她小声地说着:“这些人由这个大妈带头,拒绝缴纳物业费,不管怎么说都没有用。但他们是业主,我们不可能说跟他们起纠纷,所以只能是慢慢协商,你在这里也起不到什么作用,先回去办公室吧。”
徐雅雯主要是觉得林海跟李强一样,一个老爷们总不可能跟女人这样纠缠,说出去也没有面子。
林海只是淡淡地说道:“怎么协商?之前协商多久了,有作用有结果吗?我们做物业的是服务行业,但是服务行业并不意味着我们就低人一等,我们尽到了自己的本分,做好了我们的工作,去收取相应的费用,这是天经地义的事情。就算他们是业主,也不可能说让我们就这么白白服务吧?”
“我们进入这个小区多长时间了?工作方面有没有哪些不到位的地方,有没有哪些他们不满意的地方?”
林海问着徐雅雯。
徐雅雯皱着眉头也是相当的无奈:“一开始的确是有一些问题,因为这个小区情况比较特殊,之前因为附近有一些娱乐场所,就有很多从事那种职业的女的在这个小区租房,所以当时确实给小区带来了一系列的问题,搞得整个小区的环境确实很差,而且最主要的,影响非常的不好。”
“但是因为这些人的物业费都在正常缴纳,当然,不排除还有一些其他的利益方面的原因,总之当时的物业对此也是睁一只眼闭一只眼,搞得小区业主都是抱怨很大。”
“等到我们接手的时候,正好已经赶上严查,这些非法经营的娱乐场所一律都被整顿了,所以这个问题已经基本上解决的差不多了。”
“而且,说实话,这个问题确实让我们也很难办,除非是房东也就是业主本人采取办法,不然的话,任何人在这边租房子,只要不做违法、违反规定条例的事情,那我们只是物业,也没有执法权,不可能说把人给赶走吧?”
徐雅雯也是非常的无奈,看样子这个问题也已经困扰他们很久了。
“但是现在,这些业主就一口咬定小区里还存在这样的租户,认为依旧是严重地影响他们的生活,要求我们彻底地解决,否则的话就不愿意交物业费。”
林海皱着眉头还没有说话,那个大妈看见他出现以后徐雅雯就在跟他说着,顿时开始转移火力:“你谁啊你?又是这物业公司的什么人吧?我今天就代表我们小区所有业主明确地告诉你们:不把问题给我们解决掉,那我们不可能交物业费,一分钱也别想!”
这个大妈显然是个领头的,而其他人也都看着她,要么不表态,要么就应和着。
林海笑了:“那这样说的话,如果把这些租户的问题解决掉,那大家就会把物业费给交掉?”
那个大妈被他说的一愣,随即一口说道:“你是他们公司什么人?年纪轻轻不知道天高地厚,说话跟吹气一样,你知道这个问题影响我们小区多长时间了吗?报警都没有办法解决,你一来就把问题给解决了,你当自己是谁呢?”
林海笑了笑说道:“大妈,我是谁这个不重要,怎么解决也不重要,重要的是,按照你的逻辑,问题不解决就不交物业费,问题解决了那是不是就正常交了?”
那大妈顿时就有些慌乱,随即又瞪着眼睛说道:“想要物业费可以啊,让物价局过来审核,你们这个费用标准到底合不合理!别的物业公司哪有你们这收费这么贵的?这简直跟抢钱差不多!”
到这时候基本上是个人都能听出来,这大妈就是打定了主意,压根就不想交,哪怕是这个租户的问题解决掉,她还会找出来新的毛病,总之就是个拖。
可问题是,物业公司这边拖不起,费用收不上来,那人员的开支,日常的运营这些,都无法继续下去,总不可能一直亏钱全靠安保公司给钱支撑。
尤其是人都有随大流的心理,只要有人带头,那剩下的能不交也都跟着不交,毕竟就算再有钱也没有人嫌钱多。
旁边几个物业的小姑娘一个个脸色都非常的难看,能看出来他们一个两个心理压力都特别大。其中一个带着主管工牌的小姑娘委屈地说着:“阿姨,我们真没有乱收费,我们的费用都是有明确的公示的,一条条都很清楚。而且我们的服务也是全东海最好的……”xǐυmь.℃òm
徐雅雯直接拉住她,示意她不要再说下去,这时候说再多也没有用,反而会招来更多的麻烦。
果然,那个大妈嗓门更加的大了:“什么服务?就是门口多几个站岗的,小区里面多几个扫地的,这就叫服务?你们自己看看哪个小区需要那么多人?不就是想借着这些名堂多收费吗?”
林海也收起了笑容,对于这样无赖不讲理的,他也不打算那么的客气,他平静地说着:“大妈,你可以觉得我们的服务不到位,觉得我们的收费不合理,但是这只是你的一家之言,而你说了不能算。”
“我们物业公司进驻小区,跟业主委员会还有你们每一户业主,都是签了合同的,合同上面明确地列出了双方的权利与义务,包括我们物业应尽的职责,都非常的明确,而我们完成这些以后,如果业主依旧没有按时缴纳物业费,那就属于违反合同和法律,就属于违法的行为,我们有权利进行起诉,到时候一切都通过法律解决。”
先礼后兵,该讲的道理都讲了,对方还是这么不配合,那林海当然也没有必要再客气。
那个大妈大概也没有想到碰到林海这么个硬骨头,之前物业所有人都是客客气气的,哪怕是他们再怎么胡搅蛮缠都不敢说狠话,所以林海直接把她搞蒙了。
反应过来以后,大妈直接往地上一坐,随即放声干嚎起来:“不行了!物业仗势欺人!半点水平都没有,一天到晚就知道追着要钱,不给钱还要起诉还要上法庭,这还有没有王法了?”
“我告诉你们,我有心脏病,我要是出了任何的事情,都绝对不会放过你们公司,你们等着吧!”大妈恶狠狠地说着,“想告我?告到你们倾家荡产!哎呦不行了,我好难受,都是被他们气得,不行了,赶紧给我叫救护车。” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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