如果拿后世的眼光来看,做房产投资的财务杠杆,勉勉强强排进前十就不错了。
不因为别的,完全是因为,成本过高。
哪怕放在一千四百多年之前的大唐,地皮也不是什么价格都能拿到的。
贞观十年的长安城,早就不是七八年前能比的了。
想当初,柳白拿下十二坊,基本上一文钱都没花。
像昭国坊那样,专门住铁匠的地方,早就成了穷山恶水。
有人主动盖,皇帝乐得坐享其成。
现在...
别的不说,光是灞桥新区那块还没来得及开发完毕的地皮,就已经炒上了天价!
朝廷看到了地皮的利润,整天求爷爷告奶奶,请外地豪商前来开发。
奈何,外地的豪商再豪,也没有柳家豪。
他们没有柳家那么高效率的施工队。
哪怕朝廷给予他们充分的政策倾斜,照样会赔钱。
最后能不能卖出去,也是问题。
他们同样没有柳家的宣传团队。
这么大的风险,傻子都不肯冒。
以至于现在,长安城的高档住宅区,只有十二坊和城北新区两块。
如果真要把投资的财务杠杆,做一个排名,修路是铁定排在第一位的!
当然,其中要加上时代背景。
如果没有特殊的时代背景加持,在什么时候修路,都不能算赚钱的行当。
柳家修过不止一次路,只不过,从前修的一直是水路。
以蜀中的都江堰河段为例,能在贞观十二年修通,就已经是得到上天造化了。
不过,一旦修通,贯穿中原和蜀中之后,那么其中的利润,更是不可想象!
事实上,这年头根本就没有修路的说法。
一个可悲的事实是,东汉之后,历代王朝都没有进行任何修路计划。
地方上修路,不能作数。
那些完全是私人性质的工程。
关卡一摆,过路收费,跟抢劫没什么区别。
从中原通往岭南的路,还是秦朝时期修建的驰道...
可想而知,这完全是一片空白的产业。
柳白把地图上的门道,讲给李二和老王勣听。
听完之后,两人面面相觑。
“用铁修的路?”
柳白点了点头,抹了一把脑门上的汗。
让他们明白铁路的重要性,实在是太难了。
再好的口才,也没有办法弥补见识上的差距。
“蒸汽!蒸汽很重要!通过烧煤,可以让蒸汽进入机括之中,推动车头前进!”
柳白从抽屉里,掏出来一块铁路模型,又指了指正在‘呼呼’冒热气的铜水壶。
看着两人眼中冒出来小圈圈,柳白一咬牙,又从抽屉里,拿出来两份协议。
“签!签完之后带你们去看!”
两人再度面面相觑。
把协议仔仔细细的看了好几遍,才不情不愿的签下名字。
什么泄露秘密要赔多少多少银子,什么侵权费,什么版权款...
两人倒是知道,柳白不会在生意上耍他们。
签下协议之后,眼瞅着柳白小心翼翼的将协议收入怀中,两人连忙起身。
老王勣的腿脚都变利索了。
...
三人一路穿行。
来来往往总有一群人跑过来见礼。
房玄龄他们人老成精,一眼就看出,三人有秘密。
于是,悄悄的跟在三人身后,结果被许褚给堵在半路上。
“让他们签协议,若是肯签,就放进来!”
柳白留下一句话,然后一猫腰,带着李二和老王勣,钻进假山的暗门之中。
对于这道暗门的存在,没有人感觉到意外。
谁家还没有个秘密?
别人家只会更多!
只不过,没人像柳白这样,光明正大的把暗门展示给其他人看。
并不是因为柳白傻。
所有人都知道,这是因为柳白拥有绝对的自信。
就算旁人看见暗门,甚至发现暗门的打开方式,也绝对走不到门口!
看着三人钻进去,房玄龄等人纷纷要求签署协议。
连皇帝和老院长都签了,他们算哪根葱?
签就签!
可当他们看到协议上的金额时,不禁又有些迟疑。m.xiumb.com
这个金额,让他们目瞪口呆。
直到柳家的几位大掌柜,也都钻进假山的暗门,他们这才下定决心。
好在,跟过来的没有外人。
都是当年在朝中的老兄弟。
走进暗门,穿过长长的甬道。
众人眼前豁然开朗。
也不知柳家为了把地底掏空,付出了多大的代价!
这片不为人知的地底秘地,跑马都够了!
柳白三人,外加上柳家的几位大掌柜,正站在一个,四四方方的铁疙瘩前。
那铁疙瘩跟小房子一样,看起来有几分狰狞的味道。
后边还拉着十几个方形的箱子,每一个都跟铁疙瘩差不多大小。
地面,则是一排排用铁轨连接的枕木。
站在铁疙瘩旁边,给柳白他们不断介绍的,正是被工学院视为祖师爷,在柳家地位无比尊崇的大匠,金大坚!
随着金大坚的讲述,李二和老王勣不住的点头。
众人离得远,不知道金大坚在说些什么。
看李二和老王勣眼冒精光的样子,应该是挺靠谱的产业。
还不等他们走进,金大坚忽然转身钻进铁疙瘩里。
也不知动了什么机括,铁疙瘩忽然大声咆哮了起来!
“怪物啊!”
尉迟敬德怪叫一声,猛地扑上前去。
他不光是十二卫大将军之一,还是金吾卫的总头子,有保护皇帝安全的使命。
“老黑住手!”
房玄龄和杜如晦他们,纷纷开口阻拦。
眼见尉迟敬德就要一拳轰在铁疙瘩上,一道铁塔般的身影,倏然拦在尉迟敬德身前。
砰!
两个巨汉,对轰一拳,又各自退去几步。
尉迟敬德惨叫一声,脚步根本停不下来。
一直退回原来站着的地方,被程咬金他们合力接住。
另一人,赫然正是许褚!
他向后退了三步之后,稳稳的站好,轻轻抖了抖手腕,面无表情,好像不怎么当回事。
李二不满的回头瞪了尉迟敬德一眼。
“休要放肆!”
说完,又目不转睛的盯着铁疙瘩看。
呜——
好像是茶壶里的水被烧开了。
在众人惊愕的目光之中,铁疙瘩缓慢的向前挪动了起来... 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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