“14点75。”姚胜平无精打采道。
“恐怕今天就突破15个点了，也没关系，”方晟轻松地说，“坦率说吧这波下跌主要因素是经济适用房所导致，但1600套与庞大的市场存量相比能占多大比重？更多在于心理影响吧！很多同志担心经济适用房一旦投入市场如同洪水猛兽，因为房价落差会超过30%甚至更多。在这里我要给同志们算两笔账，一是政策账，我可以负责任地告诉大家，经济适用房会列入限售范围，限售期在五年以上！想炒房的人趁早打消主意，除非你耗得起时间精力，资金链也没问题……”
有位行长如释重负道：“外面传闻经济适用房只有两年限售期，看来是谣言。”
“起码五年，而且正府会对经济适用房买卖出台一系列制约措施，比如提高交易费用、设置观察期、审查当初购房资格并核查卖房动机等等，而且正府有‘优先回购权’，到时不给讨价还价折价收回，为什么？你不需要了嘛，正府就要拿走给需要的人住！总之经济适用房是解决弱势群体住房困难的，不是给你炒房牟取商业利润的！”方晟掷地有声道。
又有位行长道：“我们客户经理对贷款人也都这么宣传，但谣言猛于虎啊，很多老百姓说了就是不信。”
方晟暂时没理会，继续说：“二是经济账，北屏盆地的未来会很美，但百铁的市中心仍在这边，五年、十年都不会变，这是其一；其二百铁主要商业、服务业、工业都是这边，放着市区的房子不住贪图便宜跑北屏盆地西北端住经济适用房，能否符合购房条件先两说，请问一下时间成本怎么算？家里有小汽车申请不到，坐公交车从北屏盆地西北到这边要多久？算算账就明白这次房价跌得有多荒唐！”
交行行长道：“方市长，有人跑到那片开发区域看过，两个小区太单薄了，估计起码扩建到五至六个小区，就是说后期还有3000－4000套左右经济适用房，哪怕地理位置偏远、交通不便，哪怕出台诸多政策对转让予以限制，但办法总比困难多，随着二手房市场交易量增大整个百铁房价被拉低是不争的事实。”
做了半天闷葫芦的姚胜平终于说话，道：
“目前各行都采取措施展开自救，如停止发放二套房和二手房贷款，提高按揭贷款利率，提高首套房首付比例等，效果并不明显……看来需要正府出面强化调控，坚决遏制房价下降趋势。”
方晟摇摇头：“越限越死，房产市场一潭死水的后果是令投资者望而生畏，更不敢出手。目前而言除了出台经济适用房限售和交易政策外，正府不打算干预房价，市场问题必须通过市场来解决！”
“啊！”
行长们大惊失色，顿时七嘴八舌吵翻了锅，语气和态度比刚才还要激烈，连姚胜平都忍不住，凑到方晟旁边悄声道：
“听任房价跌破20，这些银行真顶不住，不是开玩笑的事啊方市长！”
等躁动渐渐平息，方晟稳当当道：
“什么叫市场？银行也是市场的一部分，市场出了问题银行要主动寻求对策而非跑来找正府。正府负责监管银行是否合法经营，但不负责银行天天赚钱，不要拿银行关门绑架正府，随着存款赔偿制度以及保险机制完善，正府不怕银行倒闭，希望各位清醒认识到这一点！”
泼了盆冷水让行长们安静下来，方晟接着说：
“至于银行怎么自救，我倒可以提几点看法供同志们参考——不是正府出台的制度办法，仅仅是我个人不成熟的思路……”
行长们目瞪口呆看着方晟，搞不清市长曲曲折折究竟干嘛，姚胜平在旁边看着暗自叹息，感觉自己的智商跟着方晟实在太累。
“各行要放开二套房和二手房贷款，甚至三套房也可以；大幅降低按揭贷款利率最好针对小户型结构以基准利率发放；下浮首付比例，配套更优惠的利率套餐，从而鼓励二手房交易！”方晟目光炯炯道，“有人害怕交易，担心越卖房价越低，其实是极端错误的！房产市场只要有人敢买就说明具备投资前景，就算跌破20、30也会很快拉起来，跟炒股票一个道理嘛。有值钱100块钱的股票，也有只值2块钱的股票，类型类别不同，股价能拉到同一水平线吗？显然不可能！”
农行行长幽幽说：“跌破20的话，我们的备付率就出大问题了，万一来个挤兑简直就是末日来临。”
方晟摇摇头：“同志们太小瞧当前百铁经济面貌了，随着各行各业转入高速发展期，城市居民平均收入水平大幅增加，抗风险能力和对前景预期也相应提高，远非两年前压降产能时风声鹤唳的状态！”
“这个……”行长们似信非信，相互使着眼色。
“可能大家不太容易理解我所说的，举个例子吧，我刚调到江业县时县城房价居高不下，由于拆迁阻力非常大导致地皮紧张，似乎成了难解的死结；后来正府发展江业新城，平地而起学校、医院、银行、住宅小区，以大家的思维老城区房价肯定一落千丈无人问津了？错！在猛跌三十多个点后，老城区房价迅速触底反弹，到去年底与江业新城只有不到百分之十的落差。什么原因？消费者心态、情绪、需求是复杂的，未必所有人都愿意住新城；放到百铁也一样，房价低三十个点都跑过去住吗？那是经济适用房，不是郊区别墅！”
