“我啊,我就是觉得湖城的房价太贵了,打算将房价打下来。”王汉笑着说道。
“王先生可真会开玩笑。”电话中刘满说道:“这样吧,湖城的平均房价是5微(千)一平米,盛世的楼盘多数占地都比较好,均价是5微5(5500),王先生既然要买全部,就算4微2(4200),如果王先生愿意告诉我,我愿意在这个基础上再降2纤(百)。”
“我说的可是实话,刘老板怎么不相信。”王汉笑着说道:“那我和你详细说一下好了。我确实是打算将湖城的房价打下来,否则我也不会把盛世的未售新房全买下了,而是多家购买,我买这么多房子,是准备集中出租的。我想刘老板会帮我保密的,对吧!”
说到这里,王汉便停了下来。
而电话另一边,刘老板却已经满头冷汗。如果王汉真这样做了,可以预见湖城的房价必定会受到冲击。但不是降价,而是涨价,反倒是出租房会降价,但是这也就是仅一时的热潮。
房价大涨后,那买不起房的人就更多了,房子卖得少,他们卖房的成本就会加大。收不回成本,那就等于在亏本,亏人工费,亏管理费,亏贷款利息,所以之后卖不出去的房子就要降价收回成本。
而租房更便宜,也会迫使许多出租房的人卖房,这样一来,房价就会再次受到冲击。
但是龙国人对拥有自己房可是很执着的,等出租房的人少了,房租也会在之后再次涨起来。甚至是涨的更高,同样,房价也会随着房租涨起来。这样就会形成一个新的平衡,高房租,高房价。这是一个收缩膨胀的过程,只是这个过程会很长。xǐυmь.℃òm
房价会大涨,但是开发商们没有这个时间去等那个过程。
“王先生是爽快人,既然王先生如此爽快,那盛世集团所有未售新房就都按均价4微一平全部卖给王先生了。”思考了一下,刘满便开口说道:“王先生,我们以后还能有合作吗?”
“我的产业很多,刘老板说的是那一方面的合作?”王汉笑着问道。
“盛世集团的产业也很多,当然是希望能有多方面的合作了。”刘老板笑着回道。
“这样啊,那我们互留一个电话好了。”王汉笑着说道。将自己的电话号码告诉给了刘满。
“王先生,剩下的事情就由小张来为你办理了。”互留电话后,刘满在电话中说道:“过几天我来湖城,王先生可一定要赏光来见上一面。”
“一定。”王汉笑着说道。
刘满挂断电话后,王汉笑着对张经理和张玲说道:“张经理,开始算房间吧!张小姐,一会就麻烦你了。”
“王先生稍等。我去拿资料。”张经理说道。
“对了,你们这里有个叫吴**的销售,他是我的介绍人。”王汉对正要离开的张经理说道。
“好的,王先生。”张经理闻言,立刻回道,这才出了贵宾室的门。至于那个小吴,佣金是不可能有的,这是老板亲自谈的生意,不过可以有一笔丰厚的奖金。
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“亲爱的,我就要这套。”
售楼大厅中,一名打扮时髦的少女拉着一名中年胖子的手,撒着娇。
“好好好,依你,就这套了,全款。”
中年男子听着少女那嗲得腻人的声音,笑得脸都皱成了一团,立刻点头,对导购说道。
“好的,先生,美女,请和我到这边来签署合同。”
导购同样笑开了花,准备邀请两人到旁边的会客室签合同。
“小巫,你们先等等。”出来的张经理看到这一幕,赶紧喊道。
“张经理,怎么了?”见张经理叫住自己,导购赶紧问道。
“各位,非常抱歉。”张经理并没有立刻回答小巫,而是大声将大堂中的人注意力都吸引到自己身上,歉意的说道:“实在抱歉,现在售楼结束了,就在刚刚,盛世名下的所有未售新房全部停止销售了。”
张经理没敢说全部房子都卖出去了,因为王汉要求过要保密的。
“什么?”
“全部停止?”
“那个人不是只卖湖光小区吗?怎么会全部都听着销售了。”
听到张经理的话,这个售楼大厅顿时哄闹起来,所有人都是一脸奇怪的神色,夹带着吃了苍蝇般难受。他们可都是来看了多次房的,之前的时间岂不是白费了。
“所有员工,现在把所有未售新房的资料全部都拿到办公室去。”张经理没管这些人的抱怨,再次开口对所有员工喊道:“另外,把门关了。”
——————————
张经理再次回到贵宾室时,已经是半个小时后了。
在张经理的身后还跟着十几个销售,每个人都抱着厚厚的资料,这些销售每个人脸上都有着被震惊到的神色。他们已经从张经理口中知道有人买下了盛世所有未售新房的事情。
难以想象,这样的巨富交易就发生在他们身边。
之后的事情自然就是算总平方面积了。
这件事王汉直接丢给了张玲去做,盛世这边也有专门的人进行计算。
而王汉和张经理则是在旁边有一搭没一搭的交谈着。
不过这数千套房屋,工作量非常大,在张玲的建议,王汉同意后,并且给出一忽的佣金后,计量会计公司直接来了十个会计。
等全部计算好后,已经是晚上八点半了。
“王先生,一共是5325套房,住房的总平方面积是638621平米,每平米4微,一共是2角5分5厘4毫,4丝8忽4微(2554484000),公摊的面积是46210平米,每平米1微5,总价6厘9毫3丝1忽5微。全部总价是2,623,799,000,老板交代了,收您2角6分钱。”张经理拿着算好的数据对王汉说道。
接过数据,王汉看了一遍后,将目光看向了计量公司的领班。
“王老板,这是我们算出的结果,一致。”见王汉的目光看向自己,周武立刻说道,同时将算好的数据递给王汉。
“数据一致,准备合同吧!”
看了一遍会计公司的数据,王汉点头对张经理说道。
“好的。”闻言,张经理立刻说道,亲自打印合同。一边打印,一边询问王汉是否有需要添加的部分。
合同打印好后,王汉仔细过目了一遍,签下了自己的名字,写下了自己的身份号码,按了手印,张经理则是签了自己的名字,然后盖上了公章。
只等明天王汉付款,他们就会将房屋资料,手续还有钥匙交给王汉,得用车拉,还得是大卡车。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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