秀书网>都市小说>重生九零富敌国>第1502章 楼花的发明者
  不得不说,霍家祥的眼光还是挺长远的,居然能想到这个方面。

  等索特斯把四小虎全部轮了个遍之后,他的确会把目标放在香江身上了。

  或者说香江这个目标,是他一开始就考虑好的。

  对于这头贪婪的金融大鳄而言,香江这么一大块肥肉自然是不能放过。

  不过索特斯唯一没有预料到的是,那个时候香江已经回归华夏了。

  幸运的香江,背后有了华夏作为支持,自然也不会有有四小虎那么悲惨的经历了。

  不过,这场金融大战,虽然最后以香江的胜利告终,但香江的经济还是大受影响。

  “江海,我真的很庆幸你是一个华夏人。”霍家祥突然充满唏嘘地说道。

  他说这话是什么意思,陈江海也清楚。

  无非就是担心香江或者华夏,也遭受这样的风浪。

  香江确实要担心一下,毕竟索特斯真的会来这里。

  至于华夏的话,在陈江海看来,霍家祥的这种担心完全就是多余的。

  在华夏这里,根本不会让这种事发生。

  外人真的很难想象,华夏对于外汇储备的执念,也并不清楚华夏手上究竟有着多少外汇储备。

  另外,还有华夏政府在这场危机之中,对香江的支持力度有多大。

  索特斯进攻暹罗这种国家,只要操作得当,成功的可能性确实不低。

  可是当他真正面对华夏的时候,才真正意识到自己做了一个多么错误的决定。

  华夏在这几年的时间里,大力的发展经济,可以说实力早就发生了翻天覆地的变化。

  更为重要的是,华夏向来十分低调,一直都在埋头发展。

  现在很多人都觉得,华夏的实力比建国时期,强不到哪里去。

  这种认知,是大错特错的。

  华夏自身到底有多少实力,外面的人根本都看不透。

  索特斯想打华夏的主意,简直就是在自寻死路。

  至于索特斯后面为什么会挑选香江作为目标,原因也很简单。

  华夏在香江实行的管理制度,这让索特斯认为,香江和暹罗一样,是可以任意拿捏的。

  同时,亚洲的金融风暴,已经严重影响到了香江的经济。

  索特斯自然而然的认为,这个时候携着量子基金大胜的余威动手的话,香江可能比暹罗还好对付。

  他千算万算,没有算到华夏会出手。

  最关键的是,根本没有算到华夏帮助香江应对危机的决心。

  这一步,可以说是让索特斯溃败的最终原因。

  如果能够把香江拿下的话,索特斯的财富又能更进一步了。

  巨额的资金在手,再加上无数的国际游资紧跟而上,必然势不可挡。

  可惜的是,这一次面对华夏,索特斯失手了。

  “霍老,你不趁着这个时候狠狠的赚他一笔?”陈江海笑道。

  听到陈江海这样说,霍家祥是真的心动了。

  如果真的如陈江海所言,那么霍家可能会因为这次的机遇,资产能够快速的上升。

  要知道,此时的霍家祥在香江的地位,实际上还是比较尴尬的。

  霍家祥清楚地知道,霍家想要百尺竿头更进一步,成为香江最耀眼的豪门其实还是有着相当大的难度。

  五十年代,霍家祥靠着船运生意赚到了第一桶金。

  最厉害的时候,霍家祥拥有一百多条货船,是香江影响力最大的船老大。

  也就是在这个时候,香江人口暴涨。

  原因也很简单,那就是大量的内地人迁入香江。

  香江人口从五十万暴涨到了一百五十万,整整翻了三倍。

  人口多了,房子瞬间就供不应求了。

  当时的香江,很多地方就连天台,地下室,走廊都住满了人。

  看到这么一种情况,霍家祥立即就意识到,香江房地产的机会来了!

  他当机立断,花了两百八十万买下了香江使馆大厦,正式进军香江房地产市场。

  那个时候,普通人家是很难买得起房子的。

  当时香江有一个很奇葩的规定,那就是房屋买卖都必须是整栋楼购买的。

  偏偏在那个时候,大部分百姓手里都没什么钱,根本就不可能有这样的购买力。

  这样的情况之下,香江大部分的人都是租房子住的

  住房是掌握在少数一部分人手里的刚需资源,价格一路水涨船高。

  因为房子供不应求,租金也是相当高昂的。

  对于租户而言,租房子有压力不说,辛辛苦苦赚钱交了一辈子的租金,到头来房子还不是自己的。Χiυmъ.cοΜ

  一旦中间出现了任何的问题导致付不起房租,就会沦落街头。

  下场不可谓不惨。

  为了解决这个问题,霍家祥想到了一个办法。

  那就是在香江历史上赫赫有名的公共屋契。

  霍家祥建好整栋大楼,然后以公司的名义,卖给那些想要买房的老百姓。

  这样一来的话,香江老百姓购买房的成本就大大降低了。

  再后来,霍家祥又发现即使可以按房购买,还是有很多人买不起。

  这个时候,霍家祥又发明了楼花。

  这基本上就是现在房地产的预售机制了。

  房子在还没建好的时候,购房者可以先支付一笔首付款给开发商。

  这样一来的话,开发商就可以利用这笔钱来开发房子,大大降低开发商的资金成本,提高资金的周转效率。

  至于剩下的房款,就可以分期付给开发商,这也大大降低了购房者的资金压力。

  其实,这就是最早期的分期付款跟预售机制的结合。

  不得不说,在那个年代能够想出这个办法,霍家祥真的是很有想象力和魄力。

  这一举动给广大的香江居民带来了福音的同时,也狠狠刺激了香江房地产的发展。

  当然了,在经济方面也有很强的促进作用。

  霍家祥靠着楼花等创新,在香江房地产创造了属于霍家的辉煌。

  最巅峰的时候,香江百分之七十的房地产生意,都是霍家祥控制的。

  那个时候,霍家一个月就可以卖出一百多栋楼。

  从这一个数据就能看出来,霍家祥到底有多厉害了。

  进入九十年代后,霍家祥在房地产方面的影响力,开始急剧下降了。

  由于动了某些人的奶酪,得罪了一些人,霍家祥被限制购买地皮。

  同时,李胜利一批人也出来了。

  说到李胜利的话,他跟霍家祥就是完全不同的一种人。

  霍家祥是一个真正心怀天下的企业家,而李胜利的话,则是一个彻彻底底的商人。

  霍家祥发明的楼花,是为了让普通老百姓能够买得起房。

  而李胜利发明的公摊面积,却十分的恶心人。 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

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  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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