最后一句话说得行长们都笑起来。
“请同志们回去尽快制定相应策略，放开二手房市场活跃交易，哪怕跌破20也要沉住气，”方晟道，“我敢肯定地说一句，将来某个时候，百铁老百姓会为错失抄底机会而捶胸顿足！”
姚胜平见了顺势宣布见面会告一段落，由中途赶过来的董建辉主持金融联席会议。
方晟和姚胜平只管金融工作大方向，具体落实还靠董建辉协商——方晟说跌破20没事，谁敢冒这个险啊！
所以董建辉要协同人行、银保监局等启动应急机制，根据应急方案拿出切实可行的应急措施，包括从省行紧急调拨现金增加库存量、各行把备付率提高两个百分点、压缩或暂停企业贷款、增加客户经理加紧办理按揭贷款等等。
临出门前方晟关照道：“请殷董事长散会后到我办公室来一下。”
回到办公室，周挺和吉林两员大将已等了一会儿。
反锁好门，方晟沉声问：“情况怎么样？”
周挺道：“向方市长回报，我和吉林从均价跌幅11个点一直低吸到今天15个点，奶奶的邪门了，二手房市场还在跌……”
“说是市委那边传出小道消息下半年再推1800套，很多炒房者心态开始崩溃了。”吉林道。
“我觉得就是詹印放的风，不然哪个敢言之凿凿提到具体数字！”周挺道，“方市长，我就不明白了，把百铁金融秩序搞得一团糟对他有啥好处？”
方晟轻描淡写道：“弄糟了我要负绝大部分责任，然后他宣布中止投建经济适用房，消息必然刺激房价回升，危机解除，他成为头号功臣。”
“好歹毒的家伙！”
周挺和吉林齐声骂道。
“已经低吸了多少？”方晟问。
周挺道：“七八百套吧，卖盘太大，奶奶的我都买得有点手软，跟在鄞峡砸盘完全不同的感觉。”
方晟沉吟良久，道：“15－19点之间保持匀速继续买，等到逼近20点时突然来个秋风扫落叶，人为做个底部，以后对方再放风整个市场的心理极限就是20点。”
“方市长，以詹印的精明应该想到鄞峡3000套砸盘所拥有的资金盘，继而推想您很可能拿钱托盘，会不会有更深的算计？”吉林担心道。
方晟道：“他算准我四处撒钱目前资金量不足以打一场歼灭战，且1600套只是第一期，他可以放风搞四期、五期甚至更多，我敢拿钱托盘必定要被拖垮、拖死！”
周挺悚然一惊，道：“方市长，要是这样的话您得多留点神，的确有被拖进深渊的可能啊。鄞峡房产市场崩盘后盘旋回升，主要倚仗经济强势发展，房朝阳对房价呵护有加，百铁……以我的观察不具备那种环境啊！”
“难道方市长准备加强市区城建？”吉林狐疑道，“财政都投到北屏盆地大开发了，哪有闲钱啊？”
方晟摇摇头：“你们……所有人都没看透这轮房价猛烈下跌的本质！申请经济适用房门槛很高，我不相信那些下岗矿工敢在房子没打桩的情况下就自信通过审查，继而提前把房子卖掉！你们可以暗中做个调查，看看抛售房产的是哪些人……” 蓝星，夏国。
肿瘤科病房，弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间，设施俱全，温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
“你求求我，我给你喝口水如何？”
路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
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“张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
“表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
“眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
“别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
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但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！
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