秀书网>都市小说>梦回之苟在深圳做房东>第三百九十五章谢薇薇的礼物
  肖婷婷晚上把十份设计的投标书复制件都给了谢文。

  谢文先与肖婷婷温存了一番,慰籍慰籍了一下尚在自责情绪低落的肖婷婷。

  谢文认为,没有什么事是温存不能解决的。要是没有解决,那就温存二次。

  别墅外面的草地上,曹县与谭应菊坐在那儿抽着烟。

  白天谢薇薇这场华丽的演出,两人在门外是从头听到尾。

  “大小姐怎么样?”曹县笑着问谭应菊。

  谭应菊指了指自己的头。

  “我自认为还不蠢,可跟大小姐一比,我觉得这里面干货太少,水太多。”

  “哈哈哈哈……”曹县被谭应菊这一神比划逗笑了。ωωω.χΙυΜЬ.Cǒm

  “十岁的大学生,少年画家。原来我认为这应该是大小姐的极限了。却不料,这才是小荷才露尖尖角。

  你想想,如果有老板千万亿的资本作后盾,大小姐进入资本市场。不,是进入任何一个行业,以她的才智,会如何。”

  “如果是她了解又用心去做的行业,恐怕会翻天覆地。”谭应菊回答道。

  “我很期待这一天。”

  曹县说完,眼睛微微一眯,突然间有杀气外溢。

  “以后谁要是出妖蛾子,对老板和大小姐不利,我叫他后悔生在这世上。”

  “我也是。”谭应菊也很郑重的说道。

  “马上就要八一了,跟老战友们都联系一下没有?”曹县问谭应菊。

  “没有。”谭应菊回答说。

  “那个莫梓涵快要来了吧?”

  “今天应该去京城面签了,明天下午签完,后天来深圳。”

  “那你去接一下机。莫梓涵要来的事,告诉大小姐了吗?”

  “跟大小姐说了,她还说一起去接机呢。”

  “带大小姐去也好,让她们两人快点熟悉起来。另外,你要告诉莫梓涵,大小姐的安危是重中之重。”

  曹县反复嘱托谭应菊。

  “放心吧,曹哥,在益阳的时候我就与她说过了。”

  “那就好。走,再巡查一次。”

  曹县说完,俩人又隐入了黑暗之中。

  纽约,纳苏郡,大别墅的操作室里。

  徐三元带着杨会妍与鞠婧祎、刘嘉欣在看盘。

  “师妹,什么时候动手?”

  杨会妍问徐三元。

  “你现在是海外二号的老总了,问我干嘛?现在刘嘉欣也借给你了,随便放空就行了。”

  “我这二号老总当然是听一号老总的。”

  杨会妍嬉皮笑脸的说道。

  “是的,师父,我们跟着你走。”

  刘嘉欣也接着说道。

  海外投资基金是四类基金中最先投满的,几乎是秒投。国人对海外市场的兴趣远大于国内,在不能直接海外投资的情况下,海外投资基金成了唯一选择。

  谢文原计划是徐三元任海外投资基金的总经理,那知道认购资金实在太多。无奈之下,谢文只好把基金分成一号和二号,由杨会妍出任二号基金的总经理。

  国内的也一样,本来是肖婷婷任总经理,张超是任副总的,分成二个基金公司后,张超又变成了二号基金的老总。

  现在,米国的投资公司又重新进行了组合。

  米国的投资公司现在有徐三元、杨会妍、黄山、罗华、鞠婧祎、刘嘉欣,外加二个老米操盘手,一共八个人,实力强大。操作时,可合可分。

  黄山挂名基金一号副总,罗华挂名基金二号副总。实际上并不参与基金公司的运作,仍旧主持着谢文自己的投资公司。不过在行情波动剧烈时,都要听从徐三元的指挥,集体作战。

  至于海外二个基金公司下属的其他部门,统统都在内地,由盛华基金管理公司统一管理。

  房地产投资基金公司也分为了两块,一块是海外业务,归刘晓梅管理,张扬任副总。一块在内地,由江小雅任总经理,肖明任副总。

  房地产投资基金与海外股票投资基金的投资方向,与谢文现在的投资几乎重叠。

  因此,基本上是一套人马,二块牌子。只是买卖的时候多下一次单而已。当然,基金公司的投资品种还是与谢文的有所区别。

  比如同样是投资房地产金融公司,谢文自营资金就是房地美、房利美、花旗集团、雷曼兄弟这些大公司。

  而投资基金呢,谢文告诉徐三元是全面开花,只要是股票就行,看谁卖谁,看见那个票不顺眼就多沽空一点,叫做一顿乱卖。

  “行啦,师父打电话时,说的是一顿乱卖,我与你们师叔看你们师祖的帐号去了。你们就慢慢沽,练习练习手法。

  你们师祖二万亿都是我一个人搞定的,这四千亿你们两个玩吧。”

  鞠婧祎与刘嘉欣顿时兴奋不已,这与买入股票不同,因为是纯粹的沽空,又不用担心亏损,正好用来练手。

  “师姐,这样做行吗?”杨会妍还有点担心。

  “担心什么?全是融券卖出,想做错单都做不了。”

  杨会妍听师姐这么一说,脸顿时红了,自己连做几次反单,被师姐骂得狗血淋头,到现在都觉得不好意思。

  “行了,人都有失手的时候,别老记着这事。”

  徐三元说道。

  此时的刘晓梅却在头痛。

  “刘总,这个房地产投资基金,到底应该怎么运作?”

  办公室里,张扬问刘晓梅。

  “我开始也不太明白,特地问了一下老板。”刘晓梅说道。

  “老板说,房地产基金特指投资于房地产领域的基金。

  一般情况下作用于一级市场,直接投资于房地产产业和资产,同时也可以作用于二级市场。”

  “一级市场?二级市场?什么意思?”

  张扬没进入过资本市场,是个纯小白。

  “一级市场,就是买房产,比如切尔西公寓之类的。二级市场就是一些房地产相关证券,简单说,就是房地产股票。同时在投资方向上又分为债权投资、股权投资,以及混合型投资。”

  “这样说我就有点明白了。”

  张扬点点头。

  “老板说,我们是经营类房地产基金。主要是持有物业收取租金,享有租金及物业增值收入。

  经营类房地产基金采用“持有+出租“的模式,经营周期长,收益稳定。

  收购的物业大多为购物中心、公寓、写字楼、仓库等,收购后进行出租,经营周期一般为数十年。有长期租赁合同作保证,基金享有稳定的收入现金流。”

  “除了房地产开发,自己起楼外,其他的岂不是跟老板的一样?”

  张扬说道。

  “是啊。老板也是这样说的。经营类基金主要通过租金收入和资产增值盈利,退出方式为资产转让或资产证券化。基金更看重通过对物业经营获得稳定租金收入。

  当然,也可以在适当时机可以将物业转让,完成退出获取物业增值收入。另一种退出方式则是基金拆分后上市,即完成了不动产证券化。”

  “那我们该怎么操作呢?”

  “老板说不急,房地产基金是长期投资,次贷危机爆发后买更有利。”

  “我不是这个意思,我是说具体怎么操作?”

  张扬想,基金赚钱怎么比老板赚钱好?

  “我是这样想的,现在我们等于是两条腿走路,步调一致才能走得远。现在先迈基金这条腿,边买边等市场跌,跌到头了,再用老板的钱买。适当的时候,我们可以左右手倒腾一下……。”

  刘晓梅低声与张扬商量起来。 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

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  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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