入场了……虽然不像杜公子三五亿的投进去,但是跟郑氏兄弟哥俩好啊,以极低的价格忽悠一套大平层,基本操作不是吗?
郑氏兄弟本身是想直接送给他的,但林文华也坚持要给钱,性格就是性格,你不要钱就是看不起我!
然后郑氏兄弟亦云:你可以买,但不接受我送的,也是看不起我。
所以林文华最终半买半送的价格,到手了三套房子,两套中高层三百平,位置居中闹中取静,适合人少或者金屋藏娇。
一套超高层的楼顶,两层半复式700多平,顶层有大露台和游泳池,能看到今后中都最繁华的一面,可以每天晚上派对不停顿。
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肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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