东湖这边朱闻天是准备最终申请改变土地用途,然后进行高档别墅、小区等开发的,不过也只是有这么个意向,真正操作起来不知道要到什么时候了。
而且东湖这边距离沙湾河厂房区域比较近,对于腾龙员工上下班也是相对方便,这是有利的一面。
不利的一面则是东湖靠近荒野、山区,相对比较偏僻,建设员工公寓的话,日常生活条件恐怕难以配套起来。
洪湖那边又太远了一些,上下班也不方便,并且即使把员工公寓楼建设到洪湖那边,估计用不了多长时间,也得重新进行规划,能用个一二十年就算是长了。
再者就是建筑风格和面积方面,既然觉得可能用不了多长时间,朱闻天立即想到了上峰地高的宿舍楼,估计那是最为有效承载员工住宿的方案了。
同时底层建筑比之高层建筑成本上会降低很多,新厂房区域的那10栋公寓楼每一栋建筑成本在120万到150万美元之间,同样的价码如果盖低层建筑的话,成本会节约三分之一左右。
这是当初朱闻天曾经跟承建公司了解过的,所以这一次朱闻天准备把员工宿舍楼建成长条状的,将高度转化为长度。
想到这里,朱闻天便开始在纸上勾勒起了宿舍楼的方案来,基本上就是筒子楼的格式,一栋双排设计,每一排10几个宿舍房间,一层楼20多个房间,5层的话就可以有100多个房间。
朱闻天住的高中宿舍都是6人一间的,每一间的面积也就在三四十个平方米左右,朱闻天准备借鉴这一点,只不过加一个小卫生间在每套宿舍当中,方便生活起居。
厨房就不再考虑了,如此密集的住宿,不仅不能建设厨房,就是热水也得集中供应,以免火灾方面的威胁。
朱闻天大体确定了个方案,每排16间乘2,每间宿舍四五十平方米,加上过道、走廊、阳台面积,一条长条状宿舍楼建设下来,占地面积不超过2000平方米。
考虑楼间距、绿化面积、采光之类的,基本多预留一倍的土地,这样一来生活起居应该是比较舒服的了,至少比上峰地高环境已经不差了。
那么一栋宿舍楼总体房间数应该在160间左右,每间容纳6-8人计算,可以解决960-1280人的住宿问题,住房紧张的话,放1600人甚至更多也没有太大问题。
换一种说法,也就是6亩地可以容纳一栋这样的宿舍楼,朱闻天决定...至少盖容纳15万人居住的宿舍楼园区,也就是90栋到120栋,一次性解决腾龙将来的住宿问题!
那么土地需求量也就出来了,在540亩到720亩之间,这是一项庞大的工程,甚至比之新厂房区域的建设规模都差不了多少了。
如此看起来也只有洪湖那边适合这种建设了,毕竟东湖这边总计也没有500亩地,根据项目申请之后的实际测量,大概450亩不到的样子。
倒也不是说完全不能考虑,如果这边的土地全部利用起来的话,也能够建设大概75座宿舍楼了,住得紧巴一点儿,腾龙的住宿问题也将不再是个大问题。
毕竟原厂房区域就有规划并建好的公寓楼,现在在建的还有10栋高层公寓楼,容纳小半的工人是没有什么问题的。
“玉华,你说说意见,首先是建筑地点方面,再者还有建筑规模,规格的话就我说的宿舍楼是不是可行?”
在忙完了手续的事情之后,朱闻天召集了一个中高层会议,参加人员有蒋玉华、吴汉红、付丽丽、王娟以及各个厂的第一负责人。
本来朱闻天想请李富纶也一起参加的,结果对方并不在SZ,似乎最近过来的次数都比较少了。
朱闻天最近几次联系他,只接通过一次电话,说是冬天来了,身体弱了,都不怎么外出了,一直都在家里保养着呢......
其实李富纶的年龄也不是太大,还差一年多才60岁,只不过一个阑尾炎手术做下来,他自己感觉有些伤到了根本。
而朱闻天也考虑过给李富纶服用一枚百脉丹,就像当初给赵老头服用一样,不过一直还在犹豫之中,这种事情不是朱闻天不愿意,而是一旦多起来之后,朱闻天担心自己收不住。
“朱先生,我觉得建设方案就考虑筒子楼这种就可以,现在当务之急是让腾龙员工有落脚之地,能够住得下来,条件艰苦一点儿应该不是什么大问题。
至于要把宿舍楼盖到哪里,我还是坚持放在东湖这边。腾龙的员工现在大部分都是女性居多,跑得远了实在是有些不方便。
要解决朱先生你提到的生活不便这类问题的话,倒也不是没有办法,现在腾龙日用品公司不是只挂了个名字嘛,我们完全可以借着这个机会,把日用品公司养起来。
我的意思是,首先完成腾龙内部职工的生活条件,这应该跟现行政策不会出现什么抵触吧?我听说SH今年都已经放开了私营超市,这对腾龙日用品不可谓不是个机会......”
蒋玉华一番话说下来,观点非常鲜明,同时关于腾龙日用品公司启用的意见,也给了朱闻天不少提示。
腾龙日用品是当初为了配合京都师大课题组,与李富纶的供港蔬菜项目对接所成立的公司,也就只有一个名字,不承担什么职责。
现在蒋玉华说SH已经出现了私营的超市经营,朱闻天倒也想起来了,他查阅过不少资料,大概也就在这个时间段出现了相关经营的。
“我赞同蒋小姐的建议。”
“我赞同...”
“赞同。”
“......”
蒋玉华发言结束,参会的人员开始纷纷表示赞同,使得朱闻天有些无奈了起来。
以往关系到腾龙的大项目,通常都是朱闻天和蒋玉华拿个初步的建议,然后再拿出来讨论的,基本上两人商量的观点都是由蒋玉华负责传达,这对眼前这一幕应该是有些影响的。xǐυmь.℃òm
朱闻天询问了一圈人的意见之后,既然大家都同意蒋玉华这个建议,他也就顺水推舟做了决定,就这么搞吧。
倒不是说朱闻天不操心之类的,蒋玉华有关腾龙日用品公司的启用建议,的确打动了他。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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