秀书网>都市小说>草莽年代>第三百一十章 物业收购案
  夜色如魅,时间已至十一月中旬,这要是在京城,早就冻成狗了,可在香港,哪怕是晚上,一件外套便足以。

  深夜时分,别墅里的其他人早就回房睡了,李亚东刚被潘笛生驱车过来,拉去他家灌了一顿酒,喝得迷迷糊糊的和齐家兄弟一起回来。

  “老板,颜姐还在后院。”别墅里,齐龙突然上前说道。

  “哦?这么晚还没睡?”李亚东诧异,挥手道:“行吧,你们也累了,先去睡吧,我去看看。”

  还未临近后院,便听到有水波荡漾的声音传来,从后门走出一看……

  只见月光下,一个穿着黑色比基尼的娇影,在泳池里自由穿梭,如同一条灵活的鱼儿一般。

  李亚东一时看得有些呆,实在是太美了。

  “发什么呆啊,要不要下来游一圈?”颜玮娴从水里冒出头,湿漉漉的长发披散在白皙的面颊,以及锁骨上,笑着问。

  “算了,刚喝了酒,一身酒气,下去游一圈明天又得换水。”李亚东摆摆手道。

  “……”颜玮娴没好气的瞥了他一眼,“你好歹也是亿万富翁,能不能别这么小气?”

  “这……不是小气,是勤俭,勤俭懂不?中华民族的传统美德。”李亚东讪讪一笑。

  实际上他是怕下去之后就上不来,俗话说酒能壮胆,他发现自己当下的胆子就很大,有种把颜姑娘就地正法的冲动,这还是相隔几米之外的想法,若是近距离接触一下,估计就真的保持不住。

  “你是怕吧。”颜玮娴似笑非笑的望向他,“怕我吃了你?放心吧,我还没饥渴到想对你用强的地步。”

  “你这……”李亚东苦笑,什么叫你对我用强,这位姑娘,麻烦注意一下措辞好吗?

  搞得哥们儿好像是那种谁都可以蹂躏一下的软货一样。

  “行了,你也赶快起来吧,我感觉天儿还是有些凉,别弄感冒了。”李亚东岔开话题说道。

  “你这是在关心我?”

  “我……是怕你明天回去不方便,万一在路上生病了,多麻烦。”

  颜玮娴在香港已经待了五天,准备明日就返回海蓝。

  “是啊,明天就要走了,时间过得可真快……”

  颜玮娴咬了咬红唇,喃喃自语。

  这几天在香港的日子,是她多年来最快乐的一段时光,有个很体贴的男人,每日陪着她游山玩水,饿了,会给她买好吃的,渴了,总会适时地递上水瓶……

  可惜的是,这个男人却不属于她。

  她知道他有在京城有一个女朋友,北大学生,虽未谋面,但想来肯定很漂亮,而且又那么年轻,青春洋溢。

  可她,却已经老了,她今年已经三十岁整,而眼前的这个小男人呢,不过才二十三岁。

  其实,她真不该想太多……

  “还有什么交待吗?你知道的,我可是要睡懒觉的,明天起来就走,可没时间理你。”

  “还别说,真有一件事情想麻烦你。”忽然想到什么,李亚东不由说道。

  颜玮娴身形一动,来到泳池边,也不上来,像只慵懒的小海豚一样,趴在塑料软杆上,露出脑袋和丰满的胸脯,望着他一副静待下文的模样。

  李亚东下意识的瞥了一眼,好大,好白啊……

  “就是之前你提到过的两张《汽车制造许可证》,我估计一张海蓝政府会留着自用,打造政府企业,至于另一张,就不知道会落到谁手里,也不一定是胡生彪,你帮我留意一下,但凡有什么消息,第一时间通知我。”

  “你想要?”颜玮娴诧异。

  “当然了,那种好玩意儿,也就比银行执照稍微好搞一些,谁不想要?”

  “真造汽车?”颜玮娴又问。

  “真造!难道还开玩笑?不然你以为我要干嘛,把它弄过来转手卖掉?我才没那么傻。”李亚东蹬着眼珠子说,“要真能搞到手,目前大话不敢讲,但我保证你们海蓝以后的街道上,一眼望过去,全是我造的汽车。”

  这点信心李亚东还是有的,至于海马,恕他并未放在心上。

  他要真的从这个年代就开始在海蓝建厂造汽车,海马大概也就可以洗洗睡了。

  别问他哪儿来的信心,脑子里装着未来几十年的记忆,岂是摆设?

  别的不说,国人买车不是首看外观吗?

  这个年代哪个设计师敢跟他怼创意?

  颜玮娴眼神明亮,像个好奇宝宝一样的询问,“那造出来会卖很贵吗?”

  “这个……我倒是也有些想法,最好弄两个品牌,一个走高端路线,要与世界接轨,打造一流的民族品牌,另一个则是走平民路线,在保障安全的前提下,尽量以实用为主,售价不会太高,特地是在海蓝,汽车原产地,肯定会给予一些优惠政策,让更多人开得起。”

  “那我帮你!”听他这么一说,颜玮娴顿时满口答应下来。m.xiumb.com

  她不相信那张《汽车制造许可证》,落在任何人手中,会比眼前的这个男人更加合适。他有长远的发展眼光,有卓越的商业才能,最重要的是,他有庞大的资金支持。

  倘若他能在海蓝办厂造汽车,那对海蓝的经济而言,绝对会是一件大幸事。

  眼下的海蓝,真的是太穷了!

