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秀书网>都市小说>穿越之娱乐香江>2296【布局】
  “刘总,公司接下来发展的重心还是拿地,新界、九龙、港岛、离岛……趁现在房地产市场萎靡,没有那么多人跟咱们争,咱们就趁机多发展一下。”夏天向刘峦雄嘱咐道。

  “夏先生,我知道了。”刘峦雄点了点头,随后又请示道,“不过,我听说香港有很多地产公司都去内地的海楠岛发展。据说那里的房价三天一变,贷款还非常的容易。只要一开口,银行就把钱送来。像这么赚钱的买卖,咱们真的不掺一脚么?”xǐυmь.℃òm

  “老刘,你也是纵横商界多年的老人了,你难道看不出其中的风险么?海楠岛刚刚成立特区没几年,工业基础还那么落后,有什么资格玩房地产啊?没有足够的工业底蕴,凭什么撑起高房价?还不是一帮游资在玩击鼓传花?

  现在掺一脚,到时就拔不出来了。”夏天摆摆手道。

  “我也知道它泡沫化比较严重。不过以咱们的经验,应该可以捞上一笔,并及时脱身的吧?”刘峦雄却心存侥幸道,“凭您跟内地的关系,咱们一定可以更多土地,更多贷款,赚到更多的钱。”

  夏天再次摆摆手。

  凭他跟内地的关系,如果前去海楠投资的话,的确是可以获得更多优待。比如土地、贷款、审批等,都会有一定的倾斜。不过话说回来,越是这样他越是不能去。

  “你只看到了好的一面,没有看到坏的一面啊。”他笑道,“我是跟内地关系好,去海楠发展可以受优待。但是这既是优势也是劣势。

  你想想看,人家对咱们都那么好了,咱们还能说走就走么?到时候,经济泡沫被戳破,就算所有公司撤了,咱们公司也不能撤。那你想想看,咱们的损失得有多大?”

  刘峦雄听完,沉默的点点头。

  夏天笑了笑。

  如果是一般小港商,去海楠投机一把,趁机发点小财,那当然是可以的。

  不过像他这样的商界领袖,就不能够为所欲为了。毕竟他这目标太大了,他要是敢在泡沫爆炸前撤离,那么在泡沫爆炸之后,人们都会异口同声指责他。谁让他最知名,影响力最大呢。

  就像郭德刚相声里说得,超市着火,一万个人进去抢东西。只要他也去,到时候,人们指认的时候都先指认他。

  而到时,他这种薅羊毛的举动,也会引起内地的不满,让他好容易才建立好的关系,出现裂痕。

  就像前世,内地经济已经那么繁荣,但李家诚抛售内地的资产,还引起传媒及国民一片哗然呢。

  更何况内地现在经济还没那么强盛,他的投资对海楠就更重要了。所以他要敢撤资,激起的反响会更大。所以这就是大商人的悲哀之处,需要额外的背负很多责任,不能够随心所欲。

  ……

  “行了,虽然海楠不能去,但是这次喃巡之后,内地的房地产市场会进一步开放,咱们有的是地方投资的。”夏天笑道,“燕京、上嗨、堔圳、广洲、城都、重慶、杭洲、苏洲……这些城市未来的发展前景都很好,它们的房地产更有投资的价值。”

  刘峦雄点了点头,丝毫没有怀疑夏天的眼光。

  当年,在绝大多数人都不看好大屿山的情况下,夏天居然花重金在那里投了地。当时他还感到纳闷儿,不明白夏天要投资在那个鸟不拉屎的地方。

  但没想到,前年的玫瑰园计划一公开,港府确认要在大屿山盖机场,让那里的土地一下就升值百倍。夏天不用几年时间,投资就赚了上百倍。也因为有这件事,所以刘峦雄对夏天的眼光真是钦佩之极。

  “不过,记住一点,拿下地来之后,先别急着开发,缓几年再说。”夏天又嘱咐道。

  内地八零年才开始进行住房制度改革,现在才过去十年多时间。在八八年的时候,宪法才规定土地使用权可以依法转让。在八八年四月,钲府才开始试水,拍卖第一块儿地皮。

  所以内地现在的房地产市场,其实才刚刚起步没几年。而据夏天所知,到一九九八年的时候,内地才停止福利分房。

  他有一个亲戚就是等着单位分房,可惜工龄不够。到最后,好容易熬到工龄了,结果國家政策改了。

  而福利分房制度终结之后,内地的房地产市场才迎来井喷期。

  像他当年上大学的时候,燕京二环以内的房价还不到一万块。但等到零八年奥运会之后,燕京平均房价就已经到一万二,二环的房价则已经高达七八万。当然,之后涨得还要厉害。

  所以现阶段,天下地产在内地主要就是拿地。拿地之后,先囤个几年再说。

  “那样的话,会耗去我们很多资金啊。”刘峦雄一听,有些担心的道。

  虽然内地现在的地价便宜,但是大规模拿地的话,也是需要耗费大量资金的。如果不能够及时开发,及时回本,那资金迟迟不能够回笼,也是会影响公司未来发展的。

  “这一点你不用担心,钱的事情好说。”夏天一听,摆摆手笑道。

  天下地产的确是一个吞金兽,就在这次危机中,它收购了那么多企业,拿下了那么多物业,耗费的资金超过三千亿港币。现在再在内地拿地的话,怕是还要消耗四五千亿港币。

  不过夏天却并不太担心资金的问题。

  一则,天下集团现在有银行、投资公司、保险公司,是香港金融业的霸主,筹集资金的本事要比其他公司高得多。

  二则,其他分公司现在的经营状况也不错,可以调配大量的资金给它。比如天下娱乐,天下食品,天下传媒等等。

  三则,他跟内地的关系也不错,缺乏资金的话还可以贷款。以他的信用额度,估计贷个几百亿人民币没有问题。

  四则,他在美國的投资,尤其是高科技产业的投资,现在也都到了回报的时候。像微软、甲骨文、英特尔、IBM等等,现在的股价不是一般的高。如果实在缺钱的话,他还可以抵押或者出售部分股票。

  所以钱对夏天而言,不是什么麻烦。

  刘峦雄见他如此有信心,便点了点头。 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

  ~~~~~~~~

  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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