秀书网>其它小说>亏成首富从游戏开始>第1074章 体验店的结构分区
  在梁轻帆的引领下,众人来到金盛广场一层的入口处,也就是正方形凹进去的那个角,同样也是腾达新体验店主体部分的正下方。

  商场一共四层,每层的层高目测在5.5米左右,整个商场的高度正好不超过24米。

  在建筑规范上,超过24米会被定义为高层,在消防设施以及其他方面的要求会相应提高,进而导致整个商场的建造成本大幅提升,比较不划算。

  而尽可能地提升层高、减少层数,则是为了尽可能地避免顾客频繁爬楼,带来更好的购物体验。

  层高越低,越容易给人一种压抑的感觉,反之,层高越高,整个场景就越开阔,顾客的心情也会相应地变好,更有利于刺激消费。

  频繁的爬楼会消耗顾客的耐心,大部分顾客宁可在同一层多走几步,也不愿意爬到五楼、六楼去。

  金盛广场作为一个比较新的广场,在设计时显然充分考虑了这些方面,在细节上提升顾客的购物感受。

  进入一层,迎面是一个巨大的中庭空间,从底层一直贯穿到顶层,就像是一个室内小广场,有一座标志性的现代雕塑。

  这座商场整体给人的感觉相当现代、大气。

  来到中庭之后,就可以直接通过扶梯来到二层的腾达体验店。

  在设计之初,这片采用大量玻璃幕墙的半圆形区域就是整个商场中最核心的位置,所以许多设计都是围绕它进行的,包括商场中的自动扶梯,也是优先照顾这个区域。

  来到二层之后,梁轻帆抬手介绍道:“裴总,从这里开始一直到最顶层,就全都是腾达体验店的范围了。当然,仅限于我身后的这个方向。”

  “一共是三层,按照您之前的要求,分成了六个区域。”

  “每一层,都有‘常规区’和‘核心区’的区分。所谓的核心区,其实就是半圆形玻璃幕墙所在的区域,这一区域采光极佳?宽敞、明亮。而除开这一部分?它周边的那些在商场内部的商铺,则是作为常规区。”

  “这样一来?三个楼层的常规区和核心区加在一起?正好可以满足您之前的要求,划分为六个不同的功能分区。”

  “二层的核心区是数码区?常规区是游戏体验区。”

  “三层的核心区是周边商品区,常规区是居家生活区。”

  “顶层的核心区是餐饮区?常规区是观影区。”

