工程已经完成80%的情况下,主体结构早已经完成了,剩余的20%估计花不了三四百万美元就可以完工,随后选择转手出让或者自行投入使用都是可以的。
商贸中心是经过专业规划的,而并非朱闻天那种照搬照用,根绝九发画出来的草图,朱闻天认为结构还是比较合理的,主楼整整八层的商贸交易楼层,八层到十七层则是办公层。
这还只是主楼,商贸中心设计了底下两层的停车场,配备有小广场,可以用于商贸宣传等,甚至还有两座三层的附楼,一前一后分布着。
这处商贸中心总计占地面积近4000平方米,东西沿路走向80多米,街边纵深40多米,主楼占地面积1500平方米左右,总建筑面积26000多平方米,停车场面积3000多平方米。
开发商是一个跟风的海运公司老板,这处商贸中心已经在他手里建建停停四年多时间,结果楼市遭遇撼动,可谓是越建越丧气,最后导致资金链都断裂,只能搁置在那里了。
朱闻天一听就喜欢上了这处商贸中心的楼盘,非常适合他现在手中的资金拿下来,而且也非常有发展潜力。
不过朱闻天并没有打断九发的介绍,继续听着九发所考察的其他几个认为较为适宜的项目。
“第二个项目,也在附近不远,是商业区街尾一处楼花,现在的零售平均价格7200港币,不过是有价无市的状态,销售基本上处于停滞状态。
通过知情人了解,这处楼花总计也没卖出去3套房子,总共16栋,现在已经建成10余栋,还有三四栋也停工了。”
说到这里,九发不再详细介绍,准备切入到下一个考察的项目。
“九发,你还没说整栋盘下需要多少资金呢。”
“哦,整栋盘下的话,每一栋的价格都得在五六百万美元啊,他们那边虽然不是贫民居住区,但是却在商业区边缘,我觉得楼与楼间隔太小了...”
“原来如此。不是距离商业区不远吗?待会儿一并过去看看...”
朱闻天示意九发继续,接下来九发又介绍了好几处感觉可以插上一手的项目,有住宅区也有商业用途的项目,感觉情况都差不多,不到实地去看一下,根本无从决定。
这会儿楼市处于最谷地的时候,就像人们常常因为黎明之前最后一刻的黑暗而看不到希望一样,很多开发者都倒下了,所以九发才找到了那么多的项目。
在这种时候,虽然不至于像是捡大白菜一样,但是基本上也是一扒拉一大把的,而且可以谈的空间还是很大的。
听过了不少项目之后,朱闻天便让九发驱车,直接带着他到现场去看实际情况,这一转就是一上午的时间。
饶是如此,朱闻天还是只看了一下基本的情况,而并没有详细跟进其中任何一个项目的情况下,否则的话根本不可能把所有适合的项目转一遍。
而经过了一上午的“现场考察”,朱闻天最为中意的最终还是九发首先提到的两个项目。
或者人都是有潜意识的,九发能够最先提出那两个项目来,其实就是对先关项目的一种认可,由此朱闻天最为中意这两个项目,也是非常正常的事情。m.xiumb.com
“走,去商贸中心和附近那处楼盘,看看中午能够约到其中哪一位老板,我想和他具体谈谈一些事宜......”
商贸中心(大利好)和附近那处楼盘(阳光港湾)的两个老板都没有多难找,阳光花园老板是楼花销售处人员联系上的,朱闻天首先跟对方约了餐馆见面。
随后朱闻天与九发的车子开到大利好商贸中心的时候,朱闻天让九发下车尝试跟看门之人沟通,看能够联系上商贸中心老板。
这一尝试之下还真得能够联系上,朱闻天考虑了一下,估算了一下跟阳光港湾老板见面可能的耗时,于是让九发约了对方的下午茶。
如此唐突,对方听说是一家叫腾龙电子的想要约谈商贸中心转让事宜,竟然答应得也十分痛快。
随后朱闻天寻找了一处公用电话,尝试着给李富纶打了过去,由于即将到中午饭点的时间,而李富纶康复也没有多久,本来朱闻天是没有抱多大希望的,结果却是真得联系上了。
朱闻天联系李富纶,主要是提升一下自己的约谈筹码,毕竟腾龙虽然在HK办理有公司登记,而且包括了腾龙电子、腾龙音乐等两家,但是毕竟朱闻天没有真实在HK混过,别人未必熟悉他或者腾龙的存在。
李富纶并没有耽误多长时间就赶到了约定的地点,不过比他更快的则是阳光港湾那家开发商的老板,当李富纶过来的时候,朱闻天已经跟他聊了10来分钟了。
10来分钟的时间内,朱闻天跟对方聊的都是相互之间的一些基本情况,这个环节对方很是细心,甚至把楼盘开发的各项证书都带了过来,以示开发的合法性。
而对方也详细打听了一下朱闻天以及腾龙的情况,为此朱闻天特意提到了腾龙电子计算器、腾龙电子表代加工等,不过对方表示久闻大名的同时,似乎实际上对此并不知情。
估计是打算事后再去打听朱闻天所说是不是真的了,这种矜持的态度并没有持续多久,当朱闻天提及<pearloftheeast>等腾龙音乐几盘专辑的时候,对方已是豁然开朗,看起来应该的确是对此比较熟悉的。
特别是当李富纶到达之后,这位的确是知道李富纶和他产业的,话题也就能够更方便地进行开展了。
“杨先生,今次约你出来,我的目的是整体性买下贵方的几栋楼,上午的时候我已经看过了,不知道若是我一下盘下1号到8号楼,杨先生会开出什么价码。”
朱闻天见时机成熟,便单刀直入,直接说出了此行的目的。
此时已经是8月下旬,楼市风向马上就要改变了,因而留给朱闻天的时间并不多。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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