李崇庆最近的心情非常的糟糕。
这个月,他们集团的整体业绩下滑了86%!
这个数字非常的夸张,如果是放在普通的小企业来说,基本上可以宣告破产关门了。
可是绿桂园家大业大,还能够撑得住。
只不过现在,摆在他面前的依旧是一个非常严峻的问题。
那就是他们现在的房子,没有人买了!
不是买的少了,是根本没有人买了!
张奕的长租公寓推出之后,年轻人压根不考虑短期内买房。
反正现在房价已经高到这种地步,一二线城市的房价接近饱和,短期内根本不会有太大的变动。
而四五线小城市的房子压根又不在年轻人的考虑范围之内。
所以,他们与其背负巨额房贷去买一套房子,还不如抱有一丝希望,去等待着安居公寓的审核通过结果。
张奕这一手以小博大,直接把绿桂园给玩崩了!
没办法,人家手里面就是有钱,直接跟你打资本战!
要是张奕恶意拿地,跟他们打价格战,说实话绿桂园都不是特别怂。
毕竟张奕要去做房地产,大不了影响到他们的销量,可还不至于让他们没有房子可以卖。
但现在,张奕另辟蹊径,以一种年轻人拒绝不了的方式,直接断了他们的客户来源!
“董事长,我们现在继续这样下去不是办法!必须想办法解决现在的问题。要不然,每个月光是银行利息都得好十几个亿啊!”
“是啊,盛世集团的长租公寓一出来,年轻人都不买房了!就等着可以分到一套。相比来说,我们的房子可就没有了任何的优势。”
几个主要部门的领导聚集在董事长办公室,一脸发愁的向李崇庆诉苦。
李崇庆揉了揉自己紧皱的眉头,扫视了一眼他们问道:“关于现在的局面,你们有什么想法都说说吧!”
张奕这一招玩的太狠,因为他压根就没考虑过赚钱不赚钱的事。
本身他就是在做公益,我那么多房子以低廉的价格租给年轻人,一租就是一辈子!
你拿什么跟我玩?
有本事你也把自己的房子低价卖出去啊!
说实话,绿桂园正在盖的那些楼盘,可比张奕手中的房源多了去了。
但是李崇庆毕竟不是张奕。
房地产就是他的命根子。
而张奕靠着一手苍龙之血和聚宝盆,手里面的资金就像流水一样源源不绝。
这就是赤裸裸的资本战!
李崇庆也没有太好的法子,或者可以说,房地产行业和长租公寓都不是一个行业。
他想要用业内的规矩制裁张奕都做不到,投诉他恶意打压房价也做不到。
毕竟,人家就不是做房地产的啊!
怎么,我租房子你还不许了?
面对属下的诉苦,他也只能让大家一起来出出主意,共渡难关。
一群绿桂园的领导面面相觑。
他们心里面各怀心思,但是对于目前这种复杂的状态,真的是危急存亡的时刻了,谁也不敢说有把握能够解决。
毕竟事情的起因他们都听说了,来源于李崇庆和张奕的恶斗。
你都要挖人家祖坟了,现在这个仇已经是结下了,让我们该怎么办?
“你们倒是说句话啊!现在都成哑巴了?”
李崇庆看到大家眼观鼻鼻观心,顿时怒了,现在还不说话要你们这些人有何用?
“陈祖让,你先说!”
李崇庆指着销售部总经理陈祖让。
陈祖让小心翼翼的看了眼李崇庆,吞了口唾沫,才试探性的问道:“要不然,我们去跟盛世集团商量商量。大家都是求财,以和为贵。以后低头不见抬头见的,让他高抬贵手怎么样?”
李崇庆的眼睛里面顿时闪过一抹厌恶之色,抬手就把手边的镇纸扔了过去。
“你放屁!让我跟那个小赤佬讲和?”
这个计划他觉得愚蠢至极。
现在张奕跟他势同水火了,过去讲和岂不是任由人家宰割?
而且,李崇庆一直认为自己家大业大,还有许多后路可以走。
不到万不得已,他是不可能向张奕低头的!
陈祖让赶紧躲开飞过来的镇纸,脑门上满是大汗,“对不起李董,是我失言了!”
其他人见状,更加害怕,心里面哪怕有些什么想法也不敢说了。
“别一个个给我当哑巴,继续说!”
李崇庆表情严肃的盯着他们,眼神犀利的像是要吃人一般。
其他领导面面相觑,他们看了看彼此之后,心中也明白求和这条路李崇庆肯定是不愿意走了。
这时候,营销部的总经理思索了一番,说道:“李董,如果您不愿意跟张奕讲和。或许我们可以让别人过去说和一下!”www.xiumb.com
李崇庆眉头一皱,“你这句话是什么意思?”
他李崇庆不可能过去找张奕讲和,因为他的面子不允许。
但是如果让别人去,那性质就不一样了,最起码可以保留他房地产大佬的尊严!
营销部总经理见到李崇庆的表情缓和了一些,这才敢开口:“如果利用正常的商业手段,我们拿张奕没有任何办法。毕竟他手中的聚宝盆和苍龙之血实在是太赚钱呢!他可以不计代价的跟我们耗,可我们却耗不起。”
这番话说出了绿桂园最大的问题。
张奕从事的主要有两种生意,聚宝盆和苍龙之血,现在都已经是收获的阶段。
换句话来说,就是前期的投入已经结束了,如今完全是收获的阶段。所以没有任何的资金压力。
但是绿桂园是做房地产的,房地产行业一直都资产负债率极高的一种行业。
他们的产业模式,是通过向银行借贷来完成资金获取。比如说绿桂园,拥有价值8000亿的资产,但是光银行贷款就高达4000亿!每年光是需要偿还的利息就高达近200亿元!也就是说,每个月绿桂园啥也不干,就固定得还银行十几亿!
“常规的手段当然不行了。但是咱们绿桂园纵横商界那么多年,背景和人脉可不是盛世集团能比的。”
“您不如利用咱们的人脉,警告一下张奕,让他收敛一些。”
营销部总经理的眼睛里闪过一抹狠辣之色,“如果实在不行,就花点钱,查封了他的公寓!” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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