“我的想法原先已经与明哥说过,想必大家都知道了。
两个方案,一个就是照搬我与碧贵园的模式。在肖家地产公司之外,成立一家房屋租赁公司。
两家各持一半股份,各自持有房产证。物业统一管理,分开管理都行。
第二个方法就是不用成立公司,我用现有的深创鹏程房屋租赁公司来买房。
其实我的意思很简单,你们建房,每个楼盘按我的要求建两栋公寓楼,包销给我。价格便不便宜都好说,没什么问题。
但是,我目前只打算在北上广深四个一线城市买房。
这样的话,对我们两家都好。你们是资金回笼快,我是成栋买得快。
还有一点就是时限暂时定为三年。”
谢文说完后,端起桌上泡的茶喝了一口。又从口袋里摸出包芙蓉王,一人发了一支,点燃,深吸了一口。
到米国后,徐爱华送的钻石芙蓉王早抽光了,好在法拉盛的超市都有中国烟卖,就是味道差了点。m.χIùmЬ.CǒM
回国后,谢文远在深圳,烟厂的烟再好,隔太远也只能是想想而已。也就只能在市场上买烟抽,但味道确实比钻石芙蓉王差多了。
谢文刚才说的话,目的很明确,就是合伙。与碧贵园的珠玉在前,能干则干,不能干谢文也不强求。
就肖家地产这体量,要不是有肖婷婷,谢文根本就不会扶持,更别说合作了。
肖家的人其实也心知肚明。
“谢文,这个肯定是没有是没有任何问题的,那家地产商都喜欢别人买得多。
我们考虑的不是这个问题,你想合作,我们求都求不来,怎么可能拒绝呢?”
肖二伯说道,原本地产是他负责搞,后来他跟着谢文炒股后,才交给儿子肖明的。地产这块,他的意见很重要。
哦?我说也是,自己的提议没有丝毫的不妥,对肖家只有好处,没有坏处,怎么可能拒绝呢。
谢文想,肖二伯的话里还说到是其他原因。
合作摸式?分红方案?持股比例?
“妹夫,还是我来说吧。”肖明开口了。
“其实,我们家的地产生意做了这么些年,一直在地产界不上下的吊车尾。
一是原来的实力不够,流动资金少。拿到一块地后资金就捉襟见肘了。
二是我们公司规模太小,一直发展不起来。
现在我们公司资金也上来了,大家认为可以扩大规模,至少从三流挤进二流公司还是可以的。”
堂兄,你叽叽歪歪这么多,能不能不水了,直接说重点行不行?
也许是肖明听到了谢文的心声,直接说主题了。
“我们的意思是,我们合资,不是成立新公司合资,而是你与肖氏地产合资。”
合资?直接与肖氏地产?
这个提议倒是出乎了谢文的意料。
“怎么个合资法?”谢文没多想,也没权衡什么利弊,想先弄清楚肖家的想法再说。
“我们并入深创风投。”肖明一字一句的说道。
“你说什么?肖氏地产并入深创风投?”
谢文吃了一惊,仿佛听错了似的重复了一句。
“我们合资,肖氏地产并入深创风投。”肖二伯接过话题说道。
“那怎么可能?”谢文这回是真听明白了。可他压根儿就没这么想过。
“不行。我不同意。”谢文接着说,断然拒绝。
这不是开玩笑吗?自己已经是国内外双线开战了,忙都忙不过来,那来的精力搞这个。
何况自己无非就是想搞点房当个房东而已,搞房地产开发,那不是自已的心愿,更非自己所长。
“谢文,你别先急着拒绝,听我说完。”
肖明这一次难得的没有喊妹夫,显得很认真。
“其实我们开始也是认为碧贵园模式很合适。”
肖明接着说。
“是啊,这样简单又方便。”谢文也是这么认为的,为什么就突然变了呢?
“这是我们综合考量的结果。”肖明接着又说道。
“首先,我们是一个老的家族氏企业,注定要改变,不然无法壮大。
说来你可能都不信,因为你不了解我们肖家的地产公司。
我们公司有不少领导层是老家来的人,三亲六戚的,关系盘根错节,很复杂。
结果是导致效率低下,人浮于事,企业漏洞也多,中饱私囊的事也很多。
我们想过解散地产,向其他行业转型。可是几次尝试都不成功。
自从跟你到金融领域发展后,一年产生的经济效益出现了翻天覆的变化,是我们几年都赚不到的利润。
本来这个时候我们又准备要放弃房地产的,长城脚下你的一番宏论,又使我们看到了房地产行业的前景。
后来你四处买房,又与杨大佬合资开发公寓楼盘,我们就估计你或许有一天会用到肖氏地产。
说句不好听的,要不是你,我们一直拖着,今年就已经撤散了。”
肖明一口气说完这些,停了下来。
谢文一边听,一边在心里想。
自己确实没有打听过肖氏地产的事情,肖婷婷更加是没有跟自已说过。没想到竟然是这个样子。
自己拥有一个房地产公司,也不是什么坏事。可自己一是不懂房地产行业的经营,二是没时间也没精力搞这个。
“你放心,妹夫。我们的想法是,你一是实力雄厚,能使公司在短时间内扩大规模,有更高层次的提升。
二是你有远见卓识,能把握住公司的发展方向与经营策略,比如你说的公寓楼开发,或者其他新的项目。
至于公司股份方面,我们来个六四分,你占六成股份,我们占四成。公司彻底进行改组,严格按股份制的标准搞。
如果你需要,我仍然可以在新公司任职。你只要给出大的战略方向,我来执行就行了。”
肖明此言一出,谢文就有些意动了。
如果旗下有个房地产开发公司,那么起什么楼盘,多大户型,怎么配套,甚至有时候还可以整个小区都成自持物业出租。这些,自己就可以做主了啊。
这个真的可以考虑,有肖明掌控公司的运营,自己只管投钱就行。
至于什么战略构想,后世只要不是烂尾楼都要抽签好不。
当然,自己怎么也多了十多年后世的见识,特别是租赁这块,还是知道怎么运作的。
如果啊,现在还只是如果啊。
如果有一天自己实力真的雄厚了,是不是可以整个小区都只租不售?或者搞搞慈善呢?比如福利房小区?廉租房小区?白领小区,蓝领小区?
自己为什么会重生?就是让自己来满足自己一己之私,一口之欲的?
可心里的那根刺呢?经常让自己夜不能寐的刺呢?
他娘的,干了!谢文心一横,立马下了决断。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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