  “行,那你多留意一下,一有消息就通知我,如果有可能,我会不惜一切代价将它拿下。”李亚东笑着说。

  “好!”颜玮娴用力的点头。

  对方显然没有领悟她所谓“帮”的含义,她不仅会留意,还会动用自己在海蓝的一切关系,努力促成此事。

  ……

  颜玮娴走了,李亚东亲自驱车将她送到关口。

  临别之际,在颜姑娘的强烈要求下,李亚东送上了一记拥抱。

  倒也没有太多别的想法,只当颜姑娘从小在国外长大,习惯了某些礼节罢了。

  花了小半月的时间,黄德平终于将一份大型物业的收购案,交到了李亚东手中。

  这份文件很详尽,其中涉及的物业数量多达十一处,几乎遍布整个香港,不光有物业的介绍与图录,还有物业背后的持有者资料,以及他们的初步报价。

  显然,这些物业黄德平不但亲自物色过,还与其持有人,已经有了第一次碰头。

  “不错,很好……”李亚东坐在别墅一楼客厅的沙发上,看得频频点头。

  黄德平的能力,可见一斑。

  最优秀的员工,绝对不是那种能按时按量完成老板交待任务的人,而是那种能想老板所不想,超额完成任务的人。

  首次任务便得到老板的夸奖,黄德平也是高兴异常,适时地给出了自己的意见,“老板,我个人觉得,第三份资料和第七份资料中,这两处写字楼,都是很不错的选择。一处位于中环,一处位于铜锣湾,都是相当好的商业地段,而且楼龄很新,都不超过五年,若非这次股灾让持有者损失惨重,他们肯定不会拿出来卖。这两处物业我做过调查,去年的全年租金一个是两千五百万,一个是两千七百万,而且保持稳定增长的状态,拿下其中任何一座,都是稳赚不赔的,单是租金,预测就能让我们十五年内回本,而以眼下房地产的发展趋势来看,大楼本身的潜力,也是巨大无比。”

  “哦?”李亚东赞赏的看了他一眼,想不到他私底下还做了这么多功课。

  若真论对香港房地产未来走势的了解,这个世界上恐怕没人能比得上李亚东。

  实际上以他看来,这十一处物业,买下任何一处,都是稳赚不赔的。

  只是有几处所处的地段稍强人意,未来的回报率会低一些。

  相比较起来,他如果将这些资金投资到别的地方,或许会有更大的收益。

  当然,那也仅限于他。

  对于其他人而言,买来就是赚了。

  他听从黄德平的建议,眼神在第三份资料和第七份资料上,着重留意了一下。

  位于中环的这幢写字楼,他倒是知道,就在港湾大厦不远处,多少层他没数过,不过黄德平的资料上倒有写,二十八层,持有者报价4.8亿。

  位于铜锣湾的这幢写字楼,李亚东似乎没见过,楼层要矮一些,只有二十三层。

  不过从它的租金收益还要高过中环写字楼中,就不难看出,所处地段显然更好。

  所以它以二十三层的建筑,报价5.2亿,也在情理之中。

  这时,李亚东就想起了上辈子曾看过的一则新闻,还是关于刘銮熊那家伙。

  在二零一六的时候,刘銮熊分拆了自己位于湾仔的夏悫大厦的十六层楼面。

  注意,是分拆,而不是整体出售。

  夏悫大厦楼高二十七层,有几层早年已经出售。

  而就是这十六层楼面,每层却是接近五亿港币的售价,从这十六层楼面之中,刘銮熊套现八十多亿港币。

  而同为甲级写字楼,位于湾仔的夏悫大厦,显然不及位于中环与铜锣湾的这两处写字楼。

  黄德平预测单从租金角度讲,这两处写字楼会要十五年回本,那只是他的预测罢了。

  而李亚东却知道,香港的办公租金有多贵,接下来将以每年510个百分点,火速上涨。

  这也于大陆进一步的改革开放,密不可分。

  中国,是一个拥有十数亿人口的巨大市场,那些老外们此时口上说不在乎人民币,但实际上没人敢轻视、或是说甘愿放弃这样一个市场。

  他们都将香港作为中国的桥头堡,随着大陆逐渐开放,以香港作为跳板,打内地主意的商人,将会越来越多。再加上也有不少国有企业忙着赚外汇,欲与世界接轨,也将香港当成融入世界的港口。

  在这两股势力的冲击下,香港就那么大的一点弹丸之地,土地不变得更值钱,才叫怪事。

  “资料可靠吗?”李亚东思忖片刻后,问道。

  “老板,这一点请你放心,所有资料都是我亲力亲为,绝对真实可靠。”黄德平点头。

  “那好,这两处物业你跟持有者进一步交涉一下,尽量把价钱压到最低,我想……全部拿下!”

  “啊?!” 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

  ~~~~~~~~

  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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