  梁轻帆一边带着三人在里面逛?一边耐心介绍。

  这个分区显然是经过深思熟虑的。

  商场中的楼层分配其实是有一定潜规则的,其中最重要的一条是:刚需产品尽量安排在上层,而容易冲动消费的的高利润产品尽量安排在低层。

  例如,餐饮和家电产品一般在上层?而化妆品、首饰等一般在底层。

  这是因为随着层数的提升?人流量会相应减少。

  消费者对家电产品的需求是固定的,一般是有需求才会来逛,不可能突然逛着街就想买个冰箱。所以即使放在上层,消费者也一定会去看。

  餐饮也是同理,逛累了就要吃饭?不可能心血来潮就不吃了。

  把这些放在上层,不会降低顾客的消费欲望?又能尽可能地让他们多逛几层,把人流量往上引导。

  而化妆品、首饰等等?往往是因为冲动而购买,它们的利润又比较高?所以放在底层?既能承受较高的租金?又可以通过巨大的人流量获得不错的利润。

  梁轻帆的规划,显然也是遵循了这一规律。

  餐饮区放在最上层,顾客从下往上逛,逛累了正好吃个饭。而数码产品和游戏体验区放在下层,能够充分利用人流量,提升营业额。

  至于“常规区”和“核心区”的区别,主要在于环境的不同。

  核心区有巨大的玻璃幕墙,采光极佳,宽敞、明亮、视野开阔,整个区域不会被分隔,高度一体化。

  很多数码产品的门店都会采用大量的玻璃设计,而且层高很高,就是为了给消费者营造一种高端大气的感觉,提升他们的购物体验。

  所以,卖手机和其他数码产品的数码区,放置一些家具、智能家电的周边商品区,以及让消费者们用餐的餐饮区,对环境要求很高,选在了半圆形玻璃幕墙包围的核心区。

  常规区的采光则差了很多,而且区域之间也存在一些分隔,不是整体的一块。

  这是因为游戏体验区、家居生活区和观影区对光照的要求不高,甚至比较排斥光照。

  不管是体验游戏还是看电影,都需要相对较暗的环境。

  家居生活区严格意义来说不是卖场,是模拟家居摆放在家中的情景,个别场景还要展示夜间宅在客厅的温馨环境。

  而且,观影区、游戏体验区和家居生活区都可以分为好几个不同的展厅,展示不同的风格和内容,需要分隔开来。

  所以这些都放在常规区。

  除此之外,每一层常规区和核心区之间,还有一定的联系。

  比如二层,数码区和游戏体验区放在一起,玩家体验完了游戏和最新游戏设备之后,直接就可以来到数码区购买自己看中的设备。

  三层,居家生活区和周边商品区也是同理。

  四层,餐饮区和观影区共同构成了一个舒适的休息区域,顾客逛累了可以吃饭、喝点东西,也可以坐下来看个电影。

  每一层的核心区都是大约700平,三层加在一起一共2100平左右;而每一层的常规区则是从1000平到1300平不等,加在一起大约3600平。

  此外,一层还有几家商铺,一共1200多平,也一起租给了腾达。琇書蛧

  这是当初商场为了给梁轻帆凑数用的,强行凑成了七千平。

  正好,一层的这几家商铺就可以用作摸鱼网咖、逆风物流等实体产业的展示区,盈利不是第一目标,主要是为了展示。

  总之,梁轻帆的安排相当科学。

  目前整体的装修已经完成,地面、墙面全都一尘不染,而且第一批家具和设备,包括数码区的长桌、货架等,都已经运送过来了。

  只要再经过几天的筹备,整个体验店就可以对外开放了。

  之所以速度很快,是因为原本商场就是由知名建筑师设计的,尤其是在玻璃幕墙这个窗口区花费了大量的心思,又几经修改,所以梁轻帆不需要大改,只需要在一些细节上进行小修小补就可以了。

  这为梁轻帆节省了很多时间,也是让他最终下定决心把体验店选址敲定在这里的一个关键原因。

  首先来到的是二层的常规区,也就是游戏体验区。

  按照规划,这里将会摆上电脑、手机、电视、智能健身晾衣架、VR眼镜等设备供玩家体验,只不过目前这些东西还没有到位,所以只凭脑补,还难以想象这些区域正式开放之后的场景。

  再往里走就是这一层的核心区,也就是数码区。

  同为核心区,数码区、周边商品区和餐饮区三者的装修风格极为接近,只是在布局方面稍有区别。

  梁轻帆来到玻璃幕墙旁边,可以清楚地看到对面的远大天地,视野非常开阔。

  “做成玻璃幕墙设计的建筑并不少见,但最终效果是否好看,还是由细节决定的。”

  “玻璃分割的大小、颜色、反射率、通透率、结构体系、框架材料尺寸、连接方式……每一样细节可能都会导致最终效果与预想中的效果相去甚远。”

  “我在看到这块玻璃幕墙的第一时间就看出来了,这个设计师在选材和设计上下了很大的功夫,整个玻璃幕墙的造价一定极为不菲,所以才看中了这块地方。”

  “而最终的效果就是,不管从外往里看,还是从里往外看,都会给人一种通透、明亮、纯净的感觉,既有现代感和简约感,又有一种禅意之美。”

  “此外,我对原本的吊顶做出了一点点小的修改。原本的吊顶其实也很优秀,只是灯太小,我特意采购了大面积的嵌入式磨砂白灯,再加上深黑色的金属线条作为点缀,保证店内无死角的灯光覆盖,而在夜间也能做到明亮但不刺眼。”

  虽然整个体验店还没有完全布置完成,但梁轻帆介绍的这些内容,已经能够感受到细节满满。

  庄栋整个人都快要听晕了,虽然并不能完全理解梁轻帆的意思,但还是能感觉出来大写的“牛逼”二字。

  田默则是有点担忧。

  因为这家体验店实在是太棒了!

  它在整个京州最繁华的商圈,占地面积如此之大,里面的细节更是一流建筑师匠心打造,就连灯光这种细节,都充满诚意。

  可以说,这家体验店跟许多国际一流科技企业的门店相比也毫不逊色,在很多地方还犹有过之!

  如果跟自己之前打工的那个地产中介的门店相比,简直就是云泥之别。

  而一想到自己即将成为这么大一家店得店长,田默在激动之余也本能的感觉很慌,因为他完全不知道自己能否胜任。

  如果自己的工作出现什么纰漏,岂不是既辜负了裴总的期待,又浪费了梁建筑师的一番心血? 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

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  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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