李贝贝打开一个文件夹,首先发言,
“现在我们来讨论一下明阳地产这边接下来的计划。
收购明阳地产的文件,我会提前签署好,二舅,五天后,这件事由你和陈总共同出面对外宣布。我就不露面了。”
两人答应,
“好的!”
“目前,有了我们贝盈利做后盾,又有了新注资的三千万,银行那边就不会再有问题,我们只要按期偿还利息就好。
陈总,这件事由你跟进。一切走账,全都按正规程序来,要有发票凭证的。”
陈明阳点头:“好的!”
李贝贝继续发言,
“现在我们讨论一下,在未来的日子里,公司怎么盈利的问题。
这几天我考察了一下市场。就像你们说的,现在大部分市民,都成了负债者,他们都欠着银行的钱,短期内,绝大多数人是没有能力再继续购买新的房产了。
那我们这房地产的生意该怎么做呢?你们有没有好的建议?”
在座的三人不说话,这是一个大问题,要是有办法,大家就不用坐在这里了。李贝贝笑笑继续发言,
“不知道你们有没有注意到,其实现在欠银行钱的人,除了咱们这些做生意的大老板,剩下的都是那些小有资产的中阶收入人群。
他们有着稳定的收入,存了一些钱,然后拿着这钱来付房子的首付,至于后面的房贷,他们是一边赚一边还。”
这事儿陈明阳知道的最清楚,
“对,现在就是这样。可现在房价一下跌,不说他们拿出的首付,就是后期他们要归还的贷款,现在都高于房价了。
再一个,现在的大环境不好,不少有实力的富商准备离开香水巷。他们在同时抛售手里的房产,所以大家对未来的房市都不看好。如果再想让市民再投钱买房的话,一个字,难!”
李贝贝接言,
“难就不卖!
我刚才说了那么多,其实最想说的是,你们有没有注意到,还有一群人,你们没有关注到?”
徐禹瑞抬头询问:
“哪群人?”
李贝贝给出答案,
“那群最底层的打工仔。
其实你们应该比我清楚,由于现在的公租房价格太高,平均房价在八十至二百之间。好多人付不起房租,就租那些在顶楼上违规搭建的简易木板房。
还有的人,这些都租不起,就在山腰上,拿着破木板或者铁皮搭建成很多个小窝棚。
甚至还有人连这些都没有,他们以天为被,以地为席,只要找个没人撵的地方,躺下就睡。
你们想想,难道他们不想找个温暖舒适的地方住吗?”
秀才这时候说话了,
“那肯定不是,其实我以前就住过山顶窝棚。那时候我是被逼的实在没办法了,手里没钱,要吃没吃,要喝没喝的,那时候就感觉,这天大地大,可根本就没有能让我容身的地方。”
李贝贝看向他,
“那如果你找到一份工作,一个月能赚一百块,你愿意花三十块,租一个只有六平米大,只能放下一张床,和一个柜子的房间吗?”
秀才点头,
“那肯定愿意啊!”
李贝贝看向众人,
“这两天我问了很多最底层的打工仔,他们的答案都是一样的,愿意!
那我再问下,在咱们香水巷,普通员工最低的收入是多少?”
徐禹瑞发言,
“现在咱们公司,打扫卫生的月工资是一百块。但他们的月收入可不止一百块,因为他们下班后,还会再打一份工。”
陈明阳也说话,
“我那边的工资比这边高,普通员工的月工资都在一百二十块。”
秀才发言,
“我那边都是计件工资,动作慢的人月收入也有一百多。快的人能收入三四百。”
李贝贝做总结,
“所以,我决定,我们未来的发展方向就在廉租房上。
我做这个决定有几个原因,
第一,现在社会治安之所以这么乱,就是因为底层人事的生活条件太差而引起的。他们不满于现在的生活状态,所以罢工。
如果我们发展廉租房,改善大家的住房条件,我相信,政府方面肯定会大力支持我们的。
第二,是因为现在的房子太便宜,房价太低,我们即使能卖出去,也赚不到钱,所以不如不卖。留到以后等房市回暖,咱们还可以趁机再赚一笔。
第三,有了廉租房的收入,大面上看,我们没赚多少钱,但是足够我们支付建房款,和归还一部分银行贷款了。这样也算解决一部分我们的经济压力。”
说完这些,李贝贝看向陈明阳,
“陈总,我说这事,你有没有不同的看法?”
陈明阳摇头,
“没有!我觉得你的想法很好!”
李贝贝点头,然后看向众人,
“那我就说下接下来的工作安排。
由于现在大环境不好,所以几块地中,我准备逐步开发。首先,我要开发深水埗这边。
由于深水埗这边有最大的轻工业品交易批发市场,所以现在这边对住房的需求还是相当大的。”
说话间,李贝贝拿出来一张图纸,放到四人中间,
“这是我前两天画的那块地的平面图,和结构划分图。
我的意图很简单。那就是在有限的面积内,尽量盖出最大面积的住房来。
这其中,一、二、三、四楼盖成商铺对外出租,地下一层,我建议做成一个比较大的综合性食堂。
剩下的五至十三层,就是廉租房。你们看看,我这里划分的房间有六平米的,有八平米的,有十平米的,最大的是十五平米的。琇書蛧
另外这里还有逃生通道的设计,卫生间的设计,你们看看,基本每个房间,我都设计了卫生间,我个人认为,把大家的卫生间独立出来,一是方便大家水电费的结算,另一方更重要的,就是能让大家减少很多不必要的矛盾。”
等众人把图纸看差不多了,李贝贝继续说道:
“我不是学建筑的,有些想法可能不现实。陈总,这个回头你找人再研究一下,做下更合理的规划。”
陈明阳就是搞房地产的,李贝贝的图纸他看的明白,可以实现,就是施工的时候,会很麻烦。
“好的!”
想了想,李贝贝看向徐禹瑞
“二舅,我三舅的建筑公司申请下来了吧?”
徐禹瑞点头,
“已经批完了!”
李贝贝点头,然后看向陈明阳,
“徐禹理你应该熟悉,我的几栋大楼都是他帮我建的。我非常满意。这次咱们公司的这栋大楼也交给他吧。
当然,我们现在分属两个公司,施工费用你们自己谈,最好让他能赚些钱,咱们也能省些钱,做到两方共赢。”
陈明阳点头,
“咱们公司有足够的建筑材料,只需要付给对方施工的费用,这个好说!”
“嗯,你们都互相打下配合,你把材料给他准备及时,让他尽量把工期缩短,他早一天把房子建好,咱们早一天看到回头钱。”
“好的!”
李贝贝又一次强调,
“记住,现在我们分属两个公司,中间的账目一定要算的清楚明白。该签合同就签合同,越是自己人,越要正规。
我们不要拖欠他的工程款,他也不能拖延我们的工期。”
讲完这些,她又看向秀才,
“秀才,治安方面你帮忙保证一下。我们公司这边,会付给你服务费的。具体多少,你和陈经理谈。”
秀才答应的很干脆,
“好的!” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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